1、“.....中国崛起的历史进程都需要更加有力的文化支持，也需要更多的文化的指引和激励。三十年来，中国有了巨大的发展，中华民族的兴旺发达有了坚实的基础。在奥运会和世博会之后，我们已经在个新的平台上，面临着新的机会和挑战，在这里，文化已经成为迎接未来机遇和挑战的关键。民族的复兴也需要中国文化复兴的引领和提升。文化产业界专家和学者的共识是，未来年将迎来我国文化产业发展的黄金时期。以为标准，按照国际上处在同等发展水平的国家的文化消费水准，我国的文化消费应该达到万亿的市场规模，但目前仅仅有千亿，约为六分之强。目前我国的文化创意产业增加值占国内生产总值的比重还不足，比起美国的日本的远远不如，甚至是在韩国，该比重也高于，以此可见，我国文化产业市场有着广阔的发展空间。居民对文化消费的欲望严重压抑，网上炫富飙车撞人豪华墓地„„这些现象折射出的不管是富代还是富二代，都存在大量的精神缺失问题，折射出释放文化消费需求潜力的紧迫性......”。

2、“.....园区化也成为文化产业发展的个显著特征和重要趋势。文化产业园区具有人力科技资源丰富园区企业集聚发展服务平台建设完备等显著特点。文化产业园区方面在促进资源整合，营造文化创新氛围，实现科技人才企业等多方面要素集聚上有着先天的优势另方面，文化产业园区的建设更可以充分引起社会对文化产业的关注，为文化产业提供更大的物质空间载体，也会为地方经济发展以及社会进步发挥重大作用。因此文化产业园区正被很多国家看作是城市复兴的有力工具。个地区若有了众多的文化产业园区，便可形成巨大的文化产业动力，对该地区的文化产业发展将起到强有力的推动作用。例如在国外，美国有著名的好莱坞电影区，英国有谢菲尔德文化产业园区，加拿大有省动画产业园区国内有著名的北京艺术区深圳大芬油画村等。佛教文化发挥出越来越大的积极作用佛教传入中国以来,经过两千余年的发展演变,已深深扎根于中华大地......”。

3、“.....历史上,中国佛教文化曾远播海外,成为国际社会了解中国文化的窗口,在促进世界文化交流事业中做出了积极的贡献。当今社会进入信息爆炸基因控制时代。人类在宏观上可以九天揽月，穷极黑洞天体在微观上可深入夸克微结构并掌握了克隆技术，但人类对自身人体人心的认识和改造自我建设还处在不昌明不发达的阶段。在新世纪，人类面临的问题和挑战很多，诸如世界和平经济发展人口膨胀环境保护等等，归根结底，是个人类自身建设问题。在解决人类自身建设问题上，世界上的多元文化将会发挥积极作用，佛教文化在净化社会人心提升伦理道德提倡无私利他发扬慈善救济保护生态文明等诸多方面可取之处非常多，以平等博爱和谐为主要特征的佛教文化必将做出自己独特的贡献。此刻，长春东北亚黄金纽带佛教文化园项目建设恰逢其时。项目选址长春东北亚黄金纽带佛教文化园所在地亚洲大城市绿化之冠的吉林省长春市，是镶嵌在我国东北平原腹地的颗璀璨的明珠。城市市区绿化覆盖率达接近，夏季绿树成荫，气候凉爽......”。

4、“.....冬季银装素裹，玉树琼枝，派北国风光。长春东北亚黄金纽带佛教文化园地处长春市东北部，被长东北森林公园和北湖湿地公园所围绕，是现代都市中难得见的方清净乐土。吉林省位于我国东北地区中部，面积万平方公里，占全国的人口万人，占全国的年为亿元。吉林省地处由中国东北地区朝鲜韩国日本蒙古和俄罗斯东西伯利亚构成的东北亚地理中心位置，在联合国开发计划署积极支持的图们江地区国际合作开发中居于重要地位，具有发展东北亚区域合作的优越区位条件。年月日，国务院批复中国图们江区域合作开发规划纲要以长吉图为开发开放先导区，将图们江区域开发开放上升为国家战略，这既是我国参与东北亚区域合作和促进老东北工业基地振兴的新举措，同时也是我国探索统筹区域发展模式的新尝试。可以预见的是，在经济全球化和区域经济体的世界潮流推动下，长吉图地区具有发展成为东北亚地区经济核心区域区域经济合作的示范区和我国对外开发开放的突破口的良好先决条件......”。

5、“.....在即将龙腾东北的长吉图地区，龙头就是吉林省省会长春。长春市作为中国北方区域性中心城市之，位于东北亚核计和服务质量的把关。项目总体运营策略产业化运营以世界佛教文化交流和观音文化为主纲，以旅游业会展业和教育产业为产业链的源发点，将农产品深加工工艺品制作国际贸易互动体验休闲养生等等相关产业进行策划结合，形成本项目独具特色的文化产业体系。通过产业链的延展拉伸和交会，建立特色鲜明富有竞争力的全方位综合性产业体系，并对单个经营项目发展前景进行深入研究，科学确定产业线的宽度和广度。产业经营策略要抛弃盲目招商不计经营效益和经营风险的做法，要求引进的产业具有特色和招商市场，能够使产业之间发展有较高关联度以降低风险，同时具有成长性和良好回报。项目的起点是佛教文化，但不仅仅局限在佛教文化上，而是通过发展系列与宗教文化相关的文化产业链来获取佛教衍生产业的利益如佛教养生文化产业佛医文化产业佛学生态文化产业等......”。

6、“.....概念化运营概念营销是市场细分的产物，是应对产品同质化的利器。随着市场竞争日趋激烈，只有不断推出新概念产品，才能保证产业的合理利润。概念化运营主要包括三个方面是产品设计概念化，通过丰富产品的内函，提升产品的价值如佛学旅游产品的创新设计二是产业规划概念化，凸现新的产业特色如佛学应用产业规划三是营销推广概念化，通过概念包装与佛教文化相结合，形成亮点和卖点，增强项目的整体核聚力。宗教化运营佛教文化和观音文化是本项目发展的灵魂和核心，佛教文化所蕴涵的包容文化普世文化建筑文化音乐和艺术文化养生文化等是项目生存和发展的基础。宗教化运营首先是宗教理念运营。项目各产业区应当充分挖掘历史宗教文化的内涵，利用宗教文化的影响力扩大项目的传播力，这与佛教弘法以及人间佛教的理念是致的，也只有这样才能符合佛教旅游经济区的宗教规律以及商业消费终端的心理需求，从而为未来若干项目带来盈利......”。

7、“.....应当充分利用各类宗教渠道，如宗教协会宗教募捐宗教产品市场化开发等各种渠道整合运营各类资源。品牌化运营走品牌制胜的策略，通过品牌策划和整合推广，建立品牌的形象力和竞争力是项目长久经营可持续发展的必然选择。项目应当完成由宗教文化品牌到产品品牌最终实现区域价值的全面提升过程，从而带动当地社会经济的发展和人们生活水平的提高。资本化运营资本包括有形资本和无形资本，项目经营理念应当从实物开发向价值提升转变，把技术设备产品放在为资本价值增值服务的地位上，分析资本投入产出模式，制定收益回报计划，保障最大综合收益。资本化运营就是整合园区所有有价值的要素资源，包括土地资源自然资源注意力资源注意力经济等无形资源，如开发道路冠名权，户外广告经营权等有形资产和无形资产，以市场观念取代行政观念，通过市场机制整合资源，尤其是整合社会资本，促进项目全面和可持续发展。资本化经营主要包括是有形资源价值化，如土地等有形资产就应当从土地向价值转变......”。

8、“.....如把户外广告经营资源变成有形的广告牌三是资本运作市场化，按谁投资谁受益的原则进行土地开发。区域化运营区域化运营就是将项目置于区域经济发展的高度来考虑，最大化的整合区域内有用的资源，如自然资源历史文化资源佛文化资源等各方面资源，根据各类产业的不同特点和属性，进行合理的功能分区，按产业集中发展的原则，注重区域内产业的协调发展，确保区域整体价值的最大化。项目效益分析预测项目经济效益分析预测根据项目投资财务分析评价，本项目实施后，投资利润率为，内部收益率达到，分析结果详见附表。项目社会效益分析预测本项目宣传的平等博爱包容等和谐社会普世价值观对于接触到本项目的游客员工等等每个人，都有着良好的精神导向作用，为提高人民精神素养创建和谐社会做出了突出贡献。本项目将广泛开展各类国际佛学文化交流活动，与世界各国友人互动沟通增进了解，加强彼此互信，宣传国家形象，展示国家软实力......”。

9、“.....成为长春市的又张靓丽文化名片，成为长春市城市形象的最佳展示窗口。本项目在解决当地居民部分就业的同时，将极大地带动项目周边地区的开发建设，提升区域生活品质，发挥出优质项目的区域辐射作用。本项目将以文化产业发展带动吉林省优势农林产业的良好发展，增加农民收入，树立吉林农林产品新品牌，促进农业产业升级。建议本项目对于运营管理市场策划宣传推广等各个方面均提出了较高的要求，因此，组建支强有力的高效运营团队是本项目顺利实施的必要保障。同时，制定全面细致可操作性强的经营战略运营方案和市场宣传推广计划可以有效地降低项目的经营性风险。借鉴其他相似项目经验，解决上述问题般有三种途径全面猎头招聘，自行组建支业务精能力强品行可靠的运营管理团队以现有经营团队为基础，引入外脑合作操作将项目经营权全部外包给具备相应实力的运营公司......”。