1、“..... 周界电子安全围栏系统中心与闭路电视监控系统中心共用房，中心设置直观的报 警电子地图。实现报警和摄像机的联动。 方案描述 ⑪前端设计 周界防越系统设计米为个报警防区，同时每防区配置个警灯和红外摄像 机。 米防区设计米距离对人来说刚好眼可以看清楚，因此对保安的管理及报 警时的巡视变得方便同时米设置防区对降低对射产生的误报率是个最佳值。 警灯红外对射产生报警翻越者是不知道的，设置警灯对翻越者是个很好的警 示作用。 摄像机对围墙情况的查看，同时对报警的真实进行核实。解决由于猫狗等动物 产生的误报警问题。 ⑫传输设计 报警不纳入光缆传输平台，采用传统总线制方式。 由于报警信号传输速率低电源电流小，考虑到部分报警点距离较远，系统信号 线采用型护套线，供电电源线采用型护套线。 ⑬控制设计 控制部分是整个防盗报警系统的核心部分，是实现整个系统功能的指挥中心，主 要实现的功能有系统编程设置报警处理报警的联动主要是周界防越摄像机和 警灯等......”。

2、“.....主机 集中接入前端的探测器信号，根据自身对不同防区设定的撤设防状态，判断是否处于 报警状态。旦报警，则触发声光警示以及联动相关设备。智能化系统设计规划 同时报警系统的管理建议设计采用电子报警地图。 ⑭安防子系统的集成与联动 周界防越报警系统与闭路电视监控系统警灯等各系统具有基本的组成结 构，可以完成相应的功能。同时在此基础上通过相应的报警摄像联动模块，与闭路 电视监控系统警灯等各系统进行联动通信，实现报警摄像和警灯的联动。 可视对讲系统 系统说明 安装可视对讲系统特别适合有客来访时使用，您可以通过可视对讲室内机观看来 访者的图像以便确认其身份，在确认来访者身份后开启单元门您还可以和来访者进 行语音对话，交流信息。在发生危险时还可以通过可视对讲分机来报警。而且室内机 可以作为小区物业与业主沟通的种工具，小区物业可以将小区各类信息通知缴 费活动等信息通过对讲系统的信息发布功能......”。

3、“.....方便 住户及时了解小区信息。 系统规划 可视对讲系统做为小区人员管理的重要组成部分，对小区的安全起着至关重要的 作用。 在本小区采用全数字式彩色联网可视对讲系统，总线采用形式，小区楼 外布线采用光缆传输，楼内仅需根超五类线和电源线，便可轻松完成整个系统的布 线。另外，数字联网系统联网部分采用标准以太网结构真正实现网络共享，用户和 管理中心之间信息实时互通。 方案描述 ⑪对讲系统 地下室地上单元入口设置单元门口机。来访者通过单元门口主机与住户 通话来访者通过单元门口机拨通住户分机，住户分机振铃，同时分机显示 来访者图像，住户按通话键可与来访者实现双向对讲。同时开启单元门门锁。 地下室副门可以用普通门禁，主要给固定住房都用，可以通过刷卡开门 管理员通过管理中心机与住户通话管理中心有事通知住户，可通过管理中 心机拨通住户分机，与住户实现双向对讲。 住户通过室内分机呼叫管理员住户按呼叫键，可拨通管理员主机......”。

4、“..... 住户室内分机具备信息发布功能住户不在家时物业可通过管理中心将信息 发布在相关住户的可视对讲上，既能及时通知住户也可以保证住户信息隐秘 性。 来访者通过单元门口主机与管理员通话来访者通过单元门口机拨通管理员 机，可与管理员实现双向对讲，同时管理中心机显示来访者图像，确定访客 身份后，为访客遥控打开单元门锁。 地上地下单元门采用可视对讲系统。 ⑫门禁系统 对讲系统全部配置门禁控制管理系统。建议采用卡门禁管理系统。 地下室和地上单元楼梯门，所有顶层出屋面通道门安装门禁控制管理系统，门禁 系统均采用远距离读卡系统。当住户双手提东西的时候不方便时，可以不需 要用手拿卡就能顺利进入单元门。 所有门禁系统均与管理中心实现联网，并由管理中心集中供电，当停电时由中心 系统供电当发生火灾等紧急情况时，在中心手动切断电源，开启单元门锁......”。

5、“.....定期或实时采集每个出入 口的进入资料，同时可按各用户进行汇总查询分类打印等 异常报警非法闯入门锁被破坏等情况出现时系统会发出实时报警信息并 传输到管理中心 感应距离应达到，典型单卡读写时间应小于秒 可实时监控门的状态，异常开门应报警 可灵活设定持卡人有权通过区域的时段 灵活的运行方式设定刷卡开门密码开门门常开推门可进等模式 ⑩控制主机可远程遥控门锁开关，支持各种类型门锁。 电子巡更系统智能化系统设计规划 系统说明 通过合理安排巡更点，构建严密的巡更线路，保证小区的重要部位，在规定时间 内被巡视的密度，该部分与无线对讲和监控配合可以实现保安人员巡更时与中心保 安人员之间的相互通信以及及时的情况汇报。 系统规划 根据安保系统的特点，在加强技术防范的基础上，通过电子巡更系统的设置......”。

6、“.....用科学 客观的方式确保小区安全。 为了使业主的生活环境和财产资源得到保障，也使广大的业主对物业管理公司放 心，小区设置巡更系统，实现全天候巡逻，每天的巡检工作在巡更报告面前也得到了 充分的印证。 系统描述 ⑪系统设计 采用离线式巡更系统。小区的安保人员持采集器，按照事先设定的巡更路线，采 集安装在巡更点固定底座上的信息芯片中的信息进行巡更中央管理电脑记录所有系 统事件，配置相关的管理软件按管理要求进行记录查询并自动生成各种报表。 离线式巡更系统主要由信息采集器信息变送器信息芯片及固定底座构成。信 息芯片安装于固定底座中，底座可安装于墙体内。由巡更员带信息采集器按规定时间 及线路要求巡视，到达巡更检测点式，将信息采集器在信息芯片前晃动，通过无线射 频方式获取信息芯片中信息，即可记录巡更员到达巡更点日期时间地点及相关信 息。若巡更员不按照既定程序巡视，则记录无效，查对核实可，即可视作失职......”。

7、“.....在点位的设置时，要能满足通过变换顺序以达到路 线变化的要求 数量尽量有所控制，节约成本。 详细内容按保安力量的配置和路线指定后灵活布置。 电梯控制系统 系统说明 有效的控制访客随时在高层建筑的的楼层的内流窜，减少小区小孩频繁的玩电 梯。通过电梯控制系统能有效的控制人员进出，保障住户的安全。 系统规划 二期商住楼楼层为层，对层及以上楼层的电梯进行控制电梯管理系统是 通过对电梯面板的按键进行控制来实现对电梯的管理。业主通过刷卡到达所需的楼层 访客则通过与可视对讲联动自动召唤电梯到达所需楼层。 系统描述 二期以公寓户型为主，且电梯都是直接达到户主家里的。每幢楼的楼层在层 楼以下。 持有感应卡的用户则进入该单元楼前......”。

8、“..... 门将被打开，同时电梯下至用户所在的楼层楼或地下楼。进入电梯后在厢内读 卡器刷卡至指定楼层。 没有感应卡的用户指访客，则先在楼对讲主机处呼叫所要拜访的用户， 户主在家里的对讲分机上按个访客键，则进入单元楼的门打开，同时电梯下至 楼。访客进入电梯后按所要拜访的用户的所在楼层，电梯至所要到的楼层。 户主与户主之间的互访。如楼的户主要拜访楼的户主。先楼户主先 通过对讲告知楼户主，楼户主在家里的对讲分机上按访客键，则电梯内的 层按键被释放。楼户主进入电梯厅，按电梯召唤键，电梯达到楼户主所在位置， 进入电梯后，楼户主按电梯层按键，则电梯达到楼，拜访楼户主。 信息管理子系统 停车场管理系统 系统说明智能化系统设计规划 利用现代网络技术和非接触式卡技术，建立卡通管理平台，对停车场进行科 学的管理，使出入小区的车辆能得到有效的控制，实现车卡。 系统规划 停车场管理系统也称出入口管理系统......”。

9、“.....同时对进出小区的车辆进行有效的控制与管理。 地上主要出入口采用人行和车行分开管理。人行通过对讲系统围墙机实现人的进 出管理，车行采用道闸进行进出管理。 地上车辆管理固定住户采用停车进出管理临时用户可通过保安发卡或自动发 卡机制进行进出管理及相应收费管理，地面发卡的临时车辆不能进地下车库，只能停 放在地上临时停车位上。所有出入口实现联网收费管理。 地下车辆管理地下车库只对固定住户开放，同时不进行现场收费管理。 车辆在进入和离开小区时都必须捕捉次成像画面并记录下捕捉时间，车辆抓拍， 并进行图像比较车辆需要进行收费。人行通道保留图像资料，图像资料保存时间为 天。 方案描述 ⑪总述 车辆管理系统分为小区出入口车辆管理系统和地下车库车辆管理系统。 临时用户采用各小区出入口车辆管理系统的自动发卡技术取卡刷卡刷卡距离约 进入小区并通过权限管理禁止进入各地下车库。出小区卡片回收或可对临时用 户进行收费管理。 固定用户通过固定的卡刷卡刷卡距离约进出小区......”。