1、“.....证明是可行。四本项目对环境影响非常小，通过施工时防护，把施工对环境影响降到了最低，本项目在环境影响评价是可行。五本项目在节能和劳动安全方面，经过分析是可行。综上所述，城市规划展示馆项目建设是必要，是可行，项目建成后将成为城市会客厅和城市金名片。二建议建议建设单位按照行政审批程序，办理有关手续，经有关行政主管部门批准后，开工建设。二本项目是促进书画艺术产业发展，具有较高经济效益和良好社会效益，建议加快项目建设进度，早日建成，及早促进书画艺术产业发展。党十七届五中全会通过中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议和年月日十届全国人大四次会议通过国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要之后，又次提出推动文化产业成为国民经济支柱性产业。由此可见，政策利好为文化艺术产业发展带来了良好机遇。因此，书画艺术集聚区项目建设是响应国家政策需要结果。项目建成后，书画艺术集聚区将成为书画艺术产业基地创意旅游基地，并有希望成为河安徽省北部区域特色文化产业集群......”。

2、“.....蕴藏着丰厚教育资源。书画艺术集聚区将这些资源通过陈列展览拍卖销售形式，广泛吸引公众注意，走进民众生活融入经济社会推动经济社会和谐发展。书画艺术集聚区作为名副其实第二课堂，通过实物欣赏和接触倾听讲解等途径提供了丰富教学内容和生动教学模式，让受教育者充分享受第章总论项目概况项目名称书画艺术集聚区建设项目。二项目性质新建三项目注资单位安徽宝地臵业有限公司四项目申报单位发展改革委员会五项目代理人毛伟六建设地址龙山路与世纪大道交汇处东侧七建设规模及内容项目用地面积平方米公顷，建筑面积平方米，项目总投资亿元人民币。项目主要建设内容两街书画条街，黄金珠宝古玩条街馆书画艺术展览馆院书画院市场奇石花鸟宠物市场餐饮娱乐住宿银行超市等配套工程水电道路安全消防通讯网络等公用工程。六建设工期核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设工期为两年，从年月至年月。七投资估算及资金筹措项目建设投资总额元人民币......”。

3、“.....安徽宝地臵业有限理事名。会员共人。老年书画研究会成立后先后举铺进行销售，书画艺术博物馆及黄淮海书画院为当地政府公益事业，成本价交政府使用，部分停车位及人防工程未计入。由于项目面对市场销售，考虑当前房地产市场价格结合本项目地理位臵，保守预测层商铺面积销售均价元平方米，层商铺建设面积平方米，预计住宅销售收入亿元二层以上建筑面积平方米，销售均价元平方米计算，预计住宅销售收入亿元书画艺术博物馆及黄淮海书画院为当地政府公益事业，成本价元平方米计算，平方米销售收收入亿元。合计销售收入亿元。二项目总投资成本估算根据项目开发条件及发展模式，按房地产开发成本费用构成方式，估算项目各项开发成本费用，并按项目发展进度估算开发成本费用投入。投资估算测算分析成本估算根据现有资料结合我公司收集资料数据及经验数据和当地市场水平加以综合分析，最后估算出项目开发各项成本......”。

4、“.....二是项目融资，三是销售房收入用于投资部分。从目前资金投入情况分析，在项目开发过程中，前期须投入较大是土地成本前期费用，而工程施工费用亦可采用施工垫资减少资金压力。本项目已取得土地证并付清土地出让金。项目开发中要保证资金链正常运作，必须尽快进行销售，以回笼资金，减少财务费用，根据房地产市场去化度和销售市场预测，销售回款能够保证。从目前动态投资资金情况分析，本项目投入万元左右资金可以实现开发。此投入未考虑销售回款，在实际投入中，将有建筑商和材料供应商垫资补充和销售收入及按揭资金补充。本项目依据销售情况拟分三期开发，期开发结束时回笼资金在保证二期开发投入情况下开始回收投资。四效益分析效益分析设定税金及附加按国内资金开发方式进行本次房地产开发，在进行物业销售时预计需支付税项主要有营业税营业税附加印花税和土地增值税等，根据宿州市实际情况......”。

5、“.....附加不可预见费。销售费用按销售收入百分比计算，其中包括项目推广宣传广告等费用，按销售收入计算。所得税按应纳税所得额计算征收。二财务评价指标选取分析对本项目进行经济分析评价主要依据是国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数，参照我国新财会制度，结合现时房地产开发实际情况，计算全部投资经济效益。在进行本项目经济效益评价时，所选取财务指标为内部收益率内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于时折现率，反，以书画艺术集聚区为中心文化圈，可以带动周边商业活动和社会活动，在改造文化环境同时，也为社会福利社会就业等经济问题解决作出了贡献。书画艺术集聚区经济功能不仅仅甚至不主要在于创造直接经济效益，而主要从其间接经济效益以及增强区域吸引力所谓软实力上体现出来。在间接经济效益方面，书画艺术集聚区主要是以引擎形式存在，即书画艺术集聚区作为规划建筑文化产业载体通过向相关行业产业领域发挥辐射带动作用来实现对经济贡献......”。

6、“.....总之，书画艺术集聚区作为个经济社会文化综合体，对经济社会方方面面都存在着难以量化无形效益提升区域吸引力，并衍生出大量超出书画艺术集聚区财务分析范围经济效益带动旅游促进文化产业发展等。有助于实现书画艺术产业业自身科学发展。第三章书画艺术资源中国国画之乡年月，值中国国画大师李苦禅先生为题写国画之乡十周年之际，也是书画活动普及城乡高潮时期，文化局向安徽省文化厅国家文化部提出关于命名为全国国画之乡申请报告。此报告内容分为五部分是介绍南朝宋至明清以来，人民群众研习书画，画家辈出，独具风格，形成徐淮地区龙城画派历史。二是在龙城画派影响下，民国时期由全国美学界前辈王子云从带出批有才华学生，他们在艺术领域经过数十年拼搏，各自形成独特艺术风格，成为当代画坛风去人物，涌现王子云刘开渠朱德群王肇民萧龙士等艺术大师。三是在新中国建立后，在老辈书画家熏陶和引导下，大批书画艺术人才成为全国艺术界栋梁之才。特别是改革开放后，全县书画创作活动进入黄金时期。四是书画创作活动普及城乡......”。

7、“.....形成庞大书画群体，书画艺术交流活动十分活跃。五是人民传承着龙城画派优良传统，形成人品与画品统深厚文化静养和深厚文化素养和浓厚乡土气息朴素交融重笔墨重生活重传统艺术风格，在水墨大写意传统技法表于命名为全国国画之乡申请报告。此报告内容分为五部分是介绍南朝宋至明清以来，人民群众研习书画，画家辈出，独具风格，形成徐淮地区龙城画派历史。二是在龙城画派影响下，民国时期由全国美学界前辈王子云从带出批有才华学生，他们在艺术领域经过数十年拼搏，各自形成独特艺术风格，成为当代画坛风去人物，涌现王子云刘开渠朱德群王肇民萧龙士等艺术大师。三是在新中国建立后，在老辈书画家熏陶和引导下，大批书画艺术人才成为全国艺术界栋梁之才。特别是改革开放后，全县书画创作活动进入黄金时期。四是书画创作活动普及城乡，从机关厂矿企事业单位到农村乡镇中小学校，形成庞大书画群体，书画艺术交流活动十分活跃。五是人民传承着龙城画派优良传统......”。

8、“.....在水墨大写意传统技法表现上又有创新，使龙城画派艺术更具有时代性。人民日报农民日报中国青年报文汇报安徽日报等家报刊和中央电视台安徽电视台北京电视台等新闻媒体进行次专题报道，国画之乡在全国受到艺术界和各新闻媒体关注。年月，文化部在长春市召开全国民间艺术之乡座谈会，被命名为中国书画艺术之乡。二书画创作年至年，群众性书画活动普及城乡，涌现批又批后起之秀，全县城乡能施丹青者发展到万多人，具有书画创作能力人员达多人，他们传承龙城画派艺术风格和表现技法，贴近生活，追求创新，创作书画作品更具时代性，在年书画创作活动总论项目概况项目名称，书画艺术集聚区建设项目。二项目性质新建三项目注资单位安徽宝地臵业有限公司四项目申报单位，发展改革委员会五项目代理人毛伟六建设地址龙山路与世纪大道交汇处东侧七建设规模及内容项目用地面积平方米公顷，建筑面积平方务平台，具有广阔发展前景。项目规划设计及选址合理，功能布局合适，投资估算准确，故项目是可行......”。

9、“.....随着中国社会经济文化全面发展快速发展，对中华民族中华文明关注重视程度不断提高。国际国内逐渐兴起对中华文化中华文明中华书画研究热潮。城市文化艺术集聚区产生与发展，标志着人类文化发展和成熟。进入现代，以欧美发达国家城市文化艺术集聚区为代表城市文化艺术博物馆取得了突飞猛进发展，使城市文化艺术集聚区文化成为社会和城市文化建设中不可缺少部分。反过来，社会和城市文化快速发展，又促使城市书画艺术产业得以迅速壮大和提高。是中国书画艺术之乡，萧藉古今书画名人余个，全县专业书画装裱销售店个，书画经营已成规模。年初人民政府划出亩土地，决定上马书画艺术集聚区工程。整合全县书画资源，把萧城现有书画古玩花鸟奇石珠宝宠物市场集聚安排。把现有这书画艺术这张名片打出去，打出在国内知名度国际知名度。展现城市形象，使之成为皖北明珠城市窗口教育基地文化品牌地域名片。由此，提出本项目即书画艺术集聚区目建设要求。二项目建设必要性项目建设是顺应时代发展结果当今时代，书画艺术对经济社会发展作用越来越重要......”。