1、“.....该项目将围绕松山南麓建条集种植酿酒旅游三位体的葡萄酒产业带，已引来了家葡萄酒庄园投资商，期投资总额超过亿元。同时年第十届国际葡萄遗传与育种会议将在北京市县举办，为县葡萄产业及生态农业发展提供了宝贵的发展机会，同时也对县生态观光农业及葡萄种植提出了更高的要求，因此，发展以葡萄种植为中心的生态农业观光主题园意义重大。项目必要性及可行性分析项目必要性分析是县生态都市型农业发展的需要县农业发展定位是建设生态都市型农业，近年来，县把发展以人与自然和谐相处的生态农业和以城乡互动的观光农业作为农业产业发展的重点，建设有特色的农村种植产业，加强农业发展形式转变，提高农业生产水平，建设高标生态综合农业发发，因地制宜开展特色农业观光农业，提高农业科技水平，对建设高标准的现代化农业必不可少。本项目发展以葡萄种植采摘观赏体验为体的循环生态农业发展模式，既顺民心，又符合相关政策，势在必行，很有必要。是县旅游业发展的需要旅游业是县的支柱产业......”。

2、“.....自然风光秀丽山水独特，素有小三峡和塞外小漓江之美誉，在全国乃至东南亚地区有着较高的知名度。随着年龙庆峡景区升级改造的完成，对龙庆峡景区周边的民俗游特色农业观光游采摘体验游等也提出了较高的要求。本项目位于龙庆峡景区南公里，毗邻前往龙庆峡景区道路香龙路，因此，发展葡萄主题观光园是提升地区旅游发展的需要。是县社会发展的需要。随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城乡体化的方向迈进，这就要求城乡农业为市民提供旅游休闲娱乐场所为市民提供无污染无公害的新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产品为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境，为农民致富奔小康提供载体。因此，本项目的实施，是县社会发展的需要。是县经济持续发展的需要。项目建成后，经济效益社会效益生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进步增强......”。

3、“.....可吸纳大量农村剩余劳动力就业，带动农民增加收入吸纳社会闲置资金投入到农业旅游业餐饮服务产业发展中，带动项目区经济社会发展。是县扩大开放招商引资的需要。随着项目区基础设施硬件的逐步完善，观光休闲产业的发展，县的对外形象和知名度将会得到大大提高，可开发项目必然增加，将会吸引更多外来资金的投入。通过发展高科技生态农业观光园区项目对外开放，调整县的农业产业结构，特别是为当地居民致富创造条件，促进了的经济发展。项目可行性分析各级领导高度重视，当地农户积极拥护，为项目实施提供了坚实的基础项目地点处于镇，它的实施不仅可以有效地挖掘生态农业蕴含的巨大经济潜力，而且还能够优化和整合当地资源，促进旅游产业的发展，提高农户收入，因此得到当地农户的积极响应和热情参与，为项目的顺利实施提供良好的群众基础。同时多年来当地政府根据本地实际情况和社会主义市场经济规律的要求，把农业种植与开发融为体......”。

4、“.....增加农民收入，激发了广大群众进行生态综合农业发展的积极性。基础资料准确，施工技术可靠，为项目的实施完成提供了有力保证项目的方案设计基础资料，采用地形图航拍影像图实地调查勘测及室内量算汇总取得。水文气象等资料应用项目区附近地区观测记录并结合县多年平均气象值取值，准确可靠的基础资料为项目的顺利实施奠定了坚实的基础。生态农业发展在县已经实施多年，参与项目的各个阶层都具有丰富的实践经验，对项目开展中出现的各种问题能够准确把握并及时处理，施工单位也是具有多年施工经验的专业队伍，能够对工程质量进度全面负责，严格按照有关技术规程设计，按时并保质保量的完成施工项目。同时为了使建设项目有序实施，当地农民也经过了专业的施工技术培训，在了解当地基本情况的基础上，更好的完成项目的建设施工。经济效益显著，社会影响良好，使农业产业结构更加优化合理本项目实施后，改变传统的作物种植种类，开发经济效益好带动能力强的观光旅游产业发展......”。

5、“.....本项目主要污染源为生活污水及生活垃圾。为确保园区内环境和不对周围环境产生不利影响，对上述污染源必须采取有效的治理措施。生态环境保护措施场地土壤环境保护措施尽量利用现有临建设施，临建用房采用可多次安拆的层拼装式活动房，减少占地面积，减少投入，减少对场地原土的干扰。除现场已种植的花草绿化外，在临建房屋的墙面和现有周边彩钢围墙的墙面种植爬蔓类耐旱植物绿化，把施工现场建设成为花园式工地。专用化学品库房四周全封闭，地面为混凝土全密封，所有油品用油的机械设备下方设置接油盘，防止油品污染土地。现场雨水洗车水经沉淀后根据水质情况集中处理，避免水流带走地表土。噪声污染防治措施施工噪声来自在土建施工中运行的各种施工机械，如建筑物道路施工阶段的挖掘机推土机混凝土搅拌机等，都会对环境造成噪声污染。施工过程中应尽量使用低噪声施工机械，同时选择合适的机械工作时段，必要时还应在相关施工场地周围设置适宜的隔声装置......”。

6、“.....拟采取以下对策与措施采用低噪音设备，以降低噪声等级对较大噪声源采取隔音措施，尽量将噪声限制在定范围内对附近居住活动较密集的场所，采取消音和减震措施项目在建设期间，施工噪声应按环保部门的规定严加控制。扬尘防治措施施工期间的扬尘是需要重点防治的污染之，本项目主要采取下列防治措施以减少扬尘对易起尘的物料应加盖覆盖物，施工场地必须采取围挡覆盖地面硬化简易绿化等有效措施防止扬尘施工现场应定期洒水，在大风日加大洒水量和洒水次数，以防止浮尘的产生。废气固体废弃物防治措施废气固体废弃物防治措施主要包括现场工作的柴油机等设备的排气口应避免朝向道路等居民较多的方向施工中的固体废弃物主要包括渣土及废弃的建筑材料等，应集中进行处理，建筑渣土等按有关部门的要求在指定地点消纳。项目组织与管理组织机构本项目的建设单位是镇人民政府。项目组织和实施由镇政府负责。项目审批后，为保证项目建设的顺利实施，镇政府由主管负责人牵头，组成项目领导小组......”。

7、“.....领导小组下设项目办公室，负责项目具体建设，参与项目设计的审查工作及施工监理招标的监督工作参与工程验收监督前期工作和建设实施单位对政府资金的使用情况。项目实施完成通过验收合格后，委托项目建设所在的村进行生产经营，并受镇人民政府的指导和监督工作。本项目的设计与建设应由具有相关资质的单位承担。项目实施过程中严格执行工程设计施工与监理单位的资质审核制度，严格执行项目法人责任制设备和材料采购及工程建设招标投标制工程监理制合同管理制及国家有关项目建设的法律法规，确保工程设计与施工质量。工程竣工后，由相关部门统组织竣工验收。项目实施方式工程招标严格按照国家和北京市有关招投标规定确定招标范围招标组织形式和招标方式，报请有关部门核准后严格遵照执行。拟进行委托招标，由具备招投标资质的代理机构对该项目的工程监理及设备采购实行公开招标。拟通过这种公开公平公正的市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设......”。

8、“.....实施方式项目领导小组授权项目办公室行使项目建设法人权利，全面负责项目的建设和管理，定期向领导小组汇报资金使用情况工程进度以及遇到问题和解决方法，委托有相应资质的监理单位对工程施工进行监理，确保工程质量和工程进度。项目建帐，专款专用，由发改委财政部门进行监督管理，验收前进行审计。项目建后管护措施管理机构设置项目建成后实行分级管理。建成镇村或基地三级管理组织，镇政府负责宏观管理。工程运行的具体管理交村委会，村委会安排专人进行管理，管理者负责所辖范围的运行维护等工作，并保障工程的良性运行。农业经营者主要为农民既是建设主体，又是管护和使用主体。管理措施及办法工程运行管理的具体措施为以村为单位，成立村葡萄主题园管理小组，安排专人负责农耕路养护园区管理绿化养护等工作。农耕路定期检查保养，出现损坏及时报告维修排洪沟渠防止垃圾堵塞，及时清理沟渠内杂物田间绿化派专人负责看管，及时修剪枝叶浇水......”。

9、“.....投资估算及资金筹措估算编制依据估算编制价格水平年为年月份。北京市建设工程概算定额。北京市房屋修缮工程预算定额京财经二号文关于印发北京市基本建设财务管理规定的通知。计价格号文关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知。计价格号文国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知。工程可研建设方案。投资估算项目建设估算总投资万元，其中工程直接费万元，其它费用万元。序号项目名称单位工程量合价元工程费用智能温室工程日光温室工程栋管理用房工程道路硬化工程排洪沟工程春秋棚工程栋葡萄种植工程亩围栏工程二其它费用建设单位管理费项工程设计费项工程监理费项招投标代理费项合计资金筹措本项目建设资金全额申请政府资金。项目经济评价项目成本分析葡萄种植成本葡萄种植成本主要包括购买肥料，购买葡萄苗和园区日光温室大棚及智能育苗温室管理维护费。其中购买肥料元亩年，共计万元年，葡萄苗共计万元，日光温室及智能育苗温室年运行维护费为万元年......”。