1、“.....符合外商投资商业企业试点办法的要求。外商投资商业企业试点办法要求开设家以下分店包括家的合作商业企业和连锁方式经营的便民店专业店专卖店，中国合作者出资比例应不低于。本项目中方合作者南光进出口有限公司出资比例为，符合外商投资商业企业试点办法中的有关要求。经营组织方式零售合作宗旨引进法国欧尚集团公司先进的营销技术和管理经验，利用苏州工业园区良好的投资环境和苏州工业园区南光进出口有限公司在贸易供货渠道人力资源等方面的有利条件，优势互补，共求发展，从而使合作各方获得良好的经济效益。同时通过本项目的实施，推动苏州商业同国际市场接轨，促进苏州商业向现代化水准发展，扩大苏州产品出口，以适应苏州这个历史文化名城国家级旅游城市的发展需要。合作期限年，合作公司营业执照签发之日起计算。出资期限甲乙双方在合作公司营业执照签发之日起天内各提交其出资总额的，计万元人民币其余在取得土地使用权证和建筑许可证后天内提交完毕，计万元人民币......”。

2、“.....财产处理合作期满，合作公司应依照中华人民共和国的有关法律和法规进行清算。清算后的财产，按合作公司的合同规定进行分配。三可行性研究报告编制依据项目单位委托江苏省工程咨询中心编制苏州欧尚超市有限公司可行性研究报告的委托合同国家经贸委外经贸部关于外商投资商业企业试点办法国家经贸委关于编制外商投资商业项目可行性研究报告代项目建议书有关问题的通知国家省市有关统计调查资料项目单位提供的有关资料国家有关设计规范标准四可行性报告主要研究内容根据国家关于外商投资商业企业试点办法及关于编制外商投资商业项目可行性研究报告代项目建议书有关问题的通知要求，项目可行性研究的主要内容包括项目建设的必要性项目的市场分析项目经营主要内容建设选址及建设条件分析总投资估算及经济效益分析评价等表第二节合作项目主要技术经济指标该项目主要技术经济指标见表......”。

3、“.....国内商业流通领域吸引外资进入了个新阶段。年月，我国政府出台了关于商业零售领域利用外资问题的批复的文件，批准在北京上海天津广州大连青岛等个城市和个经济特区进行中外合资合作零售企业试点。在此之后，国家又采取了系列新的改革方案年月，国务院在有关文件中第次同意将物资供销，即生产资料批发领域列入对外开放的范围年......”。

4、“.....批准荷兰日本两家外商在北京进行连锁商业试点年月，外商投资产业指导目录中，又将商业零售批发和物资供销从以前的禁止类列入现在的限制类，允许有限度地利用外资。因此，越来越多的外国零售企业进入中国零售市场。在进入的外商零售企业中，有大型综合超市如法国家乐福美国沃尔玛仓储式会员店如德国的麦德龙荷兰的万客隆便利店如日本的罗森超大型购物中心如香港特区的新东安百货商品批发集散中心如香港特区的利联仓行标准化食品超市如日本的友谊西友超市等。超市在世界发达国家问世至今已有几十年的历史。它是种现代化大型商业形态，具有自选购物流通成本低节约购买时间等优点，因而即使在新商业经营形态层出不穷的发达国家，它仍占据着不可替代的地位，成为现代大型零售业的主要形式。据统计年美国种零售业态中，超市销售额以的比例而高居榜首百货仅占，同年日本各种超市销售额也占便利店占，百货店占。因此，超市在发达国家的商业发展中占有重要地位。当前，许多著名超市公司如德......”。

5、“.....储藏室操作室照度为，采用带灯罩的荧光灯作光源。主要出入口，通道等照度为，般通道照度为。四周道路采用高压钠灯作光源。照明总用电量估计为广告牌予留动力动力总用电量详见表。动力用电量表序号项目名称装机容量备注加工冷库等餐厅消防喷淋泵等电梯其它动力合计空调表总装机容量为，拟采用二台变压器供电。本项目用电负荷计算表详见表。变压器负荷率为。供电负荷计算表序号项目名称装机容量需要系数功率因素计算负荷有功功率无功功率视在功率动力空调广告牌照明辅助小计分散系数电容补偿补偿后合计供电在本建筑东南角设变电站座，内设变压器二台。由电业提供二路高压电源按二类负荷供电，高压侧分开，低压侧联络。相应配置高低压框。为应急消防之用，另设有柴油发电机组套，供部分照明冷库包括冷冻冷藏等信息处理系统等使用。信息处理系统收银系统等的电源均经不少于分钟供应。配电按照明动力空调等不同功能，分区分系统供电......”。

6、“.....超市内的小商店用电量单独配电分别计量。在商场内的各适当部位装置带有保护接地的插座，大部分插座应采用双电源供电。对消防设备应急照明登记处处理等系统的用电均采用二路供电，并在负载末端自动切换。电话由市电话网引入直线电话对可同时进出。电视引入市有线电视信号，供不少于台电视机同时使用。保安监视系统在超市内各主要通道货架二侧，出入口及收银台等部位设置电视摄像监控系统。火灾报警系统本超市设有感烟感温探测器，手动报警按钮等火灾报警及消防设备联动系统，消防广播与超市音响系统人工切换。音响系统超市内设有音响系统，作超市广播寻呼之用，兼作消防广播。设备管理系统收集并监视空调动力照明等设备的运行情况。防雷本建筑屋面设置防雷系统，屋面设避雷针利用灯杆加针引下线利用建筑物柱内钢筋，接地板利用建筑物桩基并联成接地网接地电阻不大于欧姆。五煤气本工程煤气总用量约为。主要供超市的食品加工及餐饮用气设煤气总表只，餐饮区每个厨房另设煤气表各只......”。

7、“.....是否需设煤气调压要征询煤气公司有关部门后才能决定。室内煤气管道委托煤气公司有关部门设计施工，所有煤气表具须采用煤气公司指定产品，并委托煤气公司承担安装。第八章组织机构和人员安排第节组织机构设置董事会合作公司董事会是公司的最高权利机构。董事会由五名董事组成，其中甲方派三名，乙方派二名。董事会设董事长名。经营管理合作公司可委托欧尚集团公司负责公司的日常经营管理，将引进世界流的营销技术管理经验和销售网络，使之成为现代化的大型综合超市，在苏州商品流通领域树立起新型的商企形象。合作公司总经理由甲方推荐，并由公司董事会聘任。分支部门合作公司下设四个部门，即信息处理与市场分析部财务部人力资源部和行政部。组织机构框架如下董事会总经理图项目管理组织结构图第二节人员不包括采购中心安排与培训本项目劳动定员共人，其中合作公司高级管理人员约人其中外方人，般管理人员人，店内员工人，出口分部人员人。合作公司所需人员除高级管理人员外......”。

8、“.....通过考核择优录取，并律实行劳动合同制。员工上岗前统培训。店长采购中心负责人前台服务部经理超市各商品部经理管理总监人力资源副经理第九章项目实施进度项目建设期为年，预计年月份开业，建设期内项目的实施进度安排见表。项目实施计划表单位月份项目可行性研究报告审批初步设计扩大初步设计土建工程设备采购安装工程装修工程设备调试竣工并交付使用第十章环境保护与安全第节环境保护设计依据根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对生产过程中排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准，本项目设计时要按照清除污染，保护环境的原则进行设计，采取系列控制污染源的措施。项目按以下标准进行监测管理污水综合排放标准大气污染物综合排放标准企业厂界噪声标准二施工过程中的环保问题本项目建设场地位于苏州新老区交接处，项目建设及启用后，主要涉及到噪声污水及固体废弃物等环境问题，尤其是施工中，更应注意环境问题。在施工过程中......”。

9、“.....采取措施将施工现场的各种粉尘废气废水固体废弃物振动噪声等污染和危害控制在法律法规及施工管理规定的范围内。具体采取以下措施妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡油漆以及其它会产生有害烟尘和恶臭气体的物质使用密封式的圈筒处理高空废弃物采取有效措施控制施工中的扬尘禁止将有毒有害废弃物用作土方回填对产生噪声振动的施工机械，采取限时施工等有效措施，减轻危害。三设计过程中应注意的环保问题在设计和有关设备的使用时采取以下措施采用分流制排水系统，利用隔油池化粪池以及专业污水处理系统，使排水达到国家污水排放标准冷冻机房和所有空调机房内墙均贴吸声材料所有空调系统和通风系统，其风管上均设消声器选用的主要设备要求噪音低，运行振动小，所有带振源的设备，如水泵风机等，在其进出口接管上加设软接头，所有空调机组内离心风机均设弹簧减震器......”。