1、“.....市国土资源与房产管理局于年月日发布的关于促进我市房地产市场持续健康发展的实施意见中明确表示，将优化房地产开发土地供应的结构，增加岛外土地供应，引导房地产开发重点向岛外转移，促进岛内岛外房地产平衡发展。这说明岛内的土地供应量将越来越少，物以稀为贵，即使最近国家出台政策宏观调控房地产价格，但岛内的土地价格也不可能有所下降。土地价格预测本项目的土地价格预测，有紧邻本项目用地南边的地块可比年月日市土房局公开挂牌出让的地块，用地性质为体育设施商业酒店，容积率以内，土地面积平方米，拍卖成交价万元，地面单价元平方米。由于本项目用地性质包含了商业办公住宅等，我们再列举去年的两例公开挂牌出让地价地块位于前埔，土地面积平方米，土地用途为居住，容积率以下，总地价为万元，楼面地价为元平方米地块位于嘉禾路以东，是办公商业用途，成交的楼面地价是元机场仅公里，又紧邻五通客货联运码头，西距火车站约公里，周边为已建成或规划的城市交通干道。水陆空交通十分便捷。本项目的东侧为已建成的路，是城市主干道西为规划的五石路，也是城市主干道，目前正在审查概算......”。

2、“.....给水本岛的供水均来自高殿自来水厂，水源有充足的保证。给水管道在城市道路下均已建成。排水岛内石胃头污水处理系统期日处理万吨的污水厂已于建成并投入使用，远期规划形成万吨的污水日处理能力。污水管网随城市道路的建设而敷设。电力岛内变电站布点合理，电力供应充足稳定本项目区用电近期由西南部的半兰山变电站供应，可就近接入供电。远期按规划由岭兜变电站供应，而岭兜变电站的两回电源，分别引自现状的半兰山变电站和规划的湖边变电站。配套服务本项目所处的五通高林片区及周边的钟宅湾等片区，均已规划建设中学小学幼儿园文化娱乐医院金融保险等社会公益事业。第章开发建设方案规划布局方案用地规划本项目建设用地东起现状路西侧，西至规划五石路东侧，北起规划中的横路，南抵规划中的横五路，总面积平方米。本区用地可分为居住用地办公酒店商业公共设施小学公园绿化用地等八大类......”。

3、“.....土石方工程本项目场地平整土石方尽量考虑区内平衡，道路及公建部分土石方量合计约为万。道路工程规划区东临已建成的路，西至规划中的五石路，这两条都是城市主干道。区内道路分南北两区，北区交通次干道为横路横二路纵路，北区旅游道路为横三路纵二路南区交通次干道为横四路横五路纵三路，北区旅游道路为纵五路。主要道路与次要道路联接形成网格状的路网布局。道路等级划分根据用地性质道路功能和按规划要求，确定项目区道路等级及道路占地场年市商品住宅建设用地供应量为万平方米，可建建筑面积万平方米，而年商品住宅建设用地供应量为万平方米，可建建筑面积是万平方米，与年相比增加了。年全年市商品房销售面积万平方米，比年上升了，超出本年批准预售面积万平方米，超出近，在年基础上，进步消化了往年的空置量。商品房供应结构各类商品房的供应结构与年相差不大，分别为住宅，商场，写字楼，工业用房，车库，别墅，其他。成交行情年商品房销售金额亿元，比年上升了，平均销售价格元平方米，比年每平方米上升了元，涨幅。其中以上是居住用房......”。

4、“.....分别比去年上升了商场销售面积金额均价分别为万平方米亿元元平方米，分别比去年上升了车库销售面积金额分别为万平方米亿元，分别比年上升了。从全年的季度价格走势线上，可看出年的商品房成交量及房价在年的基础上有进步上升，第三四季度均价已在元以上。从近两年的商品房供销走势图看如图，商品房销售量走势线基本高于预售批准量走势线，近三个季度的成交量已上升了个台阶，基本稳定在万平方米以上，供销比例为。所示数据不包括同安区，同安区年商品房销售面积万平方米，销售金额万元，均价每平方米元。市土地市场运行情况从年到年，土地公开出让市场处于相对有序状态，土地供应量直稳步增长，年随着房地产市场的空前火爆，土地公开出让面积增长幅度高达年的倍，而年政策面的变化导致土地公开出让量比年大幅度减少，公开出让方式从招标拍卖方式向挂牌方式集中，年同样受政策影响，土地公开出让面积与年基本持平。年以前，市政府公开出让的土地用途集中为居住和商业综合用途，但从年开始呈多样化的趋势，酒店旅游纯商业办公等用途的土地公开出让日益增多，特别是年，体育用地占幅约万平方米，占总拍卖地的......”。

5、“.....其余地块均顺利成交，并且竞争相当激烈。此外，市土地竞投主体发生显著变化，大型国企广泛参与外地资本也试探进入。年以前参与土地公开出让市场竞争的主力军直都是以大唐房地产明发集团鑫新景地房地产为代表的民营房地产企业，而从年开始，过去很少参与土地公开出让市场竞争的国有开发企业也竞相加入战局，建发集团国贸等上市公司和特房特工国建古龙等国企成为市场参与主体，实力雄厚的外地资本也开始进入市场，香港京鼎集团有限公司福兴实业公司上海百脑汇电子信息有限公司等大型异地开发商都在公开出让的土地市场上展身手。据市国土资源与房产管理局资料，年土地市场公开挂牌出让土地幅，成交幅，总成交用地面积为平方米，总成交地价为万元。详见表。从以上资料分析可以看到，全年岛内公开出让土地有幅，岛外土地有幅，但岛外住宅出让面积为,平方米，是岛内,平方米的倍。这现象表明从年开始，土地出让重点区域已经由岛内向岛外转移。全年岛内幅出让土地中仅有幅居住用地，而体育商业酒店旅游用地则达到幅，体育酒店旅游用地的异军突起让人们看到市政府发展体育和旅游业的决心。由海岛型城市向海湾型城市发展......”。

6、“.....全县耕地面积万亩，农作物以小麦玉米谷子及各种豆类为主。主要经济作物有油料饲料药材果类和蚕桑等。工业主要有炼铜炼铁煤炭化肥陶瓷印刷造纸化工副食酿酒等生产行业，其中中条山有色金属公司属中国最大的铜矿之。垣曲县交通较为方便，县城有东镇济源高速公路闻垣级公路，公里可达大运高速公路闻喜入口，公里达运城民航机场。此外境内还有侯马至焦作公路干线县城至阳城支线公路及简易公路多条，联系着全县各乡镇和矿区。位于县城东北公里的历山，景色雄秀，古迹众多，素有华夏第山之称。舜耕历山的神话故事流传至今，历山南侧皇姑幔，相传为舜妻娥皇女英梳妆处。历山原始森林，为国家级自然保护区。丰富的旅游资源和地下矿藏资源，吸引了大批来自全国各地的企业家纷纷来此投资发展，从而促进了县域经济的快速发展。年，全县国民经济和社会发展继续保持快速健康发展的良好态势。全县生产总值完成万元，比上年增长财政收入完成万元，比上年增长工业增加值完成万元，比上年增长城镇居民人均可支配收入达元，比上年增长农民人均纯收入元，比上年增长。县城的规划与发展状况垣曲县城是座山区小城，但也是座历史古城......”。

7、“.....南濒黄河，西临亳清河，东依允西河，经历代修补增制，直沿袭至年。年因国家拟建小浪底水库，遂将县城迁址到刘张西坡底河滩白涧河东岸，即现在的垣曲新城镇。自八十年代开始县城建设快速发展，座座楼房拔地而起，使城市建设初具规模。尤其是近几年随着国民经济的快速发展和城市化率的快速推进，县城人口迅速膨胀，城区建设日新月异。目前城区常住人口达万余人，城区面积达，六街由西往东依次为西环路中条大街沿河街舜王大街新城大街东环路六路由南往北依次为黄河路人民路七路历山路友谊路中桐路的城区主干街道网络已基本形成，座美丽的绿色山城就象颗绿色宝珠，镶嵌在中条山腹地。该项目位于新城镇西峰山村上洼居民组，地处城区西北部位置，交通方便，区位优越，周边没有任何工业污染，亦没有高大建筑物，通风采光条件较好。垣曲县公安消防大队现状及需求分析垣曲县现有消防站建于年，位于闻垣路口二运公司汽修厂以北处，占地面积，建筑面积。垣曲县消防大队现有职员人，其中公安现役执勤官兵人，文职雇员人，合同制消防队员人。现有执勤车辆辆，其中吨斯太尔王水罐泡沫联用车台，吨东风水罐车台。根据中华人民共和国消防法等法律法规规章规范性文件......”。

8、“.....在多年的工作中为保护人民生命财产安全，促进社会和谐稳定发展做出了显著成绩。为认真落实国务院办公厅关于加强基层应急队伍建设的意见和公安部关于加强公安消防部对应急救援工作的指导意见精神，充分发挥公安消防部队在应急救援中的主力军作用。年月日，垣曲县政府委托消防大队成立垣曲县应急救援大队，负责全县应急救援任务。可是，目前，垣曲县消防站基础设施老化，已不能满足消防大队日常执勤备战需要。再加上现有消防站与城市消防站建设标准建标规定的最低用地免地推动房地产市场重心由岛内向岛外转移。市国土资源与房产管理局于年月日发布的关于促进我市房地产市场持续健康发展的实施意见中明确表示，将优化房地产开发土地供应的结构，增加岛外土地供应，引导房地产开发重点向岛外转移，促进岛内岛外房地产平衡发展。这说明岛内的土地供应量将越来越少，物以稀为贵，即使最近国家出台政策宏观调控房地产价格，但岛内的土地价格也不可能有所下降。土地价格预测本项目的土地价格预测，有紧邻本项目用地南边的地块可比年月日市土房局公开挂牌出让的地块，用地性质为体育设施商业酒店，容积率以内......”。

9、“.....拍卖成交价万元，地面单价元平方米。由于本项目用地性质包含了商业办公住宅等，我们再列举去年的两例公开挂牌出让地价地块位于前埔，土地面积平方米，土地用途为居住，容积率以下，总地价为万元，楼面地价为元平方米地块位于嘉禾路以东，是办公商业用途，成交的楼面地价是元机场仅公里，又紧邻五通客货联运码头，西距火车站约公里，周边为已建成或规划的城市交通干道。水陆空交通十分便捷。本项目的东侧为已建成的路，是城市主干道西为规划的五石路，也是城市主干道，目前正在审查概算，将在近期内开工建设南北侧为规划的城市次干道但南北侧数公里处即为已建成的城市主干道吕岭路和正在建设的城市主干道仙岳路。给水本岛的供水均来自高殿自来水厂，水源有充足的保证。给水管道在城市道路下均已建成。排水岛内石胃头污水处理系统期日处理万吨的污水厂已于建成并投入使用，远期规划形成万吨的污水日处理能力。污水管网随城市道路的建设而敷设。电力岛内变电站布点合理，电力供应充足稳定本项目区用电近期由西南部的半兰山变电站供应，可就近接入供电。远期按规划由岭兜变电站供应，而岭兜变电站的两回电源，分别引自现状的半兰山变电站和规划的湖边变电站......”。