1、“.....而项资产的获利能力不仅取决于该资产本身的状况，而且与投资者的操作行为即价值创造直接有关。成交价公允市价“价值创造”的部分三账面价值指资产的账面原值减去累计折旧，或账面价值减去负债对企业而言。资产的账面价值具有客观性和可审计性......”。

2、“.....但只能在非公开市场条件下实现的价值......”。

3、“.....产商誉专用资产有限市场资产无法单独在公开市场出售三资产评估标准与各种价值类型的内在联系公开市场价值市场价值投资价值非市场价值投资方投资价值公允价值投资交易中出售方投资价值公允价值交易价格在双方投资价值之间作价基础公允市价清算价值在用价值非市场价值账面价值内在价值对于可在公开市场出售的资产而言内在价值市场价值不具......”。

4、“.....或将转换用途继续使用。这假设强调资产对未来的有效性。采用继续使用假设的条件资产尚有剩余寿命，能满足所有者经营上期望的收益。转换用途能实现其最佳效用......”。

5、“.....第四节资产评估假设特定的资产业务是以种假设为前期提的，因此资产评估假设与评估标准也有密切联系。三清偿假设企业破产，资产被强制出售二公开市场假设指被估资产可在公开市场上出售适宜做公开市场假设的资产业务要求被估资产具有通用性第五节资产定价原则由于资产评估或多或少总存在定的主观性，因此......”。

6、“.....要求评估人员在定价时遵循定的原则预期收益原则二替代原则从购买者角度考虑。三最佳效用原则从出让方角度考虑，可促进资源有效配置......”。

7、“.....商品的价值来自消费者对商品的主观评价。效用价值论是收益法的理论基础......”。

8、“.....生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，说明资产评估中，既需靠考虑资产的购建成本，又需考虑资产的效用。供求决定价值论是市场法的理论基础。第二节资产的价值类型对资产价值的理解资产的价值不是个静态的性质不变的概念......”。

9、“.....公开市场价格形成的条件•买卖双方地位平等•有充分的时间收集信息•有理智的经济人•自愿成交•买卖双方均是正常交易的当事人二投资价值指项资产相对于个特定购买者或所有者的价值对不同的潜在购......”。