1、“.....工程监理费工程许可证费用预算编制费质量监督费职工培训费施工图审查费搬运交通费建设期利息基本预备费涨价预备费六总计备注参考财建号文，建设单位管理费工程费用工程勘察费建筑工程费谈判能力系数工程设计费工程费用工程方案复制应用，设计费折半工程监理费工程费用工程许可证工程费用质量监督费工程费用总设备购置费单体设备购置费用总和价格谈叛能力系数职工培训费设备购置费及安装费价格谈叛能力系数基本预备费工程费用其他费用利息率按计算。务旅馆，大都处于高速公路服务区，功能比较单，安全卫生服务质量方面缺陷令人望而却步或者是建设在都市内贴近都市新贵们生活方式和情趣品位汽车旅馆。缺少经济便捷舒适安全为特性具有中国特色汽车旅馆。设计施工﹑资金管理能力卓越项目由世界著名建筑设计公司承担设计，著名工程监理公司承担监理，由中国著名承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质量承保协议，多家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议......”。

2、“.....对项目投资进行仔细估算，项目单体投资额万元人民币，整体投资额亿元人民币收入模型中国汽车旅馆除正常经营收入外，其他收入表现在以下三方面天马汽车旅馆卡收入目前已经与盛世长城广告公司鉴定合作协议。座汽车旅馆广告牌广告收入视频广告进入汽车旅馆协议签署了可口可乐公司自动售货机及其第章项目总论项目名称以及承担单位项目名称汽车旅馆项目承担单位概况名称集团有限公司，注册地址中国北京安定门外大屯路号法定代表人张保罗集团有限公司，董事长世界华人协会常务理事中国南昌大学客座教授公司概况公司业务领域和业务区域图集团分公司分布图集团是在旅游实业公司基础上组建大型企业集团，总经接近万公里，全国公路通车总里程已达万公里。未来发展过程鼎盛时期在许多国家蔚然成风，积累了丰富经验，并且取得了良好经济效益和社会效益，特别是对旅游业发展作出了卓越贡献。近年来，随着中国汽车市场持续升温，轿车已大量进入家庭。自年到年间，中国汽车增长率为。今年季度，轿车市场增长率超过了......”。

3、“.....其中绝大部分购车者为私人。另据有关部门披露，目前北京市万辆轿车中，私人车占了，而广东省每百户家庭轿车拥有量已达辆。预计，年以前，中国汽车保有量将以以上速度增长。届时，中国有可能成为全球第三大汽车市场，仅次于美国和日本，我国汽车保有量将在万万辆之间。中国有望成为世界上最具成长性和规模最大汽车消费市场之。可见，现有有车族和潜在购车群体，蕴藏着庞大汽车旅游消费现实和潜在需求，而与之相响应汽车产业发展为自驾车旅游提供了内部动力。我国已经具备了发展自驾车旅游经济基础。年，中国入境旅游出境旅游和国内旅游均快速增长，旅游产业规模日渐庞大，中国已经成长为全球第五大旅游国。全年入境旅游人数达到万人次旅游外汇收入累计为亿美元。年，中国内地旅游出游人数达到亿人次，首次突破亿人次大关。国内旅游收入达到亿元。许多高速路段，比如西南出海大动脉沿线汽车旅馆业初现端倪，由此可见，中国汽车旅馆业进入初期起步阶段，国家政策逐步完善以及国民经济收入不断提高，必将有助于中国汽车旅馆业市场更为广阔......”。

4、“.....该项目方案合理，技术可靠，实施效率良好。该项目在整个经营期内平均实现营业收入万元，税后投资利润为万元。作为旅游项目，该项目投资回收期短，项目财务评价良好，经过敏感性和不确定性分析，可以知道该项目抗风险能力良好而且，该项目对社会就业以及地方经济发展都具有重要促进作用。结论和建议通过对该项目客源市场前景建设规模服务功能定位建设条件融资策略以及财务效益等各个方面综合分析，我们认为，本项目符合现阶段国民经济发展宏观政策市场定位准确选址科学未来前景良好，次规划分期实施可行，基础建设条件良好公用工程配套齐全，消防节能环保等措施严谨，财务效益指标显著。该项目可行。项目在实施过程中，由于涉及地域不同，可能会存在统筹规划有效运作方面问题。第十九章财务测算表汽车旅馆房间收费标准汽车旅馆经营收入表单体汽车旅馆人员配置及薪酬年缩减汽车旅馆数目......”。

5、“.....走过了多年辉煌历程，始终积极贯彻党方针政策，为促进中国旅游事业繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国家旅游局重视和亲切关怀。刘毅，何光炜等几代国家旅游局领导人都亲切接见过由集团组织接待海外华人港澳台同胞和国际友人。刘毅局长曾亲笔题词以示关怀和鼓励......”。

6、“.....中国建设银行，中国农业银行以及深圳发展银行等金融机构与集团签署了银企合作及资金贷款协议与中国建设银行签署了资金托管现金管理协议。国际著名建筑设计院﹑建筑监理公司﹑承建商都将积极参加项目开发建设工作中央电视台﹑北京电视台﹑中央人民广播电台等媒体参与报道和市场推广工作旅游技术学院等国内著名旅游技术学院对人力资源建设给予大力支持。研究结论经过两年项目调研及可性行分析论证，得出结论国际上，汽车旅馆业在社会工业化鼎盛时期在许多国家蔚然成风，积累了丰富经验，并且取得了良好经济效益和社会效益，特别是对旅游业发展作出了卓越贡献。根据项目客源市场前景拟定建设规模服务功能定位建设条件融资策略以及财务效益等各个方面综合分析。认为本项目符合中国现阶段国民经济发展宏观政策，市场定位准确选址科学未来前景良好项目确定合理，次规划分期实施可行，条件良好公用工程配套齐全，消防节能环保等措施严谨，财务效益指标显著。该项目可行。第二章项目背景以及提出必要性项目背景伴随着中国旅游市场高速发展......”。

7、“.....特别是随着汽车工业发展和高速公路建设，自驾车旅游已经形成新时尚。在这种市场背景下，集团抓住旅游产业及社会发展机遇，结合自身发展需要，提出了投资建设全国连锁汽车旅馆项目。旅游行业发展现状，中国农业银行以及深圳发展银行等金融机构与集团签署了银企合作及资金贷款协议与中国建设银行签署了资金托管现金管理协议。国际著名建筑设计院﹑建筑监理公司﹑承建商都将积极参加项目开发建设工作中央电视台﹑北京电视台﹑中央人民广播电台等媒体参与报道和市场推广工作旅游技术学院等国内著名旅游技术学院对人力资源建设给予大力支持。研究结论经过两年项目调研及可性行分析论证，得出结论国际上，汽车旅馆业在社会工业化鼎盛时期在许多国家蔚然成风，积累了丰富经验，并且取得了良好经济效益和社会效益，特别是对旅游业发展作出了卓越贡献。根据项目客源市场前景拟定建设规模服务功能定位建设条件融资策略以及财务效益等各个方面综合分析。认为本项目符合中国现阶段国民经济发展宏观政策......”。

8、“.....次规划分期实施可行，条件良好公用工程配套齐全，消防节能环保等措施严谨，财务效益指标显著。该项目可行。第二章项目背景以及提出必要性项目背景伴随着中国旅游市场高速发展，中国消费者旅游消费观念不断变化，特别是随着汽车工业发展和高速公路建设，自驾车旅游已经形成新时尚。在这种市场背景下，集团抓住旅游产业及社会发展机遇，结合自身发展需要，提出了投资建设全国连锁汽车旅馆项目。旅游行业发展现状旅游行业已经成为国际公认具有可持续发展朝阳产业，其中世界旅游行业总产值和吸纳就业人口已经分别占全球和全球总人口左右。目前，中国旅游产业总产值仅占，吸纳就业人口仅占就业总人口，这些数据说明中国旅游行业还有很大发项目总论项目名称以及承担单位项目名称汽车旅馆项目承担单位概况名称集团有限公司，注册地址中国北京安定门外大屯路号法定代表人张保罗集团有限公司，拟定单体投资万元。项目分批按步骤进展，项目整体建设规模为家汽车旅馆，建设期为个月。主体工程建筑风格为别样风情欧洲风格为主调，三层框架结构汽车旅馆......”。

9、“.....独树帜树立品牌培养消费理念培养旅游消费市场提高旅游消费品位丰富大众文化生活，融游客与自然化自然于游客。汽车旅馆在设计上力求与周围自然环境融洽协和，提供流服务，使游客进门如沐化雨春风，开窗如临世外仙境。汽车旅馆功能定位茶座或咖啡厅，随时提供中途休息商务交流及小憩服务客房间，同时可以容纳人住宿停车保养服务货运中介信息服务购物小商场。辅助与配套工程包括与主体工程以及周围环境配套生态绿化工程，游客可以短期脱离大都市世俗纷扰喧嚣，尽情享受自由个性空间。配套工程包括停车及保养服务，排水排污消防配电空调等其他辅助配套设施。建设条件公路网络建设为自驾车旅游提供了基础设施条件中国高速公路通车里程已达万多公里，居世界第二位。公路网络迅速扩展并进步完善，随着中国快速发展旅游业，结合人们生活观念改变，为驾车旅游提供了良好基础设施条件。驾车旅游市场迅速壮大。丰富旅游资源中国拥有丰富自然旅游资源和多彩民族文化旅游资源中国作为世界上四大文明古国之，有厚重历史文化积淀和文化遗产......”。