1、“.....因水质问题，要处理后才能使用，处理设备价格另算。温泉中心设施打造温泉浴池约平方米规模的基建需要投资万元，设备需要投资万元。打造水疗中心约平方米规模基建需要万元，设备投资需要万元。打造游泳馆约平方米规模基建需要投资万元，设备投资万元。打造温泉配套球类馆约平方米基建需要投资万元，设备需要投资万元。温泉生态养生宫会所建造费用万元。温泉项目总投资万元。项目配套工程投资景区绿化水系创意雕塑小小品电照游览观光车等万元，中心广场建设配套万元，项目配套工程总投资万元。停车场与老年公寓汉石桥湿地公园共用。项目经营及基金效益分析木屋温泉度假村占地亩投资万元。木屋别温泉度假村规划建特色独体户，建筑面积平方米，造价元平方米，万元联体别墅栋，建筑面积平方米，造价元平方米，万元各类功能性特色木屋栋，建筑面积平方米，万元含特色主题餐厅投资万元商务会所投资万元观景塔投资万元木屋总建筑面积平方米，木屋总造价万元。温泉项目总投资万元。项目配套工程总投资万元。整个木屋温泉度假村工程总投资万元......”。

2、“.....服务人员环保勤杂园艺操作工等人，合计用工人。项目总收入万元。投资回收期年。木屋出租温泉养生健康养生园收入实行会员制，发放会员卡，年预交万元享受贵宾待遇，全年八折收费。二老年公寓项目项目提出的依据政策依据国务院关于加快发展养老服务业的若干意见国发号财政部和国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知财税号二老年公寓市场机遇我国已进入老龄化社会阶段按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人口或岁以上人口占总人口以上时，即为老龄化社会。当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，年底我国周岁以上老年人口已达亿，年将达到亿，年将突破亿。老年公寓市场潜力巨大年据中国老龄工作委员会估算，中国老年人消费每年已达万亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将进步增长。由此可见养老产业市场潜力巨大。可见，国内老年人的居住现状亟待改善。目前，国家正在积极探索建立以居家养老为基础社区服务为依托机构养老为补充的养老社会服务体系方面加快养老机构建设，加大资金投入......”。

3、“.....发展老年公寓养老院和老年护理院建设同时鼓励和调动社会力量，采取公建民营民办公助政府补贴购买服务等多种形式，推动养老机构发展，以期最终实现老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐的目标。社区规划设计要求在老年人的住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能的要求，使老年人的居住建筑设计达到安全卫生方便和适用的要求，还要无处不在的体现出对老人的关怀，更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。环境要园林化幽雅的环境，让老人充分享受阳光，接触自然，广阔的公共活动空间以及安全的娱乐锻炼场所。该项目容积率为。公建设施要高比例化配套要完善化小区配有完善的医疗保健超市商场银行保险邮局会所健身房阅览室书画室花房老年大学棋牌娱乐室门球场钓鱼台等生活配套设施设计要人性化平面设计要方便老人出行，不能有过多的台阶有台阶处应有相应的轮椅通道电梯前厅和电梯内要确保担架及轮椅的活动范围要保证充足的阳光入室，空间通透楼梯踏步高度不大于，踏面宽度不小于，坡道坡度小于，两侧要有扶手......”。

4、“.....防跌扶手各种开关按纽均采用大型号，并配备拉绳开关，避免老年人因视力下降而使用不方便入户阳光花园阳台相通，便于串门和互相照应等等，总之设计要人性化，无障碍居住，满足老年人的特殊使用功能和要求。生活要智能化配备紧急呼叫对讲系统，安防系统，网络系统消防系统等保障老人安全，户型要合理化。充分考虑不同年龄阶段不同阶层不同居住人数等的不同居住要求，大部分户面积控制在左右。户型设计要个性化合理化。建筑要艺术化在此居住的老年人均有较高的艺术品位和欣赏要求，相应要有较高水平的建筑艺术，给视觉以美感，使之由美感产生吸引力。满足以上这些要求的同时，当然还要保证建筑工程质量合格建材环保装修美观大方功能分区明确等基本建筑标准。社区规划特征项目占地亩，采用坡屋顶，用金色琉璃瓦，充分展现古朴传统的田园风光。社区构架社区构架是以社区干道组团道路庭院道路为骨架，以住宅公建配套园林景观为主体形成的建筑景观群。分为三块四层次，即住宅公建设施园林景观三块。其中住宅分四层次社区小区组团单体......”。

5、“.....每亩为个小区，每个小区规划总建筑面积万每个组团既自成体系，又与小区相协调每个小区既自成体系，又与整个社区相致，聚散得体疏密有度浑然体。为保障行人和车辆出入安全方便，社区应在不同方向设个主出入通道，组团内应设置个出入通道。总体平面布置所有住宅均南北朝向，庭院式布局，保证每栋楼，每间房均有充足的阳光照射，沿人工湖水系主题湿地公园丘地走势呈流线型或围合式布置，使之高低错落有致。各组团住宅部分底层部分架空，设有休闲娱乐和公共活动场所。在同小区内既有低层，又有多层。要正确处理低层和多层的平面布置关系。总体平面布置参考效果图社区内环境规划设计园区的环境应为老人提供优美安全方便的娱乐交往场所。老年人，特别是岁年龄阶段的老年人，因离职退休，生活方式的转变带来了身心环境等多方面的不适应，对户外活动有着强烈的渴望。主要的活动有叙谈饮茶赏鸟下棋散步健身唱歌跳舞钓鱼看书作画写字种菜养花等，不同经济条件，不同文化水平，不同活动能力的老年人有不同的需求......”。

6、“.....整个社区的景观规划总体上应该是典雅欢快童趣和积极向上的，使其充满生活情趣，这样可以激发老年人热爱生活的欲望，有助于改善其身体机能，促进健康长寿。园区内修建大型具有特色的中央主题花园，给老人带来美的享受，发挥景观功能作用，同时可以作为老年人交流休憩以及娱乐活动场所。完善的步行交通系统。步行是老年人主要空间转移方式，也是老年人日常重要活动。完善的步行系统可结合园区交通与景观路线，将居民日常生活出行置于步行区域之中，人流与车流近而不扰应沿湖设置蛇行健康步行道，供老人清晨跑步或者散步道路要进行无障碍设计，每间隔直线距离左右即修建休息坐椅，方便老人休息。道路设计应有清晰道路脉络系统和特色的空间意象设计，老年人可以通过道路脉络找到自己熟悉的感觉，找到认同感和归属感，消除孤独和自闭症。为保证景观规划设计与小区建筑风格相协调，满足老人怀旧心理，修建体现中国传统文化的以梅兰竹菊，岁寒三友为主题的组团花园，供老人近距离的养心养性养情。整个社区规划形成从整体到局部，从组团到单体，多层次......”。

7、“.....同时，各组团景观和各小区景观既相对，各成体系，又和小区社区景观脉络相通，脉相承，丰富多彩。单体建筑设计建筑结构低层和多层均为框架结构楼层低层为层，多层为层，均配有电梯。部分底层架空，用作组团小型会所和娱乐活动中心，保证视野通透。架空层层高不低于米，最好能达到米，提升物业档次。采用环保地热供暖，分户计费。分户空调室外机悬挂位置，做到统，保证立面整齐美观。三线三管入户，即电话线有线宽带和自来水管直饮水管集中供热水管。隐蔽管线，管道设置在室外的凹槽中，室外和外立面都看不到室内管线暗敷，尤其在管线布置上要集中布线，避免管线出现在视线明显可及的位置。房屋内窗户大量采用外飘窗形式，保证每户均有个阳光花房。户型面积控制及户内设施户型多层主要是房和二房，均带厨卫房面积控制在左右，二房面积控制在，房二房占总套数的。低层建大户型，面积控制在，满足两代三代甚至四代同堂的需要。阳光是健康生活不可或缺的。所有的户型都最大限度地保证采光。阳光透过大飘窗，洒在房间的每个角落，种温暖拥入心房......”。

8、“.....保持房屋节能通透四季如春。大起居室宽敞明亮，满足老人交流活动之需要。房间每个细节都需要求设计师深思熟虑无障碍设计，保证家中老人安全。长柄门锁，便于使用。超宽入户门足够两个老人并排搀扶通过。步入式浴缸防滑扶手，保证老人洗浴安全。房屋还安装电子安防系统紧急呼叫援助系统等。车位商业配套的设置在不影响小区道路交通的前提下，设置个露天停车位。道路布置在主干道构架下，合理布置组团道路及庭院道路，形成合理道路系统。商业配套设置按商业步行街物业形态考虑，单位面积根据商业使用功能确定，商业步行街应该既具备商业配套功能，同时具备休闲游玩景观功能。老年公寓综合设计方案公寓将生态生产生活服务景观娱乐等功能结合在起，充分体现其修养性趣味性参与性观赏性。使老人们既可以领略乡村质朴的四季美，生机盎然的浓浓绿意，形成极大时空反差的悦心悦意的审美境界，又可以体验种植采摘的乐趣，同时享受温泉带来的身心健康，将成为老年人养老度假疗养康复保健娱乐休闲的绝佳之地。公寓实行以人为本创流的规范化服务......”。

9、“.....本院追求高品位高素质高境界的理念。注重现实的硬件设施和以人为本的规范管理，创造个有文化素养特色的老人乐园，为国家老年事业做出贡献。项目建设内容建设规模建设用地亩。建筑面积平方米。床位个。人均居住面积平方米。绿地率容积率停车位个。建筑项目新建项目综合大楼占地亩，建综合大楼，五层建筑，建筑面积平方米，将老年公寓的所有功能和度假商务酒店的功能集于体。其中底层为食堂餐厅展览展示商业中心超市商场银行保险邮局等等二层为老年娱乐健身活动场所，养生房医疗中心护理中心等三层为办公会议区老年公寓办公室各协会办公室会议室四层五层为老年公寓。客房总计设间套左右，可接收人入住。老年公寓建筑面积万平方米，可接收位老人入住。项目功能建议老年公寓新建综合大楼，客房区总计设间套左右，平均每套面积平方米，张床位，房型以标间为主双套房为辅，其中标准客房区为，套房控制在左右。新建老年公寓，客房区总计设套左右，平均每套面积平方米，张床位，主要为标准间，其中标准间为......”。