1、“.....同时记录未担保余值将最低租赁收款额初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。融资租赁业务的核算三融资租赁中出租人的会计核算融资租赁债权的确认及初始直接费用的处理初始直接费用在租赁准则中计入应收融资租赁款的入账价值......”。

2、“.....融资租赁业务的核算三融资租赁中出租人的会计核算融资租赁债权的确认及初始直接费用的处理初始直接费用在租赁准则中计入应收融资租赁款的入账价值。对于出租人初始直接费用，则采用了计入应收融资租赁款，由承租人负担的处理方法，确认为当期费用......”。

3、“.....承租人租入资产的目的主要是为了取得资产的短期使用权，与资产相关的风险和报酬并未转移给承租人，因此承租人不必将租赁资产资本化，相应地也不计提租入固定资产的折旧......”。

4、“.....也可以采用其他方法。承租人发生的初始直接费用及或有租金，均在发生时，确认为当期费用，计入当期损益。其会计处理实务参见教材页。经营租赁业务的核算二经营租赁中出租人的会计核算出租人对于经营租赁的租金，应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益其他方法更为系统合理的......”。

5、“.....应当确认为管理费用，应当计入当期损益。对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧对于其他经营租赁资产，应当采用系统合理的方法进行摊销。或有租金应当在实际发生时计入当期损益。其会计处理实务参见教材页......”。

6、“.....简述融资性租赁和经营性租赁的区别。租赁业务核算使用什么会计科目各核算什么内容租金的构成及计算方法......”。

7、“.....出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。这是种融资融物为体的信用方式。这种方式是通过租赁双方签订合同，出租人收取租金承租人支付租金而融通资金使用权的种交易行为。按会计核算的不同方法和要求，租赁分为融资租赁和经营租赁......”。

8、“.....年金式计算法，平均式计算法，有保式计算法等。三租赁业务设置的会计科目其租金的计算方法及会计科目的内容参见教材页融资租赁业务的核算融资租赁的认定标准按规定“承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁”。符合标准的，应当认定为融资租赁......”。

9、“.....在租赁开始日......”。