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滕州花卉繁育基地项目可行性商业策划书.doc 滕州花卉繁育基地项目可行性商业策划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 09:17:37

《滕州花卉繁育基地项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、“.....地貌类 型具有山区丘陵平原湖洼并存的特点, 地形由东北向西南倾斜。丘陵区占总面积的 ,平原区占,滨湖区约占, 最高海拔米,最低米,境内有五 条河自东向西流入微山湖。龙泉街道董村居委 地貌类型属于平原,非常适宜花卉繁育。 气候条件 滕州市属暖温带季风型大陆性气候,四季 分明,雨热同步,光照充足。春季少雨多风 易旱夏季炎热多雨易涝秋高气爽,雨 量骤减,晚秋多旱冬季寒冷干燥,雨雪稀少。 年平均气温,极端最高气温为, 极端最低气温为。年均积温 ,年均积温,年均日照时 数小时,全年无霜期天。年均降雨 量毫米,主要集中在月份,其中 月份降雨量占全年的。多年空气相对湿度。 社会经济概况 滕州市辖个镇街道,个行政 村居,人口万。地处苏鲁豫皖四省交 界处的淮海经济区中心位置,京沪线中段,鲁 南黄金十字旅游热线结点部......”

2、“.....呈现出干部群众 团结和谐三个文明协调发展的良好局面。 年,全市生产总值完成亿元,是 年的倍,年均增长全市金融机构本 外币存款余额亿元,比年增加 亿元全社会固定资产投资完成亿 元,比上年增长社会消费品零售总额 完成亿元,增长境内地方财政收 入完成亿元,是年的倍,年 均增长农民人均纯收入元,比 年增加元,人均年增长元城 镇新增就业再就业万人,比年增长 万人。在山东三十个强县中,我市地方财 政收入排名由第位上升到第位。党的建 设精神文明建设民主法制建设和平安滕 州建设同步推进。龙泉街道辖个社区服务中心,个居委 会,人口万。街道位于滕州市城区东部。街 道文化底蕴丰厚,辖区拥有始建于唐代的龙泉 古塔,塔下汉画像石馆收藏着年前的汉 代精美画像,有为纪念墨子而修建的墨子研究 中心等自然人文资源,同时位于鲁南黄金十字 旅游热线结点部......”

3、“.....街道连续年进入滕州十强,连续两年被 枣庄市委市政府授予枣庄市经济十强乡镇 街道荣誉称号,呈现出干部群众团结和 谐三个文明协调发展的良好局面。党的建 设精神文明建设民主法制建设和平安龙 泉建设同步推进。 建设单位基本概况 滕州市现有从事花木业的人员有余 人,专业科技人员余人,各类专业人员能 够满足花木生产的需要。 第三章建设方案 指导思想项目建设的指导思想是以改良土壤平 整土地配置完善花卉栽培技术措施,提高花 卉良种的生产水平,积极扩大花卉栽培规模 提高花卉档次为目的,精心组织,强化管理, 努力提高资金使用效益,最终把项目建设成为 集科研示范生产于体三大效益兼顾的 花卉繁育基地。 在繁育基地建设中,坚持以改革为动力, 以市场为导向,以科技为保障,通过加大投入, 拓展规模改善设施,不断缩短花卉良种生产 繁育周期......”

4、“.....建立先进的经营 管理机制,走高科技高投入高产出的路子, 有计划有重点的试验和推广花木培育新技 术新品种和新成果,努力提高花木生产的科 技含量和园艺科技成果贡献率,建设集选引 育示范推广为体的,社会效益生态效益 经济效益三者兼顾的现代化花卉繁育基地。 规模布局 项目建设平整土地改良土壤亩,引 进花木良种个,并在此基础上建 花卉繁育大棚平方米,建设交易大棚 平方米,荫棚平方米,良种繁育圃亩,名优稀特精品园亩及水电路等基础 设施的建设。 建设内容 鲁南滕州花卉繁育基地建设,是将项 目区内槽洼地进行平整,并施以客土或有机 肥等措施,对项目区内土壤进行改良,使其适 合花木良种的生产繁育,并在此基础上,完 善花卉温室大棚荫棚水电路等基础设施的 建设。 土地改良 土壤改良是花卉繁育工作的基础,是基地 建设的重要组成部分......”

5、“.....项目区内直种植 果树及农产品,有机质含量较高,适于花木良 种的繁育。项目建设首先运用大型推土机进行 全面整平,然后每亩施土杂肥立方米,并以 旋耕机机耕次,使之与土壤结合均匀,以 提高土壤肥力。 花卉温室建设 总面积平方米,温室结构是联栋 式双层充气膜型温室,钢架支撑,四周全部使 用双层中空阳光板,配套设施包括保温设备夏季降温设备灌溉设施等。 温室建成后主要生产在北方室外不易越 冬的温室花卉。包括观叶类植物和观花类植 物。 繁育区的建设 繁育区划分为草本花卉繁殖区盆景繁殖 区盆栽繁殖区。草本花卉繁殖区占地亩, 盆景繁殖区占地亩,盆栽繁殖占地亩。 草本花卉繁殖区主要生产矮牵牛彩叶 草小丽花串红小菊万寿菊等,生产 供应的主要目的是布置花境节日组摆等。盆 景繁殖区主要生产松类柏类榕树榆树 福建茶等盆景......”

6、“.....盆栽繁殖区主要生产兰花菊花梅花 茶花海棠等。 荫棚建设 荫棚是为了在高温天气,保护出圃花木或 钢筋混凝土 基础,砖砌墙体。东西墙高米, 厚米前后墙高米,厚米中间 为钢架支撑,钢架由钢杆连接。顶部为高档遮 荫网。 交易大棚 建个占地各平方米的交易大棚, 钢架结构 基础设施建设 深水井眼,并配套深水泵引水管 等设备。 喷灌设施配套亩。 新修道路米,为水泥生产路,路 面宽米。 公用辅助工程 给排水 给水工程 根据项目方案布置输水管网,区内给水管 线按设计要求布置给水管道,采用地下直埋方 式。 排水工程 按设计要求布置排水方案,采用地下直埋方式与市排水管线相连接。 消防用水 根据设计要求,在同市供水系统连接的基 础上,基地配有自备井,满足消防要求。 供电与通讯 供电 滕州市已并入山东电网,境内有火力发电 厂家......”

7、“.....该项目区内已经过农 电整网改建,电力充足,用电线路状况良好。 通讯 目前滕州市有网通中国电信等运营商, 通信方便快捷。 实施进度 根据项目规划设计要求和当地实际情况, 花卉基地计划分两期进行,按照早施工早见 效早受益的原则,项目实施进度安排如下 年月底前,做好基地规划设计 和各项前期准备工作。 年月年月底前,进 行期项目建设。完成土地平整和土壤改良工 作,同时进行深水井水利设施配套荫棚建 设道路修建及大棚等基础设施。建成占地平方的繁育大棚及配套设施,规范种植 基地,年月份试运营。 年月年月,计划 实施第二期工程,建成个占地各平方 的精品交易大棚,全面完成建设并争取大部分 花木投放市场。 第四章投资概算与资金来源 投资概算 经概算,项目建设总投资为万元......”

8、“.....争取国债 项目资金万元,采取招商引资村民入 股等多种形式筹集万元。 第五章效益评价 社会效益 花卉繁育基地的建设,可以引进汇集 大批花卉良种资源,丰富滕州市的花木种类, 提升档次,加快名特优花卉品种的更新换 代,满足人们日益增长的对花卉欣赏的需求。 枣庄地区目前尚未有大型的花卉种植基地,该 基地的建设将初步发挥在地理位置上处于南 北气候缓冲带这个优势。使滕州成为南北花卉 交流的中转站。 该花卉繁育基地可发挥自身优势,同大专 院校科研部门联姻......”

9、“.....可以在较短的时间内把科技成果转化 为生产力,充分发挥并体现科技兴花的重要作 用,有利于生态建设社会主义新农村建设, 为加速花卉业发展奠定了基础,并充分展示花 卉业发展前景。项目的建设还可带动和促进其 他相关产业的发展,增加富余劳力就业的机 会,对于维护社会稳定具有重要意义。 经济效益 项目建成后,正常年份可出售花灌木 万株,盆景万盆,盆栽万盆。年销售收 入万元,利润万元。社会效果分析 项目对社会的影响分析 对项目所在地居民收入的影响 本项目建设是能够提高当地劳动力资 源的合理配置,为失地农民提供就业岗位二 是能够增加当地第三产业的服务量和服务范 围,增加居民收入,三是能够缩小城乡居民的 收入差距。 对项目所在地居民生活水平和质量的 影响 项目建设与运营能够增加当地居民的收 入,促进当地经济的发展,提高居民的生活水 平和生活质量......”

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