1、“.....确保工程建设安全可靠。建设单位抓紧筹集项目资金的同时，按照基本建设项目建设程序，严格实行工程招标代理制工程监理制等制度，以尽早保质保量完成项目建设任务，发挥其投资效益。公办幼儿园建设项目可行性研究报告第二章需求分析与建设规模需求分析根据幼儿园建设标准年征求意见稿规定，幼儿园建设规模园舍建筑面积指标宜根据服务范围的生源情况按下列规定设置见表表校舍总建筑面积和生均建筑面积指标表单位指标规模必备指标选配指标级指标二级指标总建筑面积生均建筑面积总建筑面积生均建筑面积总建筑面积生均建筑面积班人班人班人经摸底年镇共有周岁幼儿约人，随着小城镇建设的推进，预计幼儿数至少会增加到人，本项目幼儿园设计规模按标准班学生额设置个班级，可容纳幼儿人。本项目严格按照幼儿园建设标准年征求意见稿，结合本地区的实际情况和适度超前原则进行建设，本项目占地面积约为，总建筑面积为。生均面积指标符合幼儿园建设标准年征求意见稿中的有关规定。二建设规模根据幼儿园建设标准年征求意见稿以及项目规划建设方案......”。

2、“.....建设用地面积，新建总建筑面积，幼儿园建成后可容纳周边幼儿人就学。主要建设内容新建总建筑面积，其中，幼儿园教学综合楼，门卫用房，并配套项目区道路工程给排水工程电气工程绿化工程及消防等相关的附属配套设施工程。园舍构成幼儿园的教学综合楼由活动及辅助用房办公及辅助用房和生活用房三部分构成，共，本项目严格按照幼儿园建设标准年征求意见稿中相关规定设置各类功能用房。本项目的功能分区详见表表功能分区览表序号项目名称项目内容建筑面积活动及辅助用房幼儿教室音乐活动室兴趣活动室卫生间办公及辅助用房办公室会议室教室值班室配电室门卫室等生活用房餐厅厨房消毒间等合计公办幼儿园建设项目可行性研究报告第三章项目选址及建设条件项目选址选址原则应选在地质条件较好环境适宜空气流通日照充足交通方便场地平整排水通畅基础设施完善周边绿色植被丰富符合卫生和环保要求的地段。应避开地震危险地段和可能发生地质灾害的地段......”。

3、“.....应公路干道有足够的安全卫生防护距离。不应与集贸市场娱乐场所垃圾中转站及污水处理站等喧闹杂乱不利于幼儿身心健康的场所毗邻，不应与生产经营贮藏有毒有害危险品易燃易爆物品等危及幼儿安全的场所毗邻。选址方案比选根据市城市总体规划年市综合改革试点镇总体规划年要求和镇发展现状与发展趋势，本报告拟提出以下两个选址方案进行对比分析，方案比较见下表公办幼儿园建设项目可行性研究报告表选址方案比选览表名称地点概况优点缺点方案推荐方案镇陈墩村原机床厂西侧地块以滨河路为界，北以陈墩二路为界，东侧是现状齐齐哈尔二机床厂，南侧是现状天工机械制造有限公司符合总体规划。交通方便，地势平坦开阔空气清新。场址现状以菜地为主，征地拆迁难度和费用较低。方案二中心校南面地块位于中心校南面，现状为原齿轮厂老厂区，产权属漳州市国投公司。与新开发的碧玉小区仅路之隔，交通便利，居民子女就学方便周边均为田园景观，空气状况良好周边无企业，无噪声污染不符合总体规划布局。协调难度大，征地拆迁费用较高......”。

4、“.....经综合比选，项目选址推荐方案为方案镇陈墩村原机床厂西侧地块项目地址概况项目地点与用地现状项目场址位于镇陈墩村原机床厂西侧地块，地块以滨河路为界，北以陈墩二路为界，东侧是现状齐齐哈尔二机床厂，南侧是现状天工机械制造有限公司，该地块交通便利，地势较平坦，四至清晰，环境幽雅，建设条件优越。镇幼儿园地块现状主要为农林用地，地块西侧和北侧有局部行政办公用地和商业用地。其中，行政办公用地有木材采购站和食品站用地，面积为公顷商业用地是供销社门市部用地，面积为公顷农林用地面积为公顷。镇幼儿园地块范围内涉及到四幢建筑，其中地块西侧三栋建筑为供儿园建设项目可行性研究报告表工程消防用水量览表用水项目用水量标准用水单位用水时间用水量次室外消火栓次室内消火栓次系统系统方案室外消防给水系统室外消防管网从镇区给水管网引路单独成环状布置。室外给水管道上设置室外消火栓，室外消火栓的间距不大于。室内消防给水系统按防火规范要求设置消火栓及消火栓箱......”。

5、“.....灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范，计算单元的最小需配灭火级别计算单元的最小需配灭火级别或计算单元的保护面积类或类火灾场所单位灭火级别最大保护面积或修正系数本项目修正系数为。公办幼儿园建设项目可行性研究报告计算单元中每个灭火器设置点的最小需配灭火级别或计算单元中的灭火器设置点数个。因此在教学综合楼各层走廊的明显位置和便于取用，且不影响安全疏散的地点设置型号手提式磷酸铵盐干粉灭火器，以便迅速地用灭火器扑灭初起小火，减少火灾损失，保障人身和财产安全。电气消防方案本工程建筑的应急照明疏散照明以及监管室医务室的用电设施为二级负荷，按二级负荷供电其它负荷为三级负荷，按三级负荷供电。消防用电设备由配电房作为个电源，并由自带蓄电池作为第二个电源消防用电的配电线路与其他动力照明等配电线路分开设置消防用电的配电线路穿金属管保护并敷设在不燃烧体结构内，或当采用防火电缆时敷设在耐火极限不小于小时的防火线槽内火灾应急照明灯设在墙面或顶棚上......”。

6、“.....疏散指示标志设在出口的顶部或疏散通道及其转角处，距地面高度米的墙面上，通道上的指示标志间距不大于米。在疏散通道疏散楼梯间等处均设有火灾应急照明，应急照明灯具内带蓄电池，应急照明连续供电时间不小于分钟。防排烟方案机械加压送风防烟楼梯间及其前室均设机械加压送风系统，使楼梯间及其前室保持正压，防止烟气进入，保证室内人员的安全疏散和消防扑救工作的顺利进行。前室每层设常闭多叶送风公办幼儿园建设项目可行性研究报告口，防烟楼梯间设垂自百叶风口。设备用房内各层走廊等设机械排烟系统。机械加压送风系统控制楼内任防火分区旦确认火警，即开启火灾层及其上下层的多叶加压送风口，同时联锁开启该区各防烟楼梯间加压送风机......”。

7、“.....二能耗指标分析项目建成使用后，主要使用的能源是电能包括设备能耗以及照明系统能耗等和生活及绿化用水。依据综合能耗计算通则，实际消耗的能源是指次性能源原煤原油天然气等二次能源如电力热力焦炭等国家统计制度规定的能源统计品种和生产生活使用的耗能工质水氧气等所消耗的能源。因此本项目综合能耗公办幼儿园建设项目可行性研究报告主要包括电力和生活中使用的水所耗费的能源。根据第五章关于水电消耗计算可知，该项目所耗能源主要为水电，主要耗能指标如下水消耗项目区年新增用水量，折标准煤吨。电消耗项目区年新增电量为万•，折标准煤吨。表项目新增能耗总量测算表序号物料名称单位年消耗量年总能耗吨标煤折标准煤系数新水电•合计吨标煤综上所述，本项目运营期年综合能源消费量为吨标煤......”。

8、“.....年综合能源消费量在吨标准煤以下的项目应填写节能登记表。三节能措施认真贯彻执行开发与节约并重的能源方针，本项目主要节能措施如下建筑节能措施尽量避免布置东西向的建筑物，尽量避免在东西向外墙面上设置窗户。适当减少外窗的面积，外窗采用反射玻璃和遮阳措施，提高外窗的隔热性能。公办幼儿园建设项目可行性研究报告利用新型材料和复合材料，提高围护结构的保温隔热性能，提高外墙的保温性能。适当降低外围护结构的面积，降低能耗。节水措施加强节水管理，要求专业技术人员勤于对幼儿园内的各种供水设备管道进行经常的调试保养维修，积极作好管道的防漏查漏及检修工作。防止给水系统超压出流造成的隐形水量浪费，在安装给水系统时注意设置减压阀减压孔板或节流塞减压孔板。公共场所用水建议安装红外节水器，提倡使用节水卫生器具，如厕所便器及冲洗设备使用节水型设备。电气节能措施充分合理利用自然光，使之与室内人工照明有机结合，以节约人工照明电能主要照明采用三相供电，且尽量使三相照明负荷平衡，以减少电压损失和避免影响光源的发光效率......”。

9、“.....公共场合内的荧光灯选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器。根据照明使用特点，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点走道楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能延时自熄开关。公办幼儿园建设项目可行性研究报告第八章项目组织与管理项目建设期组织及管理项目组织机构本工程实行项目经理负责制施工，以项目合同和成本控制为主要内容，项目经理同时受监理单位及业主代表的监督，履行建设单位和公司签订的合同。项目建设前期工作由业主单位各部门分工合作，统处理。进入具体实施阶段，将成立镇幼儿园项目部，项目经理具体负责项目建设工作，项目部设立项目总工财务部经营核算部办公室等部门。组织机构图如下图所示图项目建设期组织结构图建设期管理工程质量管理陈大镇公办幼儿园项目部监理单位项目总工财务部经营核算部办公室资料室项目经理监督管理公办幼儿园建设项目可行性研究报告建设项目单位工程单项工程及分部分项工程应严格按照验收程序验收，不能越级验收......”。