1、“.....度假村内的公共卫生达到旅游业卫生标准的要求，度假村周边的环境卫生达到城镇环境卫生设施设置标准。三环境保护措施污水处理措施见排污规划二度假村综合生态环境的保护低建筑密度低容积率和高绿地率综合指标。运用绿化系统和景观系统做到人工绿地与自然绿地相结合，以自然绿地为主。度假别墅从自然环境生态型建筑和生态型居住三个方面营造良好的度假环境，达到人居环境与自然环境的和谐，并通过污水处理系统解决污水排放对环境造成的破坏。严禁在度假村土建时期大规模破坏地表形状，保护现有植被资源度假村的基础设施建设和景观建造尽可能依据原有地形地貌设计，对裸露地表要及时进行绿化美化。三建立度假村环境卫生体系建立环境卫生机构和体系。根据旅游业卫生标准和城镇环境卫生设施设置标准要求,在各公共场所以及停车场主干道和步行道等设置垃圾箱......”。

2、“.....造型美观，与环境相协调垃圾分类收集，清扫及时，日产日清度假村内设置专门的保洁机构，实行全日制保洁，分类收集生活垃圾，运送到度假村外集中填埋。定期对温泉池进行清洁处理，水质达到相关要求，游泳场所达到规定的卫生标准。公共厕所布局合理，数量能满足需要，标识醒目美观。建筑造型与景观环境相协调。所有厕所具备水冲盥洗通风设备并保持完好或使用免水冲生态厕所。厕所管理完善，洁具洁净无污垢无堵塞。室内整洁。每天对公共厕所进行消毒清洁食品卫生符合国家规定，餐饮服务配备消毒设施，不使用对环境造成污染的次性餐具。卫生达到饭馆餐厅卫生标准的要求。四周边环境措施严格区分度假村用地和当地群众生活生产用地界限，采取工程措施和协议，保障项目的运行和当地群众的正常的生产生活。此外，度假村及周边地区无其它固体废物废气排放，无噪声污染......”。

3、“.....贯穿于用地现状建设阶段维持阶段的环境体系原有自然生态环境度假村开发带来环境的影响环境的改造与美化回复良性的“人工景观环境与自然景观环境”的组合可持续性环境保护机制的建立与维持。二环境环节的评价原生自然生态环境阶段度假村地处遵义市金鼎山旅游区，无重型工业和大型居民点，基本无“三废”污染源。度假村外田园风光优美，适宜开发对自然生态环境要求较高的度假旅游产品。度假村开发前的各项环境指标均符合规划中环境保护控制目标的要求。建设和经营期间带来的环境影响阶段建设和经营期间带来的环境问题不可避免但可以人为的控制。建设期间主要环境问题集中在以下几个方面项目土建期间改变原有地形地貌和原生的自然生态系统建设期间对原生绿化植被的破坏施工建设“三废”对环境的影响建设人员的进驻对环境的影响等......”。

4、“.....改造回复良性的生态度假环境阶段度假村建设注重绿化美化香化，注重环境保护，利用生态资源和自然景观调节气候，涵养水源保护水土净化大气和水质维护区域生态平衡都具有显著的作用。项目建成后，投资者会通过环境的改良或回复来满足度假村符合度假旅游目的地的需要。环境的改良可以通过污水处理系统解决排污问题，发展生态旅游有效地限制了大气水源噪声污染通过绿化美化营造良好的景观体系通过自然山体与建筑设计的结合形成度假村与环境的和谐共存通过限制人流和车流量减小对环境承载量的压力通过监测和技术措施控制地下水的开采，稳定地面建立环卫机制解决环境卫生问题。第十五章投资估算和经济效益分析项目投资估算参考中华人民共和国年建设工程参考价格，同时借鉴同类温泉项目建设投资情况......”。

5、“.....如下表度假村建设项目投资估算表序号工程名称单位工程量单位指标元投资估算备注万元项目建安工程度假酒店区度假酒店含室内装饰装修餐厅小计永久性建筑二露天温泉区综合服务楼含装饰装修亭廊景观木屋含室内设施温泉池海浪池建造与装饰温泉设备游乐设管网小计永久性建筑三温泉别墅区别墅与会所含装饰装修亭廊景观管网工程小计永久性建筑四瀑布山庄区木屋景观含室内设施管网小计五体育休闲区体育建安设施亭廊景观管网小计永久性建筑六后勤服务区职工宿舍办公楼小计永久性建筑二合计永久性建筑二经济效益分析分析参数温泉旅游淡旺季旺季元月月月月月淡季月月月月月平季月月温泉门票收入为元人次，温泉区二次消费项目按人均元人计算，合计温泉项目的人均消费元人。客房出租率按各房类型的出租率就餐人数按日正常接待容量的计算......”。

6、“.....年均收入万元年接待人次人次客房收入序号客房类型客房数量预测均价开房率预计月收入万元预计年收入万元酒店休闲山庄木屋合计餐饮收入年接待人次人次，月均约人次，的就餐率，人均餐饮消费元,得出餐饮月均收入为人次元人万元。年均收入万元万元其他收入包括度假村的购物娱乐体育项目，每月万元，年收入万元......”。

7、“.....成本预测月营业成本万元月万元月年营业成本万元年万元四利润预测每月利润预测万月利润率万元月，每年利润总额约万元。五投资回收期预计度假村总投资万元年利润总额万元。预测投资回收期约为年含年建设期第十六章社会效益评价增加地方财税收入，带动地方经济发展。遵义海龙温泉度假村的建设有利于促进遵义市产业结构调整，拉动第三产业发展，增加地方税收和财政收入水平，加快当地经济发展，与遵义市建设全国重点红色旅游区的发展目标要求相适应。根据有关资料表明旅游业每收元，可给相关行业带来元的增值效益，由此推算温泉度假村建成并进入稳定期后，每年可为社会创造上亿元的间接收入。二提供就业机会，带动相关行业尤其是农村经济发展。遵义海龙温泉度假村开发建设到经营......”。

8、“.....据有关资料表明，接待个旅客，约需个服务员为其直接或间接提供服务，给就业提供了巨大的机会，而且间接带动了系列相关行业的发展，特别适应广大农村剩余的劳动力和目前城镇及企业单位待业青年下岗职工的就业。与制造业金融业以及高新技术产业相比，温泉度假村的从业人员上岗就业培训时间较短，创造就业机会所需的资金较少。根据专家研究，旅游行业固定资金产上万元，可以为本行业及相关行业提供约人初期安排人的就业机会，相对比资金密集型行业的人高出倍。三培养遵义市温泉度假村的管理和服务人才，促进遵义市服务行业整体服务质量水平的提高。遵义市温泉度假村的管理和服务目前仍属空白，度假村建成后，需要的管理人员和服务人员人，通过人才的引进和培训，将形成遵义市温泉度假村的管理和服务人才资源库，为遵义市培养大量温泉度假村管理和服务人才，带来新的经营管理和服务理念......”。

9、“.....四带动当地物质文明和精神文明的进步，共建和谐社会。开展养生康体健身体育休闲自然生态等旅游活动，可以丰富人民群众的精神生活陶冶情操强身健体，促进人民群众的身心健康，提高生活质量，对构筑社会主义和谐社会具有积极的推动作用。五为遵义市创造良性的投资环境建设遵义海龙温泉度假村可构筑可以为遵义市提供个格调高雅的休闲度假娱乐场所，对树立城市形象改善投资环境，吸引人才和引进外资，可起到非常重要的作用......”。