1、“.....合理确定工程建设时间，实施计划和筹资方式，进行工程投资估算以及财务效益分析，并对工程顺利实施建设提出合理化建议，具体编制内容如下科学阐述该项工程建设的必要性合理确定给水排水采暖道路工程的建设规模进行本期建设工程的投资估算可行性研究报告的编制过程安南公司于年月委托我院进行新区公共租赁住房期配套及基础设施建设项目可行性研究报告的编制工作。我院与项目单位紧密配合，积极收集基础资料，同时项目组成员在新区各级领导的大力支持和积极配合下，对新区公共租赁住房的给水排水采暖道路现状进行了详实的调查，于年月完成了可研的编制工作。本项目在编制过程中，得到了安南公司各级领导的大力支持和帮助，在此深表谢意,第章项目建设的必要性和可行性项目建设的背景市地处天山北麓中段准噶尔盆地南缘，行政区域面积平方公里，建成区面积平方公里。多年来，市委市政府紧紧围绕经济建设中心，以绿色生态环保定位，不断提升城市品位，加快城市建设步伐。为实现可持续发展，市委市政府将生态建设纳入城市建设总体规划......”。

2、“.....扩大市的区划面积，力促市升格为二级市，加快城市北进南扩实施步伐，在连霍高速段以南平方公里区域内规划建设新区，拓宽城市发展空间，提高市的城市综合承载能力。由于在新区公共租赁住房的建设过程中，通过规划调整，人口规模及居住方式均发生较大变化，新区公共租赁住房期建设步步推进，但新区公共租赁住房期配套基础设施未同时实施，造成新区公共租赁住房期环境建设滞后，不利于城镇化建设的可持续化发展。完善新区公共租赁住房期配套基础设施是在对新区公共租赁住房现状深入细致调查研究的基础上，根据新区总体规划所确定的发展目标用地布局等规定，并结合其修建性详细规划，科学制定规划区中给水系统排水系统供热系统道路系统绿地系统的经济指标，合理安排各项建设内容，达到优化人居环境，促进城镇化建设可持续发展的目的。新区公共租赁住房期配套基础设施建设项目是项城镇公益性建设。它改善城镇新区公共租赁住房期居住环境，提高新区风貌对改善投资带动城镇经济发展促社会和环境的协调发展都有重要意义，为此......”。

3、“.....项目建设的必要性新区公共租赁住房期现状新区公共租赁住房期修建性详细规划获批，配套基础设施尚未实施。项目建设的必要性为支持地方经济建设，配合搞好新区总体规划建设，拟从实施新区公共租赁住房期配套基础设施工程做起，以改善市区市容市貌提高居民的生活质量，对促进该团城镇化建设具有十分重要的意义。新区公共租赁住房期建设项目的建设是新区发展的契机随着新区建设的发展，如何更高水准的建设城市，创造宜人的人居环境成为新区公共租赁住房期建设的主要任务之。市民需要更高水准的居住生活空间，六新区公共租赁住房期的建设是城市建设到定阶段的必然产物。对于新区形象来说新区公共租赁住房期的建设将给外来者呈现种全新的景观，带动全市的市区建设对居住者而言，其建设将带来全新的居住空间和生活方式。公共租赁住房配套工程的建设是城镇发展的基础需要万丈高楼平地起，城市镇现代化建筑的增加与规模的扩大离不开基础设施的同步建设和超前发展，而供水排水供暖道路等市政基础设施是工程建设的基础，必须首先进行......”。

4、“.....急需配套基础设施工程的建设。市政基础设施的建设是社会文明与经济技术发展的需要我国经过二十多年的改革开放和经济建设，社会文明发展已经达到了较高的程度。这不仅为国人感骄傲，也为世界所公认和敬仰。这说明社会文明是展现个国家和个地区综合实力强弱的面镜子。新区在近几年的发展中，积累了较多的物质财富，综合经济实力在不断增强，人民的生活水平在不断改善和提高，社会文明也有定的发展和进步。但是由于城镇基础设施不成体系，建好的楼房人们不能顺利进住，这样既显出了社区生活条件的落后，同时也反映了社会物质文明程度不高，进而导致了人们对建设现代生活的热情下降。为了辖区内经济的持续发展和居民现代化生活的舒适，新使用温度导热系数压缩沸水，分钟瞬时时离心玻璃棉保温层离心玻璃棉导热系数小，虽然材料本身不吸水，但其纤维堆积空间可充水且易沥水除去，故抗水性较差。不太适用于地下水位高的地区。材料对人体有刺激。离心玻璃棉保温层材料性能容重抗压强度常温导热系数最高使用温度导热系数压缩岩棉管保温层吸水率高，遇水易塌落......”。

5、“.....且高温下粘接剂挥发，材料保温结构被破坏从而影响到保温效果。不适用于地下水位高的地区。材料对人体有刺激。岩棉管保温层材料性能容重抗压强度常温导热系数最高使用温度导热系数根据对以上三种保温材料的比较，离心玻璃棉保温层和岩棉管保温层不适用于地下水位高的地区，且岩棉与玻璃棉材料对皮肤都具有刺痛感，施工不是很方便，而聚氨酯可以利用发泡机进行施工，并可以直接进行保温管道的预制。根据新区的工程地质地下水位施工水平保温效果运行管理等各种因素，综合考虑确定采用聚氨酯保温材料......”。

6、“.....输送的介质温度不超过的供热管网。采用体式高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管，运输及施工都较为方便。玻璃纤维增强塑料外护层聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管管道组成玻璃钢夹砂外护管硬质聚氨酯泡沫塑料保温层工作钢管管道特点纤维缠绕增强玻璃钢外护管聚氨酯保温层和钢导管构成复合承载结构在变形刚度匹配的情况下，该复合结构具有理想的承载能力，保护管道不受外载破坏。采用玻璃纤维缠绕和聚氨酯喷涂工艺生产的保温管，可提高外护层的承载能力，保证管道结构的整体性。般及以上管径采用玻璃纤维增强外护层聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管。保温及外护管的选择根据以上关于保温层材料外护管及整体管道的比较，本工程的特点是低温热水运行，且管径均，故选用高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管较为适宜，施工方便且保温性能良好。采用高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管，接口处在管道试压合格后进行现场发泡保温......”。

7、“.....管径时采用无缝钢管，管径﹥时采用高频螺旋焊接钢管，聚胺脂保温直埋敷设。供热管敷设原则上与给水管同侧，位于新区道路的南侧和东侧。规划新区公共租赁住房期供热最大主管管径为供热主管管径为。本工程供热管网按照规划敷设，但可分期实施。热媒采用低温热水，采用低温敷设采暖，主干管系统形式为枝状，主干管设计比摩阻控制为为了水力平衡，个别支干管摩阻大于，坡度控制在。供热方案确定根据以上关于供热介质供热参数热源及管网敷设方案的比较，新区公共租赁住房期的主要供热对象为新区公共租赁住房期的公共建筑和居住建筑，规划没有生产用汽，供热规模较小，供热范围较为集中，结合新区热负荷逐年发展及资金筹措的具体情况，本着见效快投资省节约能源保护环境的原则，本工程经论证采用如下方案供热介质热水供热参数的低温热水直接供热热源新区公共租赁住房期换热站管网枝状布置，管道采用地下有补偿直埋敷设方式......”。

8、“.....设计参数综合生活用水量标准取，时变化系数。新区公共租赁住房期配水管网应按最高日最大时设计水量确定管径，新区公共租赁住房期最高日最大时设计水量升秒。水压要求根据新区公共租赁住房期建设项目新区公共租赁住房期的平面布置图可知，楼房最高层为层。给水系统分区，层层为低区。层为高区。其中，层至层设减压阀，减压后压力不超过。低区给水楼房最高层按六层设计，即低区给水设计供水水压在最大用水时需满足六层楼房供水需求，即最不利点自由水头应不小于最大用水加消防时，最不利点自由水头应不小于。新区公共租赁住房期管网设计给水设计本新区公共租赁住房期配水管网的布置方式，采用环状管网与树状管网相结合的布置方式。新区公共租赁住房期低区供水来自市政给水管网，由室外给水管网接入各个单体建筑用于生活用水。高区供水由无负压设备供水。室外给水管遇道路交叉口必设阀门井，在配水管适当位置也设阀门井，在隆起处设放气阀，末端及最低处设泄水阀。新区公共租赁住房期消防管网与给水管网合用，不大于米设置个室外消火栓......”。

9、“.....给水管采用公称压力。主管径为。所用材料必须具备产品合格证或压力试验报告。给水管要求内外表面应清洁光滑，不允许有气泡明显的划伤凹陷杂质颜色不均匀等缺陷，管端头应切割平整，并与管轴线垂直。划伤凹陷杂质管材卫生性能应符合的规定。管材装运下管时的吊点应合理选用。给水管道应置于污水雨水管道上方，且与污雨水管交叉时垂直净距不小于，且不应有接口重叠，当给水管铺设在下面时，应采用防腐钢管或钢套管，套管伸出交叉管的长度每边不得小于，套管两端应采用防水材料封闭。与其他管道交叉时，水平净距不得小于。给水管道连接采用热熔焊接，给水管连接宜用同种牌号级别，压力等级相同的管材管件。不同牌号的管材以及管道附件之间的连接，应经过试验，判定连接质量能得到保证后，方可连接。与阀门采用法兰连接。阀门采用钢制蝶阀，给水管与金属管及附件连接，当采用钢制喷塑或球墨铸铁过渡管件时，其过渡管件的压力等级不得低于管材公称压力的倍。给水管道构筑物给水阀门井做法详新第页。管道防腐选用给水管管件时......”。