1、“.....东邻广州市花都区，东南与南海区相连，西北与四会市交界，北接清远市，西南与高要市高明区隔江相望。区政府驻地中心城区东距广州市公里，东南距市禅区妇儿活动中心城区公里。地形地貌区域形状狭长，南北最长为公里，东西最宽为公里。地势自西北向东南倾斜，西北多低山和高丘，最高峰西平岭海拔米，东南多冲积平原及低丘。大部分土壤属于偏酸红壤土。气象区属亚热带季风气候，日照时间长，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒。年平均气温为左右，年降水量毫米左右。区属低纬度短日照地区，昼夜长短的差异不大，年日照小时左右。年平均相对湿度。水文区处于西江与北江的汇合处，珠三角的顶点，河网纵横，拥有水域面积约万亩，主要江河每年流经境内的水量多亿立方米。地震按国家地震烈度区域图划分，区区域为地震基本烈度为Ⅵ度。建设条件交通运输条件区水陆交通发达，毗邻港澳......”。

2、“.....大道级公路纵贯全市南北。设有海关对外口岸集装箱码头可靠泊吨级船舶的港进口货物保税仓港澳货运车辆检查场和大型铁路货场。公共设施区供水总量万立方米，供气总量万立方米，供电总量亿千瓦时。本项目用电等只需要做相关管道管线接入即可使用。施工条件道路交通方便，施工用电充足，当地劳动力建筑室内改造材料机械设备完善充足。项目场地区妇儿活动中心大楼现闲置，钢筋混凝土结构，整体结构稳固，施工条件较好。第四章工程建设方案工程规划和设计工程设计依据党政机关行政办公楼建设标准计投资号民用建筑节能条例国务院令第号建筑照明设计标准建筑内部装修设计防火规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑给水排水设计规范建设单位要求。工程改造原则本改造工程必须坚持和发扬艰苦奋斗勤俭节约的优良传统和作风......”。

3、“.....经有关审批机关审批后进行建设。本大楼由三个局共同使用，符合国家提倡的由各级政府统建行政中心或部门合用的综合办公楼。公用服务设施应尽量使用周边地区的现有设施。三个局的公用设施如楼梯电梯停车场会议室等统规划统建设统管理共同使用。本工程的室内环境改造要符合城市规划要求，主要经济技术指标需按市规划局分局给出的城市规划要求执行。并且必须依据经批准的文件进行规划设计施工拔款，任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，提高建设标准，增加投资概算。行政用室的布局通风采光人流线路色调等等的设计适当与否，对工作人员的精神状态及工作效率影响很大，区文广新局区审计局和区统计局新址的室内环境改造在设计上应起码遵循以下几个原则设计要具有前瞻性。在现代行政办公中，电脑不可缺，较大型的行政服务中心经常使用网络系统......”。

4、“.....应尽量利用简洁的建筑手法，避免采用过去的造型，繁琐的细部装饰，过多过浓的色彩点缀，在规划灯光空调和选择办公家具时，必须充分考虑其适用性和舒适性环保设计。在设计中融入环保观念，装饰材料中油漆涂料复合板及各种粘合剂都必须使用环保产品节能设计。在采光通风照明方面尽量做到自然采光和通风，照明灯具采用节能灯具。设计范围包括区健力宝南路号区妇儿活动中心内大楼整体的室内环境改造。另包括大楼附属用地范围内的庭院绿化。工程方案布局规划区行政综合服务中心改造工程主要系供区文广新局区统计局区审计局三个局使用，并在十层十层设合用的会议室娱乐活动室。各局使用的场所室内环境改造内容简介见下。区文广新局安排于大院东侧楼至五层，总改造面积合计平方米。首层设咨询室办公室队长室等。二层设办公室副局长室等。三层为文联办公场所......”。

5、“.....四层设办公室和个副局长室。五层为多功能会议室创作室健身室乒乓球室和党员活动室。区统计局安排于大院北侧楼至五层，总改造面积合计平方米。首层设调查中心办公室资料室等。二层设办公室局长室等。三层设阅览室局长室档案室办公室等。四层设办公室和局长室。五层为会议室办公室和党员局长室。区审计局安排于大院北侧楼六至九层，总改造面积合计平方米。六层设会议室办公室档案室机房等。七至九层均设办公室局长室等。北侧楼十层设为三局合用的会议室，十层设为娱乐活动室。中心大院改建为停车场。工程实施方案原则室内环境改造应坚持简朴庄重经济适用耐用的原则。要以满足使用要求为主，因地制宜就地取材原则上不用进口材料。在标准和级别的采用上，基本以普通格调为主，在主要入口部位适当高级，外门窗按有关节能规定和标准的要求采用密封和保温隔热性能好的产品......”。

6、“.....不在重新改造，但在结构上加固补强需要的话，必须不惜拆除改造。若节能改造方面有需要，也应该对外墙进行改造。主要入口部分可适当重点美化入口门厅电梯厅内墙面采用普通大理石花岗岩入口门厅地面采用普通大理石或花岗岩，其余楼地面采用普通陶瓷砖。入口门厅主要采用轻钢龙骨铝合金龙骨不燃板材块材吊顶或顶棚刷涂料，局部彩造型吊顶大堂入门采用不锈钢或铝合金全玻璃门，其余室内用门窗采用硬木夹板门普通铝合金玻璃门窗塑料门窗领导办公室设卫生间，其余设公共卫生间，卫生间墙面贴普通陶瓷砖照明应采用节能日光灯具，门厅电梯厅重要的会议室和办公室可适当选择相应的灯饰技术设备用房根据技术要求进行改造。节能各个办公室会议室采用直接采光，照明应采用普通节能灯具，门厅会议室根据需要采用节能装饰灯具......”。

7、“.....在空调的选择上，考虑节约资金和日后运行费用，应该选择能效级别高的分体式空调系统。设备通讯与计算机网络设施必须能满足办公自动化的要求，并根据办公自动化及安全保密消防管理等要求综合布线预留接口。卫生间应设置前室，卫生间洁具采用易于清洁和节约用水的卫生设备，并设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。本次改造工程，涉及的所有空调设备电梯设备及卫生设备均采用国产设备。工程实施方案本次改造工程含建筑物结构加固补强节能改造室内环境改造配电工程防盗系统工程给排水系统等。在室内改造前对大楼进行全面细致的安全鉴定，并对薄弱结构部位进行补强。工程按民用建筑节能条例国务院令第号建筑照明设计标准等做好建筑物节能的设计和改造。第五章节能评价本工程改造面积较大，完工投入使用后主要耗用的能源为电能，耗能设备为照明空调通风办公设备......”。

8、“.....并对其节能效果作出客观评价。用能标准和节能规范用能标准和节能规范本道路照明工程遵循以下节能法律条例和规范中华人民共和国节约能源法年月日起施行民用建筑节能条例国务院令第号，公共机构节能条例号国务院令国家发展改革委节能中长期专项规划发改环资号，国务院关于加强节能工作的决定国发号广东省节能中长期专项规划以及广东省“十五”后两年公共机构节能计划，广东省节约能源条例市建筑节能管理办法，市建筑节能中长期专项规划建筑照明设计标准。用能标准和节能规范简介中华人民共和国节约能源法年月日起施行新修订的节约能源法已于年月日起正式施行。此法旨在推动全社会节约能源提高能源利用效率保护和改善环境促进经济社会全面协调可持续发展，不仅有助于从根本上扭转些行业节能减排意识薄弱责任不明确的现状，而且针对当前节能工作的薄弱环节......”。

9、“.....新节能法规则的细化和完善，为拓展节能领域加快节能环保产业发展提供了强大的助推力。该法首次把节约资源确定为我国的基本国策，并明确国家实施节约与开发并举把节约放在首位的能源发展战略。该法第三章“合理使用与节约能源”第五节“公共机构节能”中，第五十条规定“公共机构应当加强本单位用能系统管理，保证用能系统的运行符合国家相关标准。公共机构应当按照规定进行能源审计，并根据能源审计结果采取提高能源利用效率的措施。”第五十条规定“公核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第章总论项目简介项目名称区行政综合服务中心改造工程建设单位市区人民政府办公室以下简称“区府办”项目地点区健力宝南路号妇儿活动中心建设内容和规模本改造工程主要系供区文广新局区统计局区审计局三个局作行政和对外服务使用......”。