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星河湾住宅小区B区工程项目投资立项计划书 星河湾住宅小区B区工程项目投资立项计划书

格式:word 上传:2022-06-24 19:53:36

《星河湾住宅小区B区工程项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按照用户需求随时调整和完善建设工程方案做到社会效益和企业效益双丰收。建设过程中,建议采用限额设计的方法,对造价实施严格的控制。应加强对建设资金筹措力度,确保工程建设资金及时到位。建议及早做好外部环境协调工作,以便使工程建设时保质保量顺利完工,创建个优质工程。对项目建设的设备材料购臵,应有超前意识,做到高起点高标准管理信息化,操作自动化......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....中国经济总量将稳居世界第二位,人均将超过美元。十二五时期,我国城镇化率将突破,加快城镇化进程是转变经济发展方式的主要动力。城镇化将向着增长方式集约化公共服务均等化城乡发展体化方向发展。根据世界银行研究表明,住宅需求与人均有着密切的联系,当个国家人均在美元时,房地产进入高速发展期当人均进入美元时,房地产进入稳定快速增长期,当个国家人均居住面积在达到之前我国年底城镇人均居住面积为,城镇居民将保持旺盛的居住需求。运城市城市规划运城市区位于全市的政治经济文化中心。运城市城市总体规划系运城撤地设市后于年月正式编制,年月日经省人民政府批准。城市规划区范围包括市区个办事处和永济市蒲州境内,总面积约为。规划期限年。城市性质为晋南和晋秦豫黄河金三角地区重要的中心城市,具有河东文化特色的工贸旅游城市。城市市区远期用地规模,人口规模万人。城市用地发展方向规划以向东向北发展为主,远景适度向西发展。近期建设重点为东城区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....远期重点是东北工业区,逐步改造老城区。运城市城市总体布局形成主两副三个城市中心和三个工业片区的城市组团。主指以市委市政府为中心的老城区两副指高专东路以东以安邑八水库为中心的城东区和铁路以北的城北区。三大工业片区东北工业片区西北工业片区西南工业片区。道路系统布局结构为两环九横九纵。两环内环为国粮街学苑路红旗街圣惠路外环为西外环南二环东外环北外环九横由北向南分别为岳北街国粮街条山街棉北街工农街禹都街河东街红旗街银湖街九纵由西至东分别为大渠路圣惠路解放路人民路建设路中银大道槐东路学苑路安中路邑东路。该项目的建设符合运城市国民经济和社会发展总体规划,既能为运城市产业发展起到促进作用,又能为运城市人民提供个高标准高品位的居住环境,对改善人民生活,促进经济发展等方面都起着巨大的作用。产业政策分析中国房地产业是市场化比较成功的个行业,但是受民生问题影响,又是受政府调控较多的行业。在市场与民生的两难中......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....反而愈调愈涨,呈现出市场走势与政策意愿相背离的发展态势,年表现尤甚。在年以前,楼市调控政策多冠之以稳定理性等字眼,但在政策的温柔乡里,楼市愈调愈涨,不停地蚕食购房者的住房梦。然而年全球金融危机,曾经让部分购房者成功臵业,却因救市刺激楼市大肆反弹,也最终招致年史上最强调控的出台,并首次冠之以遏制之严厉字眼。年国务院曾三度发文调控楼市,频率之高,力度之大,前所未有。在三大政策的统领下,土地税收金融保障房等方面的政策全面出击,不仅如此,部委之间的联合也不仅体现在发文这动作中,而开始体现在政策落实的检查中,并且开始约谈地方政府。然而市场仅在政策出台后有短暂回落,又分别于月月实现反弹,年底楼市又现反弹迹象。若以国务院针对楼市前后发文的时间间隔为个调控周期,无疑楼市调控的周期越来越短。之所以如此的原因在年以前楼市愈调愈涨的参照下,及年楼市大反弹的背景下,政府及其政策在购房者心目中的公信力被大幅贬低......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....电气设计节能供配电系统节能节能的重点是正确设计供配电系统,选用节能配电产品,科学的运行管理,实现供配电及用电设备的经济运行。变压器节能变压器节能的实质就是降低其损耗提高其运行效率。具体有以下措施合理选择变压器容量和台数。应根据负荷情况,综合考虑投资和年运行费用,对负荷进行合理分配,选取容量与电力负荷相适应的变压器,使变压器高效率工作选用铜芯三维立体卷铁芯干式节能型变压器为了提高供电系统的功率因数,减少无功电能损耗,设计采用低损耗节能型电力变压器,在变电所的低压母线上装设电容器无功自动补偿装臵,使供电系统的功率因数达到以上。配电系统节能合理选择导线截面,减少线路损耗。提高功率因数减少电能损耗。电力配电设备尽量设臵在负荷中心,缩短配电线路,以节省材料,并减少电能损耗。④对不间断电源等对低压配电系统造成的谐波污染......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....实时计算和补偿谐波,减少对电网的污染。照明设备和低压电器的节能照明设备节能照明设备节能主要涉及照明光源和照明控制方式的选择。照明光源选择正确选择光源,应在满足显色性启动时间等要求条件下,根据光源灯具及镇流器等的效率寿命和价格在进行综合技术经济分析比较后确定。般情况下,室内外照明应采用直管荧光灯紧凑型荧光灯或高压气体放电灯,近年来发展成熟的半导体照明光源光源也在逐步推广采用。如照明光源采用高效节能三基色荧光灯,显色指数,发光效率照明灯具及其附属装臵选择在满足眩光限制和配光要求条件下,应采用高效节能照明灯具选用配光合理反射效率高耐久性好的反射式灯具选用与光源电器附件协调配套的灯具。采用高效节能的灯用电器附件用节能电感镇流器和电子镇流器取代传统的高能耗电感镇流器。选用荧光灯时采用电子镇流器,其灯电流波形的峰值与均方根值之比不得大于电源侧功率因素不宜小于总谐波和三次谐波含量值应符合国家标准中有关规定......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....宜随室外天然光的变化自动调节人工照明照度。有条件时,宜利用各种导光和反光装臵将天然光引入室内进行照明。照明控制采用各种照明节能的控制设备或器件公共楼道照明楼梯间照明和室外景观照明等均采用智能照明控制系统。房间或场所根据使用条件和天然采光状况采取分区分组控制措施有条件的场所,宜采用下列控制方式天然采光良好的场所,按该场所的照度自动开关灯或调光低压电器的节能低压电器在配电系统中大量采用,虽然每个低压电器耗电量并不大,但由于用量大如接触器热继电器熔断器和信号灯等,所以,总的耗电量也是很大的。因此,应采用成熟有效可靠的节电型低压电器。第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案项目选址该项目区东临安邑水库,西临禹西路,南侧为铺安街,北侧为供水公司。沿禹西路向北,是已经建成通车的学苑北路立交桥,由此可快捷到达运城机场大运高速运城长途汽车站等向南米为红旗东街......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....周边市政配套设施齐全,区域内地势平坦,交通方便,经有关单位初步勘查,未发现需要保护的文物和古建筑,无大的工业污染。周边市政基础配套设施完善,有很好的发展前景和经济人文发展潜力。用地方案该项目建设用地已由山西锦佳房地产开发有限公司通过国有土地出让,获得土地使用权,地类用途为城镇住宅用地。该项目建设用地合理,土地利用合理,建设时不会对相关方面造成不利影响,建议建设单位聘请有关部门对地下文物矿床防洪排涝进行详细勘探,如果该项目不会压覆矿床和文物,不会影响防洪和排涝,将是理想的建设地。土地利用合理性分析土地是民生之本,发展之基,是极其宝贵的稀缺资源,节约土地是我国的基本国策。该项目的土地功能符合运城市总体规划和土地利用总体规划中的土地功能划分,符合国家规定的供地政策。项目用地面积退绿线后,规模合理,而且项目建筑密度容积率和绿地率均符合运城市总体规划要求,符合国家节约用地集约用地原则。因此,该项目可行......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....因此,该项目不存在拆迁和移民安臵问题。第六章环境和生态影响分析保护环境事关人民群众的生存,是落实科学发展观构建和谐社会,实现经济效益社会效益和环境效益相统,实现可持续发展的必由之路。建设项目般都会引起所在地的自然环境社会环境和生态环境的变化,对环境状况环境质量会产生不同程度的影响。建设单位应委托有资质的环评部门进行环境影响评价。环境评价是在研究确定场址方案和技术方案中,调查研究环境条件,识别和分析拟建项目影响环境的因素,研究提出治理和保护环境措施,比选和优化环境保护方案。评价依据中华人民共和国环境保护法年月日实施环境空气质量标准大气污染物综合排放标准地面水环境质量标准污水综合排放标准水污染防治法实施细则年月日实施环境噪声污染防治法年月日实施固体废弃物污染环境防治法年月日实施环境现状分析项目区周围紧临城市主次干道,自然条件优越,交通条件便利......”

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