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东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目投资立项可行性计划书 东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目投资立项可行性计划书

格式:word 上传:2022-06-24 19:59:05

《东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、“.....开展以垂钓运动餐饮食鱼观光疗养渔业体验渔业文化等多种形式,扩展休闲渔业的内涵。二是制定相应的扶持政策和优惠措施,对重点休闲渔业项目在税收财政补贴贷款等方面予以优惠和扶持。帮助和指导龙头企业组建示范船队和示范区,扩大休闲渔业的社会影响。三是加大招商引资力度,积极争取国内外渔业大公司跨国集团到海南从事休闲渔业开发。以青葛渔港为突破口,在全省建立几个渔业体验和滨海观光相结合的休闲渔业基地。积极引导企业社会资金投入休闲渔业,帮助符合条件的渔民牵线搭桥争取小额贷款,让休闲渔业遍地开花让渔家乐处处结果。项目建设的必要性是发展农业和农村经济的需要休闲生态渔业产业是实现外交流的窗口,是传统农业与三产服务业有机结合的个新兴产业,是农业产业的三产业化,是农业产业化的种新选择新亮点休闲生态渔业利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源,结合农业经营活动农村文化及农家生活,为居民提供休闲活动......”

2、“.....在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体的农业新型式新发展休闲生态渔业的出现为传统农业和农村经济提供了新的发展模式和发展空间,延长了传统农业发展产业链本项目实施可为全县发展农业新的业态和农村经济新型式将起到较好的示范推动作用是农村产业结构调整加速农业产业经营的需要从发展的角度看,休闲生态渔业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合,这是调整农业产业结构的有效的新型模式合理调整农村产业结构,有利于提高资源的利用率,给社会带来更多的财富因此,本项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施,是农业产业改造和升级的重要途径......”

3、“.....为全县农业产业结构调整展示出全新的领域全新的思维全新的发展方式是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要近年来,当地农民通过劳务输出和发展民用工业,转移了部分农村劳动力,扩大了农民的就业门路,但还很不够,依然存在大量的富余劳动力项目所在的八所镇也是如此,本项目建成后,将凭藉其新型的休闲生态渔业产业业态而吸引大批客人,在该产业获得发展的同时,与之紧密相关的交通输业商业饮食业等农村二三产业也必将获得显著的发展,从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的有利于促进城乡融合,统筹城乡发展,建设和谐农村本项目主要是吸引城镇居民来观光体验,将增加城市居民和农村居民之间的交流与沟通,使城乡之间形成个互为产品互为市场的格局这样可形成城乡经济城乡文化城乡社会之间的过渡带,从而带动区域经济结构的优化第三章项目建设条件分析项目区概况地理位臵及区域范围项目位于东方市八所镇东方市位于海南岛西部稍偏南,昌化江下游,其海岸线蜿蜒曲折......”

4、“.....东方市是典型的滨海港口城市,全境海岸线长公里,基本上没有开发,后发优势极为明显,东方市旅游资源丰富,有大广坝猕猴岭高坡岭水库大田坡鹿红兴温泉九龙湾等,境内和边界上的大山大岭共有座,以山海江湖温泉热带雨林为主题的旅游资源独具特色。境内八所港是海南的优质港,港口水深,吞吐量大,拥有万吨级的泊位,是海南吞吐量最大的港口,也是全国八大港口之。全国最大的坡鹿保护区,海南省最大的水力发电厂大广坝水电站。自然资源情况拟开发项目位于东方市区东侧公里的东方市八所镇东郊,西侧为西线高速,东方市最大的水库高坡岭水库,交通极为便利。项目建设地点选择高坡岭水库为内陆水库,面积巨大,为周围农业基地的主要灌溉水源,水质良好。由于水源库容量大,常年保证足够库容,即使在枯水期能保持相应的水深,项目提供充足的水源保障。西线高速及国道线从项目地块旁经过,高速公路及国道均有出口与之连接,连接道路为混凝土道路,可直达水库,交通状况非常理想......”

5、“.....休闲渔业已在我国部分地方发展起来了,并且引起了国家有关部门的重视国家农业部在我国农业发展规划中明确提出要适应消费市场的变化,在有条件的指标详见表表主要经济评价指标表序号项目名称单位指标备注全部投资财务内部收益率所得税前所得税后全部投资回收期所得税前年含建设期所得税后年含建设期年均投资利润率年均投资利税率静态投资回收期年含建设期通过对项目进行财务经济分析计算,项目的财务效益较好,从财务上说是可行的从不确定性分析计算来看,项目具有较强的抗风险能力由此可以看出,本项目在经济上是可行的第九章环境影响评价项目对环境的影响休闲渔业开发对环境没有消极影响,相反可以调节局部区域气温和湿度,在当今气候趋暖的情况下是有益的施工期间,作业机械声音属于突发性非稳态噪声源,将对附近的单位和居民的环境产生影响材料运输车辆产生的高噪声将影响沿线人群的正常生活投产后鼓风机搅拌机运行产生的噪声,源强在生活废水该项目固定员工数为人,加上游客......”

6、“.....污水中主要污染物为和,其产生浓度分别为和环境保护措施施工过程环境保护科学规划,合理安排,文明施工,严格管理通过投标招标确定资质高的施工单位,实施绿色施工,控制废弃物和扬尘产生合理环保施工机械,降低施工噪音工程施工时避免夜间进行材料运输中,采取封闭或遮盖措施,避免抛洒道路及施工现场配合洒水设备,定时洒水,减少起尘量,并及时清扫路面,防止二次扬尘项目过程中,没有明显的污染物,土建施工中产生的建筑垃圾用于低洼处回填生活污水处理本工程的生活污水排水量比较小,并进行雨污分流,排放的生活污水为,不含其他有害物质,处理后才排放生活污水采用化粪池处理,经化粪池处理的污水达到污水排入城市下水道水质标准的水质标准后,进入城市排水系统污水均无有害化学物质,经过处理后排放,排放标准执行当地环保部门标准绿化美化生态环境为进步优化场区生态环境,本着绿化与美化相结合,重点突出美化......”

7、“.....可基本消除污染源对环境的影响其环保措施落实后,项目对环境无明显不利影响第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进农业结构调整项目实施后将促进整个东方市休闲生态渔业产业的发展,带动旅游业的繁荣预计今后,全市渔业业结构得到优化,能较好地适应市场发展和农民增收的需要农民增收项目可带动数百个农户,平均增收上万元其他社会影响通过项目实施,项目区农民收入明显提高,农民有了钱,可用于改善农村生产和生活条件,如用于修路建设基本农田建造新房购臵家具家电通讯设备等,提高生活水平,促进农村小康社会的提高实现通常都认为经济发展必然要破坏生态环境,对自然环境和自然资源保护是不利的,尤其是在社区发展方面必然为生物多样性保护带来难以估量的潜在危害但休闲生态渔业产业发展模式却可以在社区带来发展的同时,避免这样的破坏通大力发展休闲生态渔业,村民们可以改善经济状况......”

8、“.....也不需捕猎野生动物由此就可缓解和避免社区生产生活给自然生物群落保护工作造成的压力第十章项目组织管理与运行项目建设组织管理项目建设单位成立实施小组,下设财务组工程管理组和资料组各组职能是财务组负责资金使用管理,资金的支出要严格把关,从严审查,严禁挪用,使用前做出计划,经批准后方可动用,严格控制资金流向,每批款项的流入和流出及时做也记录,事后要进行确认工程管理组工程管理包括设计施工竣工验收等工作,此项工作关系到整个项目的实施质量及投资效益的发挥,将引起足够的重视首先选择有设计经验的具有设计证书的专业设计单位进行工程设计,其次在具有施工资格的施工单位中招标,设备公开招标整个施工安装中力求减少损耗,以获得最佳效益工程竣工后,组织有关领导专家验收,对于不符合质量要求的工程必须返工直到符合要求为止资料组文档管理对各次会议做出的各项决定或讨论的结果进行文档记录......”

9、“.....对项目实施过程进行全面的文档记录和管理分类,对重要的文档需要报送项目实施领导和有关人员,并进行存档项目生产经营管理组织机构本项目的经营管理实行董事会领导下的总经理负责制,实行二级管理,接受市政府有关部门统领导,组织机构如下渔业组,负责养殖管理和销售渔家乐管理组,负责农农乐经营服务公司财务后勤部由总经理直接管理劳动定员根据生产规模和工艺和工艺流程,实行以岗定员,共需员工人,具体定员如下管理人员人,其中总经理人,副总经理人,会计人,出纳人,部门经理人,文秘人渔业区普工定员人,服务区人根据需要招用临时工技术培训项目根据不同岗位对人员素质的不同要求,采取不同的培训方式企业主要领导要求懂管理会经营有较全面的企业管理经营才能,培训的目的是更换观念和更新知识,不断地全面地提高政策理论水平和经营管理水平,因而以进修外出考察及自学成才为主,面授为辅中层骨干要求懂技术懂管理有定的组织才能......”

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