1、“.....就可以儿童医院省规模最大，设备最齐全的大型国际妇女儿童医院。供水条件本工程水源由市政给水管网供给，考虑到生活用水和室外消防系统的要求，拟从新建小区西面的路和北面的路两处市政道路上的市政给水管上各引条水表的管道进入地盘小区并沿着小区建筑物群四周布置成环网，以确保生活及消防用水安全。供电条件本项目总用电负荷估算为,拟由市电引接两路高压电源供电。公共建筑采用户内变电所形式供电,住宅采用户外预装式变电所或户内变电所形式供电。项目拟建地址的建设条件地形地貌条件地块属于丘陵地貌，山体多变，起伏较大，由于降水引起的冲沟较多，山体最大标高为米，低洼地带最低标高为米，高差相差米，大部分山体的坡度比较大，平均坡度，地质构成较复杂。项目场地东中部偏东为两个山头，高程为和北部被半个山包占据，高程其余部分为低洼的冲沟......”。

2、“.....山头上植被良好，冲沟中有数个水塘和个采砂场。根据中国地震烈度区划图市基本设防列度为度。气候条件地处北纬，东经，属于较为典型的亚热带海洋气候，夏季高温持续时间较长，湿度较大，雨量较为充沛，且多集中在夏秋季节。月降雨量占全年的，城区常年主导风为偏东风。年平均气温最冷月平均气温极端最高气温年月日极端最低气温年月日常年平均蒸发量年平均降雨量年最大降雨量年年最小降雨量年年平均风速主导风向冬季东风，夏季东南风水文条件湖的正常水位般在大坑口水位，以下同。目前，市湖的洪水警戒水位为，历史最高水位记录是，而市湖设防十年遇，二十年遇，五十年遇及百年遇的洪水分别是和。第四章项目建设规模及建设内容工程技术方案项目建设规模建设内容为经济实用的拆迁安置住宅和小区配套的商铺物业管理用房社区管理用房小学幼儿园等。项目总用地面积为平方米......”。

3、“.....居住人口规模为户约人。住宅平方米，文体教育平方米，商业平方米，半地下车库建筑面积平方米。容积率为建筑密度为绿地率机动车停车位个。建设内容工程技术方案总说明工程项目概况小区位于市路与路交汇处，路，路以东。基地为长方形丘陵山地，用地南北长约米，东西宽约米。小区总用地面积平方米合约亩，总建筑面积约平方米，容积率为。基地周边的规划情况如下东北侧为拆迁安置住房用地，南侧为住宅用地，西侧为储备用地。主要设计依据市规划管理局审查批准小区规划总平面图审批号城市居住规划设计规范年版民用建筑设计通则住宅设计规范住宅建筑规范城市道路和建筑物无障碍设计规范其它国家相关设计规范市地产公司有关文函。总平面设计说明设计理念作为政府主导的拆迁安置小区，方案希望通过理性的设计，将这里变成居民生活休息的乐园，精神回归的家园......”。

4、“.....“健康活力舒适”是规划设计的目标。规划设计要点场地为自然的丘陵地貌，起伏较大东中部偏东为两个山头，高程为和北部被半个山包占据，高程其余部分为低洼的冲沟，高程为。山头上植被良好，冲沟中有数个水塘和个采砂场。竖向设计场地呈不规则长方形，根据地形标高，东西向呈东西两侧高中间低南北向呈南高北低。设计将充分利用地形，满足场地排水及道路设计要求。同时，将东部山头削低，回填西部低洼区域，实现场地内的土方平衡，最终形成东南高西北低的缓坡场地。小区将主要商业沿路布置，商业综合楼设于西北角，小学临着路，幼儿园与活动中心位于小区内部。小区住宅均为南北向布置，采光通风良好，楼间距满足日照要求，小区利用地形高差，形成若干半地下车库，实现生态节能低造价的目标......”。

5、“.....其余均由两个梯四户的单元组成，避免了超长建筑的出现，小区空间开敞，视线通透，采光通风俱佳，无闭塞之感。住宅间距由日照分析软件严格计算，充分满足绝大多数户型的日照要求。住宅外观展现简洁大方清新自然的现代风格，外饰面材料以白色和蓝灰色涂料为主，予人亲切朴实之感的同时，又透露出高雅别致的艺术韵味，既符合小区拆迁项目的特质......”。

6、“.....住宅技术经济指标户型配比表户型每户总面积套数户型百分比面积百分比二房二厅卫约三房二厅卫约四房二厅二卫约跃层约合计住宅日照说明日照标准为城市居住区规划设计规范民用建筑设计通则版中相关内容属于第Ⅳ气候区，每套住宅至少应有个居住空间在大寒日获得小时以上日照。具体日照情况如下日照时数户数户数百分比备注≧小时小时，≧小时楼第层北左起第户型简称北，北三，余同，楼第层南，楼第层南，楼第层北，楼第层北楼第层北，楼第层北楼第层南楼第层南，楼第层北楼第层北，楼第层北，楼第层北，楼第层南，楼第层南，楼第层北，楼第层南，楼第层南，楼第层南，楼第层北小时，≧小时楼第层北面左起第户型简称北，余同，楼第层南楼第层北，楼层北合计公建设计要点商铺沿路设置，三四层为主，平面尺寸以为基本单元，通过数个单元的排列组合，形成变化丰富错落有致的沿街立面......”。

7、“.....二层为农贸市场，三五层为大尺度的柱网空间，能适应多种商业娱乐用途。商业建筑在白灰色的基调中加入彩色，既与小区住宅相协调，又烘托出热闹的商业氛围。活动中心作为小区西南入口的对景，是座小巧别致的建筑，空灵的构架清澈的幕墙素雅的色调，予人轻松愉快的感觉。活动中心提升了小区的文化品味，是居民们日常交流会友休闲娱乐的好去处。小学位于用地北部，设个普通教室若干专业教室和各类办公用房，并设跑道的环形运动场座，内有个小型足球场和三个篮球场。幼儿园位于小区中部，内设个班，平面设计因地制宜，在南北走向的长方形场地中，幼儿园分为两组建筑，以连廊互通，很好的解决了因面宽不足带来的日照问题。幼儿园外观活泼多彩充满童趣，为小区住宅灰色调的背景注入了新鲜活力......”。

8、“.....总用地面积约为亩，小区总建筑面积约为万平方米。投资估算该项目总投资预计约为亿元，资金来源为业主自筹亿元，银行贷款亿元，目前已与相关银行达成了贷款意向，贷款期限为三年，年利率为，按到期还本付息方式还贷。效益分析小区拆迁安置房住宅小区，是市为加快城市建设步伐，维护被拆迁人的合法权益......”。

9、“.....提高市民的居住环境，而确立的第批拆迁安置小区。项目全部竣工后可容纳安置居民人，良好的环境将使拆迁户的生活质量改善得到良好的改善，解决他们的后顾之忧。供水本工程水源由市政给水管网供给，考虑到生活用水和室外消防系统的要求，拟从新建小区西面的路和北面的路两处市政道路上的市政给水管上各引条水表的管道进入地盘小区并沿着小区建筑物群四周布置成环网，以确保生活及消防用水安全。供电本项目总用电负荷估算为,拟由市电引接两路高压电源供电。公共建筑采用户内变电所形式供电,住宅采用户外预装式变电所或户内变电所形式供电。交通运输通讯条件本项目位于市开发区。项目距大道约米，距广场约公里，处于市级轴线的交通枢纽地带，距快速环道竹溪路米，距高速路收费站约公里，本区域内交通十分便利，处在四通八达的枢纽位置上。综上所述，项目区交通非常便利......”。