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水上乐园风景区建设项目可行性商业策划书.doc 水上乐园风景区建设项目可行性商业策划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 09:18:40

《水上乐园风景区建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、“.....以台州耀达国际大酒店台州开元大酒店鑫都国际 大酒店临海国际大酒店为代表的大批宾馆饭店等旅游服务设施。 年底,全市有星级宾馆家,旅行社家,旅游接待能力在 大幅度增强。 年月,市委市政府隆重召开了创造中国优秀旅游城市 动员大会,创优工作正式启动。在市委市政府正确领导下,近年来, 台州旅游精品不断涌现,旅游节庆活动内容丰富。 年,台州市国内旅游再创新高。全市共接待国内游客达到 万人次,同比增长国内旅游者人天数达到万 人天,同比增长国内旅游收入亿元,同比增长 同年,全市接待海外游客万人次,同比增长海外 游客中,外国人人次其中日本游客人次,韩国游客 人次,港澳台同胞人次......”

2、“.....开发价值极高 永安溪水上乐园风景区位于淅江省台州市仙居县皤滩镇。仙居县 地处浙江省东南部台州市西部,全县总面积平方公里,总人 口多,辖个乡镇街道个行政村。建县已有 多年历史,原名乐安县永安县。公元年北宋景德四年, 宋真宗以其洞天名山屏蔽周卫,而多神仙之宅,下诏改永安 为仙居。仙居县东连临海黄岩,南邻永嘉县,西接缙云县,北 靠东阳市磐安县和天台县。仙居旅游资源丰富,拥有文化底蕴深厚的 人文景观和景色秀丽的自然景观。境内奇峰异石流湍飞瀑幽谷清 溪翠竹秀林,集奇险清幽于体,汇峰瀑溪流 于地。清代翰林编修潘耒在游仙居诸山记中云天台幽深, 雁荡奇崛,仙居兼而有之。宋大理学家朱熹也曾发出地气尽垂于 此矣的惊叹。年月,获国家重点风景名胜区称号,景区面 积平方公里,包括神仙居景星岩十三都公盂淡竹五大 景区。 仙居潜在的区位优势明显......”

3、“..... 年全年完成货物周转量万吨公里,比上年增长,旅客周转 量为万人公里,比上年增长。两纵横的高速公路网 络即将建成,其中台金高速起自甬台温高速公路临海水洋枢纽,止 于金丽温高速公路永康前仓已经通车诸永高速起自杭金衢高速 公路诸暨段,经绍兴金华台州温州,止于温州绕城高速已经 竣工,天仙高速起于上三线天台白鹤,止于仙居境内,接台缙高速 公路己被省交通厅列入规划。至年,台金高速与诸永高速交 汇后,仙居与周边发达地区的时空距离将大大缩短,区位条件将明 显改善,仙居将成为浙中地区的交通枢纽。届时,仙居至杭州的距离 由目前的公里缩短至公里,只需小时至宁波距离由 公里缩短至公里,只需小时至温州的距离由公里缩短 至公里,只需小时至义乌的距离由公里缩短至公里, 只需小时至椒江的距离由公里缩短至公里,只需分钟。 省道临石线省道仙清线省道东仙线贯穿全境......”

4、“.....省道仙清线二 期工程全面完工。乡村康庄工程建设稳步推进。 便利的交通优越的区域非常适宜开发大型游乐园,永安溪水上乐 园风景区将具有十分广阔的市场前景。 现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展 目前,仙居县乃至整个台州都没有大型游乐场所,远远无法满足 人们在巨大生活压力和工作压力之下寻找剌激放松身心的需要。已经 有的景区主要开发了部分低档次的游乐设施。但设施质量普遍较差, 服务功能仅限于儿童游玩,十分单,且特色不鲜明,未充分利用地 方特色资源,主要表现在 目前景区现有旅游产品结构和功能均很单,缺乏对旅游产品的 核心组成部分,造成游客停留时间短消费低旅游体验少。 现有的景区仅限于游览,没有让游客互动全身心投入的游乐项目, 难让客人回头,不利于景区的长远发展。 仙居县目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏竞 争力......”

5、“..... 有利于加快社会主义新农村建设的步伐 随着国内旅游的蓬勃发展,旅游形式开始由观光型向休闲度假型 转变,台州已成为省内外著名的旅游城市,仙居的旅游市场也需要向 以观光参与康体休闲度假娱乐购物等为体的综合 型方向发展。 深度开发仙居旅游是解决三农问题建设社会主义新农村的个 新的突破口。通过旅游发展与社会主义新农村建设的结合,即与全面 建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来,将是农村脱 贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化的新途径。 永安溪水上乐园风景区项目建成将安排众多皤滩村民在景区内 就业。特别是中华土特产展销中心的建立,将有力地带动周边相关产 业发展,这样既改善了当地产业结构,又有效优化了当地生态环境, 提升了当地农民收入与居住条件,有利于加快社会主义新农村建设的 步伐,实现政府企业农民游客等多主体共赢......”

6、“..... 综上所述,本项目的实施有着深远的意义,宽广的市场空间良 好的自然环境得天独厚的地理位置符合台州市旅游发展的总体规 划。 第三章项目设计 设计构思 现代精品旅游胜地。 近期目标基本建设阶段,建设目标是完成各 种游乐基础设施建设,修建景区内道路包括上山便道梯级,修 停车场,生活服务区中华土特产展销中心给排水设施电力设施, 建成直达天平岭上的登山缆车,完成水上乐园水上欢乐世界和陆上 游乐场等景区各项设施建设,使水上乐园水上欢乐世界和陆上游乐 场初具规模,中华土特产展销中心装饰筹备完毕,年月开门 营业。 中期目标年全面发展阶段建设目标是进步 完善水上乐园和陆上游乐场景区建设,完成红色基地和青少年军事训 练为主题的少年军校夏令营营区规划项目,同时完善旅游形象建设, 使永安溪水上乐园风景区成为我省知名的旅游景区......”

7、“.....建设目标是完成 包括森林游览旅游度假旅游购物健身疗养等所有规划建设项目, 提高永安溪水上乐园风景区的服务质量和服务水平,适度开发新的旅 游项目,使永安溪水上乐园风景区成为全国知名旅游景区。 景区目标市场 近期目标基本建设阶段完成后,年形成接 待游客能力,项目建成后,近期年年接待万游 客,可计算的纯利润为万元年。 景区规划分区 核心区规划分区 水上乐园区 水上欢乐世界人工湖划船项目 陆上乐园区 中华土特产展销中心 红色基地雕塑公园 青少年军校拓展训练营 国际标准比赛泳池 生活服务区 二环境控制区规划分区 水质监测保护区 山林生态环境保护区 核心景区旅游项目设计 水上乐园区 水上乐园系列 高架水滑道包含五彩直滑道蛟龙滑道敞开式螺旋滑道 黑洞滑道旋涡滑道竞赛滑道鱼跃滑道半球滑道家庭漂流滑 道各式雕塑滑道等......”

8、“..... 在水上乐园设中心舞台,使之成为各种赛事平台和演出平台。 水上乐园配以喷泉水景。 水上欢乐世界 碰碰船皮划艇水上单车 陆上乐园区 游乐设施 飞行塔类豪华波浪空中飞椅世纪飞碟观览车 海盗船摩天环车 滑行车类丛林鼠合家欢过山车三环过山车原子滑车 神州飞碟太空飞车探空过山车空中快线列车脚踏高 架车空中迈步 碰碰车类电网碰碰车 索道设备单线循环固定抱索器吊厢客运登山索道 无动力惯性超级秋千美人鱼 小火车类仿古电动小火车无轨小火车 转马类自控飞机类飞行塔类豪华波浪空中飞椅 世纪飞碟双人飞天勇敢者转盘 观览车类阿拉伯神毯飞毯观览车海盗船摩 天环车 室内游戏反斗城。 园区配有景观艺术系列。 中华土特产展销中心 按照东北西北东南西南华中华北华南七大区域,分 设各地方土特产展销店面......”

9、“..... 配以民族特色的装饰设置表演活动舞台,让游客和各民族表 演艺术团互动游戏。在促进土特产展销的同时,加深中华民族情感交 流。 红色基地革命游览区 建设红色广场革命历史纪念馆。 设立 孙中山毛泽东周恩来刘少奇等伟人雕像 林则徐陈天华彭湃狼牙山五壮士董存瑞黄继光刘 胡兰雷锋等英烈群雕 革命烈士诗抄碑林。 拓展训练营 建设青少年军校,设有可容纳名学员住宿学习的宿舍 食堂课堂操场多媒体会议室激光模拟野战训练场。在县委宣 传部人武部关公委指导下,和驻军武警合作,接待学校企 业进行军训拓展训练和爱国主义主题的夏令营活动。 训练营地将设 攀岩磞极越障碍实弹射击„„ 生态农庄游览区 设置亲子乐园野趣园农家乐特产店。 景区管理服务区 安排商务餐饮行政管理安全保卫员工宿舍......”

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