1、“.....所以时间序列线表现为很平坦。从这个角度来看，我们所考察的二十个经济实体大致可以分为两大类，第类为经济发展相对发达地区，广州深圳东莞属于该类。再来看龙岗年地区生产总值地区生产总值单位万元年份地区生产总值当年价第产业增加值第二产业增加值工业建筑业第三产业增加值人均生产总值元年，龙岗区地区生产总值亿元，比上年增长。第产业增加值亿元，下降第二产业增加值亿元，增座低于五星级的酒店与该地的环境极不相称，这不仅会削弱地块本身的利用价值，更重要的是，它还会破坏项目地块所在片区的可持续开发和利用......”。

2、“.....初步规划建设期两年。为了减轻项目开发对融资的压力，同时也为了减轻项目开发的风险，拟定向银行融通部分资金作为本项目的投入。项目投资估算表项目投资估算表序号用途建筑面积工程单价合计元万元总用地面积建筑总面积各种税费办证费勘察设计监理土建园林绿化空调给排水强电弱电消防厨房游泳池设备室内装饰包括家具餐厅用具用品厨房用具用品客房用具用品制服设计营销试营业费用不可预见费项目投资六项目投资分析项目投资分析项目投资分析资料的预测和选定本项目数据预算，因无同区域同等级项目历史资料参考，故此本可行性研究所使用的资料和基本参数,是根据深圳市同类酒店的实际经营数据及参数作为参考来确定的......”。

3、“.....深圳市市面上同类型酒店的房租般每天在元之间,本研究报告适当降低标准,按客房每天每间元计算。根据深圳市的客房情况,开房率按的标准计算,房租每年递增。饮食营业收入本酒店有人的宴会厅和间中西餐厅包房。深圳市同类酒店的饮食服务收入般为客房收入的倍,本研究报告适当降低标准,选定饮食服务收入与客房收入的比例为。康体与娱乐营业收入本酒店康体与娱乐设施包括卡拉歌舞厅健身及桑拿浴桌球麻将等项目，包房为间，桑拿房为间。根据同类型酒店的营业资料，康乐与娱乐营业收入为客房收入的，本研究报告按康体与娱乐营业收入与客房收入的比例按计算。其它服务收入其它服务收入包括旅游服务客运服务票务服务电讯服务会议服务商场洗衣服务等，本研究报告按入住客人的，每人每天消费计算，每年递增......”。

4、“.....配置系数，总人数人，工资总额每年递增广告费营业收入的根据深圳市同类型酒店标准计算水电煤气营业收入的根据深圳市同类型酒店标准计算维修保养营业收入的根据深圳市同类型酒店标准计算，逐年递增培训费营业期第年为工资总额，第二年为以后第年递增服装费营业期第年为每人元......”。

5、“.....酒店内客房餐饮及其他服务按营业收入的计交，康体与娱乐按营业收入的计交。所得税根据中华人民共和国企业法及其它有关法律的规定，本酒店的所得税率，从获利年度起计。固定资产折旧和开办费摊销根据中华人民共和国企业法及其它有关法律的规定，属注册资本部分的固定资产折旧不能作为偿还投资本金和利润之用，只能留着企业使用。本研究报告把注册资本部分的折旧作为酒店的固定资产更新重置的费用。本酒店固定资产折旧和开办费摊销如下注册资本金折旧按年直线折旧，不留残值。注册资本以外部分折旧按年直线折旧，不留残值。投资本息的偿还贷款按分期等本偿还方式安排贷款本金的偿还和利息的支付。注册资本作为自有资金,贷款投放的资金,可用折旧偿还本金,贷款利息计入企业费用开支并按年利率计算,以年为偿还期。三项基金的提取根据有关的规定......”。

6、“.....提取比例将由董事会决定。本报告按税后利润的提取。项目投资筹资分析项目投资筹资分析表单位万元，总投资土地使用费前期费用政府各类规税费设计费建筑工程费其中土建工程二次装修设施配套费用营销费用财务费用不可预见费二，总资金和资金筹措总资金包含建设期间资本化利息其中注册资本项目投资相关财务分析项目营业收入税金及附加测算表财务分析单位万元序号项目经营期合计备注营业收入合计客房饮食康体与娱乐其他服务二营业成本合计客房营业收入饮食营业收入康乐与娱乐营业收入其他服务营业收入三营业费用合计工资员工总人数人，月平均工资元广告费按营业收入水电煤气费营业收入维修保养费营业收入年递增行政管理费培训费第年为工资总额，第二年为第年的，以后年递增服装费第年每人元，第二年为第年的......”。

7、“.....本项目建成后，每年营业收入超过亿，上缴税金及附加超过万，高达万。在考虑了偶发事件影响的条件下，各种营业成本费用都得到了有效控制。项目借贷还本付息计算测算表财务分析单位万元序号项目建设期经营期年初借款本息累计本年付息当年可用于还本的未分配利润当年可用于还本的折旧与摊销年末本息余额在科学估算的基础上，我司对本项目各项借贷款项的还本付息做了科学基地深圳市大工业区等工业园区，货运需求旺盛。广深铁路平南铁路平湖街道深圳市南山区平盐疏港铁路平湖街道盐田港贯穿全区，在其交汇处建有大型的平湖南铁路编组站。海上运输方面龙岗区南面紧邻国际大港盐田港，西距蛇口港约公里......”。

8、“.....最大可泊万顿级的液化气油轮。通讯龙岗区通信条件达到国际水平，融合了世界上先进的通信技术网络。区内有个电信营业中心，服务网点遍布全区各街道，可提供包括图声文体化的多媒体通信业务，可与世界各国各地区的城市直接联络。全区宽带主干网建设成熟，用户接入十分便捷，全面实现了通讯网络传输光纤化交换程控化业务综合化，数字龙岗已成雏形。供水龙岗区水资源丰富，开发利用充分，各类水务工程设施完备，布局合理。年全区日均供水总量万吨，年供水总量亿吨，水质合格率达。区内已建成水厂座，拥有中小型水库座，拟扩建水库座，总库容量亿立方米，可供水量万立方米。东深引水工程和深圳市东部供水工程均经过龙岗区境内，每年可向全区供水亿立方米区内中水回用海水利用实现零突破，中水回用率达，海水利用万吨。供电龙岗区电力设施完备，电网布局合理，电力供应充裕，年供电能力达万千伏安。区内设有龙岗供电局......”。

9、“.....为各企业提供优质的用电服务。区内共有变电站座，其中万伏变电站座，万伏变电站座，主变总容量万千伏安。年新开工建设变电站座，投产座，东部电厂期顺利投产，供电量累计为亿千瓦时。商贸龙岗区已形成以个街道办事处的主体市场为轴线，与中小型集市相联通的市场交易网络，华南工业原料城龙岗建材物流中心集银皮革市场及龙城世贸商城沃尔玛万佳新佳天虹岁宝吉之岛苏宁电器国美电器等国内外知名企业分布在全区各大商业黄金地带和住宅小区，交易十分活跃。全区现有各类规模较大的商品市场多个，批高起点高标准建设的专业化批发市场应运而生，经营范围涵盖五金皮革茶叶电子建材五金农副产品等十多个商品门类。环境状况龙岗区努力建设资源节约型环境友好型社会，是深圳市首个获评国家级生态示范区的行政区,是深圳市最适宜人居的区域之。全区森林覆盖率达,绿化覆盖率达，饮用水源水质达标率为,东部近海海域水质保持良好,空气质量达到国家二级标准......”。