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某建筑工程有限公司维修办公楼投标文件施工组织设计 某建筑工程有限公司维修办公楼投标文件施工组织设计

格式:word 上传:2022-06-24 19:53:01

《某建筑工程有限公司维修办公楼投标文件施工组织设计》修改意见稿

1、“.....机械设备应俱全技术人员质量工期等相关信息详见以下相关说明质量标准检测标准符合国家规范及相关认证等为保障本工程的顺利和投入运行,根据项目质量管理体系的需要,我公司项目经理和相关技术人员共同成立支专职的项目实施队伍,来确保工程的顺利实施。同时我公司并为此工程的质量标准检测和测试提供的相应的质量控制标准和资料。建设工程施工现场供用电安全规范工程测量规范建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土质量控制标准混凝土结构工程施工质量验收规范年版砌体结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范第页共页给水排水管道工程施工及验收规范起重设备安装工程施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统标准整个项目管理规范主要体现在质量控制体系中。质量保证措施人员培训售后服务承诺等详见第五部分质量控制和风险防范支持能力说明......”

2、“.....属于改造项目,办公楼三七层,给排水采暖电气装饰装修工程的改造附属办公楼,给排水采暖电气工程的改造门房的拆除及新建场地硬化及围墙的改造工作。项目实施计划本工程根据我方现场勘查,项目实施计划大致已经成形,实施周期必须要遵循合理严谨完善的科学发展既定轨道,根据实际情况制定具体实施计划......”

3、“.....我公司确保满足业主的工期要求,天内完成任务。我公司经现场调查,精心组织,合理地安排计划,并采取以下具体保证计划落实措施组织措施在规定的时间内将人员设备按计划全部到位认真熟悉施工图纸和合同条款,明确承包人义务和责任,全面完成组织准备工作,立即认真进行施工技术准备,搭建各类必须的临时生产辅助设施,保证在投标文件规定的开工日期前完成所有准备工作。技术措施优化施工组织设计,按照工序工艺合理划分施工段,根据互不干扰的原则组织流水施工作业采用动态施工计划网络管理,明确进度管理目标,优化网络设计,并在施工过程中实行季度规划,月旬计划,周日跟踪落实,并根据实际施工状况不断修正与完善充分利用现场材料堆场料库......”

4、“.....充分发挥专业施工企业自身的优势严肃施工纪律,严格执行施工组织设计的各分部分项施工方法及进度计划,确保各分项工程,尤其是关键工序做到切实有效地按施工进度计划的工期要求逐步围墙及场地硬化月日竣工验收月日包括初验消缺以及最终验收第页共页逐项实施。进度保证措施在工程正式施工前,做好对施工图纸的现场核对工作,根据合同要求制订周密施工组织实施计划,绘制横道图,施工进度网络图,放应整齐。装运过程轻拿轻放,避免损坏。并减少二次倒运。第页共页基层处理将基底上表面清扫干净,用砂浆找平,拉线,用水平尺检查其平整度。根据墙体尺寸和砌筑材料的规格,妥善安排砌筑平面排块设计,尽可能的减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面剖面的排块设计,避免浪费。砌筑的部位在结构墙体上按标高线分层划出砌块的层数,安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线,在结构墙柱上弹好砌筑墙体的里面边线。标注窗口位置。砌块墙体前应在墙根部先砌好三层实心砖......”

5、“.....用来固定门框。砌墙的前天,应将混凝土墙与结构相接的部位洒水湿润,保证砌体粘结牢固。遇有穿墙管线,应预先核实其位置尺寸。以预留为主,减少事后剔凿,损害墙体。墙与结构墙柱连接处,必须按设计要求设置拉结筋。竖向间距为毫米左右,埋压钢筋。埋直平铺在水泥灰缝内,未预留拉结筋部位,需要用建筑胶粘结。砌筑与板或梁底的连接现浇板的底部梁底,应预留拉结筋,便于与混凝土墙体拉结。当板或梁底未事先留置拉结筋,在底板梁底斜砌排砖,以保证加气混凝土墙第页共页体顶部稳定牢固。屋面防水工程基层清理干净后,进行找坡层的施工,坡度,水泥焦渣必须搅拌均匀后铺装,做到内实外平,坡度均匀顺直,并预留好排气孔装置。厚硬质聚氨酯保温板,铺装紧密平整。找平层按小于纵横向设置宽伸缩缝,找坡层按自上而下的顺序进行,并充分湿润但不能有明水,在山墙封墙处排烟道处水落口厕所出气管天沟等泛水部位,抹成半径的圆弧形,再用水泥砂浆厚找平层应逐板找平压实压光,应牢固,表面平整光滑......”

6、“.....终凝后覆盖草帘定时浇水养护天。改性沥青防水卷材采用热熔法,从底到高铺装,主要注意收边压边接缝等操作的规范性要求。厚水泥砂浆保护层,每见方半缝分隔,以免表面裂缝。装饰装修工程施工总体安排施工特点本工程装修阶段工程量较大,涉及工种多,交叉作业多,湿作业工期较长。施工程序本工程拟定总的施工程序为室内室外同时进行,上下交叉施工。粗装修在前,精装修在后。外装修自第页共页上而下进行。内装修施工顺序为先房间卫生间,后走廊。装修工程施工前先做样板,得到建设单位及监理公司认可后方可进行大面积施工。各分部分项工程施工前均应编制质量通病预防措施。抹灰工程工艺流程基层处理浇水湿润冲筋做护角底层抹灰中层抹灰面层抹灰养护施工要点抹灰前对基层表面的灰尘污垢等物应仔细清理干净基层为混凝土面层时,应先对墙面进行拉毛处理,用扫帚将素水泥浆内掺水重的界面剂均匀甩点到基层上基层为陶粒混凝土墙面时,墙体表面应先铺层钢丝网,绷紧后用水泥钉固定牢固,在填充墙与混凝土结构接槎的部位,钢丝网裹过混凝土墙面或柱面......”

7、“.....钢丝网钉好后要紧贴墙面,表面平整抹灰按先上后下的原则进行,以便减少污染,保护成品抹灰墙面阳角做水泥砂浆护角,护角高度为,每侧宽度罩面灰应待中层灰达到六七成干后进行,先从阴角阳角处进行,铁抹子压光应不少于两遍每遍抹灰厚度不得大于,室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正,抹灰要平整,灰线清晰顺直。抹灰伸入吊顶标高以上。质量要求抹灰层与基层之间粘结牢固,无脱层空鼓现象,面层无爆灰裂缝等缺陷抹灰层表面光滑洁净,无抹纹,线角和灰线平直方正清晰美观孔洞槽盒尺寸第页共页正确方正整齐,管道后面抹灰平整。墙面贴砖材料要求墙面砖的品种规格图案符合设计要求,颜色均匀,厚度致,无缺梭掉角现象,有出厂材质合格证水泥有出厂合格证,进场后复试试验合格砂为中砂,使用前过孔径筛子。工艺流程基层处理浇水湿润贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖擦缝施工要点内墙面砖粘贴前,应当对房间进行套方,并按工艺要求贴灰饼,保证面砖贴完后,室内阴阳角方正在内墙贴面砖之前应先放出吊顶标高控制线,墙面砖贴至吊顶上......”

8、“.....米厘条宽度为。质量要求饰面砖的品种规格颜色图案必须符合设计要求和现行标准的规定饰面砖镶贴必须牢固,无歪斜缺棱掉角和裂缝等缺陷表面平整洁净,颜色致,无变色起碱污痕,无显著的光泽受损处,无空鼓接缝填嵌密实平直,宽窄致,颜色致,阴角压向正确,阳角对缝吻合,非整砖的使用部位适宜。楼地面工程材料要求水泥有出厂合格证,进场后复试试验合格砂为中砂或粗砂,使用前过孔径筛子地砖的品种规格符合设计要求,颜色均匀,厚度致,无缺梭掉角现象,第页共页有出厂材质合格证。工艺流程清理基层弹线水泥素浆道水泥砂浆找平层水泥素浆结合层铺贴瓷砖养护施工要点将基层表面尘土杂物彻底清扫干净,浇水湿润施工前在墙体四周弹出标高控制线,在地面弹出十字线,以控制地砖分隔尺寸,不规则的房间排砖考虑室内设施布臵,尽量将小角砖放在隐蔽或次要部位在铺贴前对砖的规格尺寸外观质量色泽等进行预选,并先湿润阴干待用房间套方和选砖后,按照排砖图进行双向冲筋,以确定面砖的排列,保证面砖的平整标高粘贴过程中......”

9、“.....保证砖缝平直,面层平整,地砖结合层为干硬性水泥砂浆,然后从里向外沿控制线铺贴,在瓷砖背面刮素水泥浆道,将瓷砖铺平,用橡皮锤拍实,边贴边用杠检查水平在面砖铺贴过程中,随铺随进行清缝待铺贴砂浆达到上人强度且不因踩踏空鼓后宜随即上人分别进行擦缝。质量要求地砖的品种规格颜色必须符合设计要求和现行标准的规定地砖与基层结合牢固,无空鼓歪斜缺棱掉角和裂缝等缺陷表面平整洁净颜色致,无变色污痕,无显著的光泽受损处接缝填嵌密实平直,宽窄致,颜色致,非整砖的使用部位适宜整砖套割吻合,边缘整齐。给排水及采暖工程第页共页给排水给水管必须采用热熔连接,排水管承插连接,材料进场后应具有出厂合格证明,密封胶必须为当年产品,且应使用与管材相容的粘结材料,按程序操作保证粘结严密,并及时清楚接口处外溢的粘合剂。横管安装时必须抄平拉线,按相应管径向泄水方向找坡度。卫生器具采用膨胀螺栓找准坐标位置固定牢固,阀门及节点橡皮垫子应配套压严,管插口插入长度不宜小于,宜采用油腻子封严。管道安装完毕,必须进行水压试验......”

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