1、“.....项目坚持以立足农业服务农民发展企业 奉献社会为指导方针，采取公司基地协会的经营模式，实行 产业引导基地保障协会联动合同订购的带动方式，实现 农产品基地规范化集约化。同时，要建立批稳定的国际认证 基地，为葡萄的生产加工提供安全优质的原料保障，最终达到公 司消费者社会等多方面的利益同步提高，促进经济发展， 确保葡农增收。 设计原则 是建设项目规模的拟定，充分考虑国家及地方的有关政策 和行业特点，满足项目申报的要求。 二是结合项目总投资，量力而行，考虑项目的建设规模。 三是项目建设必须充分考虑项目区资源利用的有效性及资源 利用的经济性。 四是按照因地制宜统筹兼顾的原则，加强厂房建设机械 和仪器设备办公用品配套，搞好专业人员和技术工人培训。 五是按照国家工企业建设有关要求，最大限度的减少污染，达到环保标准......”。

2、“.....若装量为瓶，则酒可装 瓶，酒可装瓶。则酒瓶软木塞胶 帽标签的用量均为个。 每箱装瓶，纸箱用量为个。 原料接收设备除梗破碎机 葡萄酒厂每年葡萄的需要量约为。若采收期为天， 则日处理量为 若每天工作小时两班，则没小时的处理量为 可选择生产能力为的除梗破碎机台，或生产能 力为的两台。压榨设备气囊压榨机 年总处理葡萄，压榨期假定为天，则日处理量为 气囊压榨机的个压榨周期大约需要个小时。若每天工 作个小时两班，则每台压榨机每日可压榨次。若按 次，则每次的处理量为 可选择两台每批装量为发酵皮渣的气囊压榨机。 发酵设备 红葡萄酒浸渍发酵罐 个发酵周期约为天，假定每年按个发酵周期计算，年 发酵葡萄浆果总量，每个发酵周期的处理量为 发酵罐的总容量为 白葡萄酒发酵罐 个发酵周期约为天，若按个发酵周期进行，则发酵罐 的总容量为 贮藏设备 贮罐的总容量应为年产量的倍，即......”。

3、“.....年产量为，年处理 量为其中红酒，白酒，若年处理天数按 天，则每天的处理量为 若处理周期为天，则绝热罐的总容量为 封装设备灌装机 年灌装量为其中红酒，白酒。若灌装 时间按天，每天工作小时，葡萄酒可装瓶 瓶，则灌装设备的灌装能力为 瓶小时 可选择灌装能力为瓶小时的灌装线。 项目建设目标 本项目的建设，通过高新技术的推广，技术人员的培训，进 步提高葡萄酒的质量，逐步走向市场，并力争在国内市场占有 席之地，达到每年生产葡萄酒吨，实现销售收入亿 元，利税万元。 主要建设内容 土建工程 新建办公楼平方米，职工宿舍平方米，食堂平方米，破粹压榨车间平方米，检测室平方米，生产与存 储饮料车间万平方米，灌装车间平方米，成品仓库万平 方米，原料仓库平方米，车库平方米，门卫室平方米， 配电室平方米。 办公用品 电脑台，打印机台，空调台，电话机座，传真机 台，办公桌椅套，资料柜个......”。

4、“.....年平均气温，无霜期长， 约天，温度光照水分等资源较丰富，气候条件适宜。空 气质量时段达到二级标准以内，是理想的人居和工作环境。 有充足的土地资源。 项目区选址在工业园园区，面积广阔，现有优质工业建设 用地多亩，工业用地价格低廉，投资额在万元以上的 企业，土地出让起价为每亩万元。 有发达的交通网络。 地处湘鄂边界华中腹地，位于常德岳阳张家界和湖 北宜昌荆州五个地级市之间，焦柳铁路从境内穿过，并建有站， 国道线省道线线贯穿县境，距离常德桃花源飞 机场公里。澧水主航道流经境内，有吨级的货运码头 座，距离长江荆州万吨级码头公里，可北上南下，通江达海。 全县个乡镇的通乡公路已经全面完成，通村公路也已经完成了 以上。水陆交通运输十分方便。有大量的人力资源。 目前我县有农业人口万，农村劳动力万人，富余劳动 力充裕，县内企业务工人员月平均工资元，发展葡萄酒 项目的人力资源优势十分明显......”。

5、“.....大力实施工业立县民营富民战略，着力推 进三化三基，并为企业入住工业园园区提供了非常优越的政策 条件是比照享受西部大开发有关优惠政策的个全省个 县市区之，企业所得税减按征收对符合国家产业政策投 资额度大科技含量高税收贡献大安置就业多的项目，政府 给予不同程度的灵活用地补贴对重点工业项目建设实行县级行 政事业性收费全免，服务性收费按最低下限的或者定额包干收 取，投产后纳入政府多家费家收管理。 有良好的生产基础 葡萄栽培历史悠久，特别是在近几年得到了长足的发展， 面积稳步扩大，至年底，全县共有葡萄面积万亩，挂果 面积万亩，总产万吨。分布区域更为集中，逐步从平原 旱地向丘陵岗地转移，集中分布于澧阳张公庙澧南道河 小渡口永丰等乡镇。有丰富的能源资源 我县电力充足，由华中电网统供应，另外还有艳洲水利水 电枢纽工程装机总容量万千瓦，普通工业用电电价较低。工 业用水供给充足，地表水厂每日供水综合生产能力达到万立方 米......”。

6、“..... 地方政府对项目有强烈需求。 建设内容主要为厂房建设及设施配套。 交通运输方便供水供电设施便利，通讯发达，网络畅通。 基本情况 位于湖南省西北部，澧水下游，洞庭湖西岸。地处武陵山 余脉向洞庭湖盆地过渡地带，地貌分布相对集中，形成比较明显 三个地貌区西北山地丘陵区南北部岗地区东南部平原区， 其中平原占，岗地，丘陵，山地占，河 湖水库等占。全县土地总面积平方公里，现有耕地 面积万亩，其中葡萄面积万亩。全县辖个乡镇，总 人口人，其中农业人口人，农业劳动力人。 项目选址基本情况 项目区选址在工业园园区。厂房占地近亩，总建筑面 积平方米。新建幢高标准的生产厂房新建栋鲜果储 备库新建栋成品仓库新建栋原材料仓库新建栋宿舍 楼新建栋办公楼新建配电室等其他建筑。第六章投资估算与资金筹措 投资估算依据 项目所需的办公用品仪器设备和机械及配套设备......”。

7、“..... 项目土建工程按市场价进行估算。 项目所需培训费用，按市场价进行估算。 投资估算说明 主要建设内容为厂房建设，办公用品，仪器设备，机械 及配套设备，技术培训。 前期工作费含项目可研编制费按总投资的计取。 共万元。 工程设计费按总工程费用的计取。共万元。 工程监理费按总工程费用的计取。共万元。 工程招投标费按工程费用的计取。共万元。 建设单位管理费按工程费用的计取。共万元。 预备费按工程费用的计取。共万元。 前期各项及其他费用为万元，占总工程的。剩余 万元为建设费用，占总工程的。固定资产投资估算 建设项目固定资产投资为万元详见附表，其中土 地出让万元，占总投资的土建工程万元，占总投 资的生产线设备万元，占总投资的仪器设 备万元，占总投资的，办公设备万元，占总投资的 工程监理及前期其它费用等万元，占总投资的 原材料等流动资产万元，占总投资的......”。

8、“.....全部由投资方筹备。 第七章建设期限和进度安排 根据项目总体规划，结合资金运用安排，考虑到各建筑主体 的设备及设施配套，前期工作完成后，利用个月的时间完成项 目实施和验收。 前期工作 年月，实施准备阶段，落实资金。 年月，完成整体项目初步设计及初步设计审查。 年月，完成工程施工图设计。 年月，完成招投标工作。 年月，完成设备采购工作。 进度安排 年月，完成前期准备工作和设备采购，月初土建 工程建设动工，月底全部完工，另外，办公用品仪器设备机 械及配套设备等各项工作全部调试完成，检查验收......”。

9、“.....总建筑面积平方米，总投资万元。 建设内容 办公楼平方米，职工宿舍平方米，食堂平方米， 破粹压榨车间平方米，检测室平方米......”。