1、“.....属亚热带湿润气候区。全区春夏秋冬四季分明，夏冬季长，分别为天和天，春秋季短，各为天。最热月是月，平均气温，极端最高气温年月日，基本上无酷暑最冷月是月，月平均气温，极端最低气温年月日，基本上无严寒。年降雨量充沛，平均达毫米，年际变化大，市区妇幼保健院改扩建项目四季分配很不均匀。累年平均相对湿度达，具有明显的冬干夏湿气候特征。日照时数少，不足日照时数的三分之，属全国日照低值区。地理因素具备的条件该地区地形平整，地貌类型单，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，上部覆盖至米厚的壤质土，下部为厚约米的沙砾层。土层分布稳定，场地稳定性较好，适宜建筑物的兴建。规划区内现状地形总体平整，属于平原地带，地势由西北向东南缓倾，平均比降，地形条件好，工程土方量不大。根据周遍用地地质资料和现场踏勘情况......”。

2、“.....且不属于地震重灾区。在汶川特大地震中，该地区绝大多数房屋未出现重大质量问题。建设项目具备的基础设施条件道路交通提供的建设条件区交通便利，年末辖区内公路里程达公里，其中高速公路公里，等级公路公里。形成了以条国省县道公路为骨架，条镇乡道路纵横交错，东接中心城市。高等级公路占公路总里程，高级次高级路面公路占总里程，公路密度公里百平方公里。建设项目位于区中心，便捷的交通条件为项目建设提供了工期和材料供应的保证。水资源方面的建设条件区通过目前的市政建设，完成有效供水量万立方米，并对全城座消防设施进行了次维修维护同时完成长安路等城市老供水管网直径毫米长米改造工程完成光华大道柳宾至南熏大道口凤溪大道农业大学市农业职业技术学院等城市供水主管直径毫米长米新建工程六是完成新安装千瓦柴油发电机组台，已投入使用......”。

3、“.....对区自来水公司供水实施二氧化氯消毒。这系列的措施为正常的施工和项目改扩建完成之后正常的运营提供了有效的保障。土地利用的建设条件该改扩建项目充分利用了现有的地址，并把周边的土地纳入，在规模和土地市区妇幼保健院改扩建项目利用形状方面。而且该项目是带有福利性的项目，建设既满足社会需要，也满足国家政策的需要，具有双赢的结果，因而从土地利用的角度来说，利用划拨方式取得土地用地，消除了般的房地产投资建设的多程序性。能够较为快速地进行项目的建设，使其能够更快的运营，实现其社会效益。经济发展条件总体经济发展状况总体经济发展速度较快，年上半年区实现生产总值亿元，同比增长,增幅高于全市个百分点，增幅居全市首位。其中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增加值亿元，同比增长，增幅居二圈层首位第三产业实现增加值亿元，同比增长。民营经济健康发展，初步测算......”。

4、“.....增长,占地区生产总值的比重达。工业和建筑业的发展年区规模以上工业企业实现利润总额亿元利税亿元。工业企业综合效益指数达，比上年提高了近个百分点。年区实现建筑业增加值亿元，比上年增长。完成总产值亿元，竣工产值完成亿元，分别增长和。建筑企业施工面积达万平方米，竣工面积达万平方米。卫生环境的发展全区共有医院卫生院个，床位张卫生专业技术人员人，其中医生人全年医院卫生院门急诊人次达万人次。区环境质量不断改善，全年工业废水排放达标量为万吨，工业废水排放达标率达。工业固体废物综合利用率达，生活垃圾无害化处理率达，城镇生活污水处理率达。年末建成区面积为平方公里，园林绿地面积共计公顷，其中公园绿地面积公顷。园林绿化覆盖面积公顷。改扩建项目具备工程建设条件工程地质周围地势平坦地下无不良地质现象，在不需要特殊处理的情况下，能满足本次建筑的需要......”。

5、“.....地下无不良地质现象，能够满足此次建设规模的需要周围没有大型化工厂，自然环境优良，没有可导致延误工期的自然因素社会环境此地及周边社会稳定，治安状况良好，从而保证工程建设的顺利进行。资源此建设项目周边建筑材料丰富，水源充足，能够满足建筑施工需要电力通讯交通便利，能确保工程建设的顺利进行工程技术要求涉及到景观施工电力施工建筑装饰工程施工等，可采用招投标的方式选择信誉良好的勘察设计及施工单位，保证工程质量，达到预期投资目的。综上所述，项目建设条件已具备。市区妇幼保健院改扩建项目第七章建设方案以原址为基础改建方案方案改扩建规模与内容综合业务楼扩建建筑面积为平方米根据省二级妇幼保健院等级评审细则，保健业务用房每床建筑面积不少于平方米病房，每床净使用面积不少于平方米的规定......”。

6、“.....在建筑规划设计时，取每床建筑面积平米的水平，计算区妇幼保健院综合业务楼的建筑面积妇女分娩区平方米人平方米儿科住院区平方米人平方米新生儿住院区平方米人平方米残疾儿童住院区平方米人平方米妇科计划生育住院区平方米人平方米其他含地下车库平方米综上所述，综合业务楼建筑面积为平方米其他配套用房扩建建筑面积为平方米其中配电房垃圾站平方米门卫平方米食堂平方米消毒洗浆区平方米市区妇幼保健院改扩建项目锅炉房平方米室外活动娱乐中心及景观平方米由于原址用地规模的限制，室外景观及活动场所比较狭窄。根据项目所在地地形，以及规划安排，测定室外活动及景观场所为平方米。道路平方米为了尽量做到人车分流，以及保障病人和医护人员的顺畅通行，特规划平方米的道路用地和停车场用地。停车场平方米综上所述，在占地面积为亩的情况下，建筑面积共为平方米，容积率为，建筑密度为......”。

7、“.....坚持以人为本，引入环境设计理念，注重空间与自然的塑造与整合总平面规划要注意单体建筑与群体建筑的协调和整洁统规划，合理布局，节约用地。并注重遵循以下原则医院建筑的流程应合理简洁，按照建筑单元的功能进行平面布置，合理制定流程，对于形成小区的科室，要充分考虑其服务对象的特性，最大限度地方便病员就诊。病员活动区域，应舒适宜人，流向合理，候诊区域设置健康教育橱窗和影像教育。根据单体建筑的功能特点，对不同诊疗区域内的候诊区，进行相应的风格设计。尊重妇女的隐私需求，将候诊区与诊疗区分开。在诊疗区内，充分考虑“对”服务需要，从更衣存包修饰等细微处考虑，适应女性温柔细心洁净的习惯。设置儿童区域并为适应其活泼好动的天性，在设计细节中考虑符合儿童特点的游乐设施。儿童活动区域内，视野开阔......”。

8、“.....市区妇幼保健院改扩建项目各功能设施的排列要体现现代医院的高科技现代化水平，体现医院安全简洁舒适高效严谨可信赖的特质。医院整体上是种生动有序的空间关系，强调空间组织的逻辑性，并考虑了环境保护病人及其家属生活便利等因素，使整个医院的医疗服务形成个有机的整体。总平面布置方案见附图方案评价优势分析该方案总平面布置充分利用了现有土地，符合城市土地利用规划，节约用地的原则。方案将住院部和门诊部分开布局，使就诊和治疗完全分开，既分散了人流量，也减少就医和治疗之间的功能交叉，符合医院平面布置的基本原则。方案平面布置中做到了人车分流，通过地下车库和地面的停车场两种方式，减少了就诊主要道路方面的人车争道的局面。方案在布置上，门诊部住院部临街布置，并利用临街空地修建室外活动场地，有利于万春路街道形象工程的改造。方案利用妇幼保健院现有土地......”。

9、“.....有利于方案的顺利实施和及时投入使用。劣势分析该建设方案使用现有妇幼保健院的土地面积亩，用地面积小，是整个方案在平面布局功能和安排以及未来发展空间上受到局限。改扩建项目在原址上建设，则改扩建期间妇幼保健院的正常运营受到影响。用地面积狭小，在平面整体布局上室外活动场所和景观布置方面受到局限，体现不出作为万春路改建过程个主要亮点的作用。方案结论方案实施具有较强的可操作性......”。