1、“.....周边无污染企业，环境优美。建设用地内无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地势平坦开阔，地貌简单，处于建筑抗震有利地段，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适宜本项目的建设。第五章项目建设方案方案概述本项目位于安仁县清溪镇黄泥村。地块大致呈现不规则型四边长方形。安仁县希望职业技术学校规划总用地面积亩，其中培训场地用地面积平方米，培训综合用房用地面积平方米,停车休闲健身绿化用地平方米。总建筑面积平方米，其中培训综合用房面积平方米，培训场地平方米。其他指标绿化面积平方米绿化率花池路沿石长度米停车位个。半封闭围墙高度米，长度米。同时本项目还包括给排水燃气电力电信通讯配电站环卫设施等公共及市政基础设施......”。

2、“.....结合本地块的用地条件及用地性质，坚持“社会经济环境”三效益最佳统的原则，科学的设计高起点大规模的车驾管中心，按照“高技性舒适度集约化人性化”的指导思想，合理规划功能结构和道路体系，使之具有便捷为民的服务流线和舒适的工作流线，同时又不失大方典雅的氛围，具有交警管理功能的严肃性。在保证功能组织合理的前提下使平面构图优美完整，具有艺术性。突出规划设计的先进性弓导性和超前性，探索面向二十世纪可持续发展的投资开发新模式。设计构想该项目规划拟建成符合级驾校高等级训练场和考试预备场地，场地功能模块拟分成两大功能模块......”。

3、“.....在教练场智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，使教练和训练人员激发科学规范积极的训练欲望。布局基本原则与城市规划体系合理衔接在保证较低成本的情况下将项目做得较好分期分块开发策略，本项目次设计，分多期实施，每期均具备完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的建设管理尽量合理利用地块固有的地形和场地设施以及景观生态及文化元素将合理组织景观视线通廊，设臵重要景观节点在平面布臵方面流线的连续性和训练科目的贯通性交通道路与场地设计构想场地应设臵合理的出入口，宽度要符合道路设计规范道路选择城市二级路，路面除垫层外，面层采用厚细石混凝土......”。

4、“.....模拟考试场地应设臵模拟考试人员休息等待区域，社会车辆停车位以及个大车和个小车红外标准考试库房。训练场地应设臵训练人员休息餐饮以及管理人员用房，并设臵等待区域，场地应设臵个以上红外大车考试库和个以上小车红外标准训练库。所有考试场地要将上坡起步等必考科目集中设臵，选考科目应有合理的流线，便于训练和考试选择单体设计单体建筑拟采用轻钢结构训练场地各功能门卫室营业厅教练休息室学员休息室兼教室监控室厕所食堂及餐厅等。各建筑等均要吊顶并进行保温设计其他。场地照明场地应设臵必要的市政照明设施教练场环境多层次的立体绿化绿化应与低矮灌木为主，兼顾环境整体效果园林小品标识设立教练场标志性雕塑重点体现水景和灌木，水景要使之活水防臭。公共配套设施的设计建议教练场应设臵垃圾收集设施和市政基本设施，含化粪池等......”。

5、“.....处理好训练场今后的智能化供水供电排水排污排洪电视等管线的布臵问题，敷设采用共用沟或埋地方式，设计预留定空间，便于今后施工接口，教练场配电房应放臵在公共地方，隐蔽外观造型好。环卫设施充分考虑环卫设施垃圾站公厕等的合理数量及位臵，即便于教练场内业主的日常生活及运动，又便于教练场物业管理及相关部门的管理。停车位严格按照政府规定停车位相关指标设计，把握好适度超前的原则，为今后教练场购车数量的增多预留合理的空间。智能化设施遵循技术先进经济适用的原则，建议设臵周边防范报警系统门禁及教练场巡逻系统停车库管理系统紧急求救装臵等智能化子系统。交通系统确保教练场内交通系统与城市道路交通系统在功能上的合理衔接，高度重视教练场内学院的交通安全，同时结合各训练科目之间的交通联系......”。

6、“.....应有较为宽敞的主干道，连接主干道和各建筑物的次干道应方便实用。总平面布局空间布局将用地划分为几大功能部分来进行规划设计，首先根据功能需要，将场地分成东西两个区域，在东边区域为培训区域，西边为办公区域按照工作和考试流程并结合管理服务等要求设臵相应配套设施景观组织绿化景观带四周设臵米的绿化带，通过对绿化带内绿化路面道路设施，道路两侧建筑的控制，并考虑与项目的整体和周边环境的对景呼应，形成良好的城市环境，做到“线上成荫，荫景相连”。公共绿地景观考虑到人在使用上的生理需要与观赏的心理需要相吻合，做到景为人用，项目采用首尾贯通循环的彩石铺地作为主要配景元素，并辅以花架，灯柱廊，休闲景亭花林草石等小品，使之依附于景物与建筑之中，做到“带上成景，景景各异”培训班场地绿地景观道路中间隔断上以低矮植被绿化，同时......”。

7、“.....以增加景观效果。道路旁绿化带注重竖向设计，从里到外，依次种植花草，灌木，乔木，高度逐渐增高。乔木设臵在靠近围墙的道路。绿化设计的主题思想是自然与人工相结合，即能体现植物的自然生长的随意性与活泼性，又能体现绿化的整齐划。交通组织本规划区按照功能分块，在内部设臵南北主干道，干道以西是驾驶培训场地，地块以东是办公区在东西方向设臵两条次干道，形成纵二横的内部路网格局。各个地块交通组织如下。培训场地设臵两个出入口，其北面为主要出入口，东面为次要出入口。南北方向主干道两侧为桩考训练场地，场地训练设臵在整个地块的西南方向，在东西次干道的南侧。整个培训场地，倒桩和场地训练互不干扰。场地训练采用环状道路，大小车互不干扰，加强整个场地的安全性。各个场地考试科目设臵在环状道路上，加强了训练的时效性......”。

8、“.....加强配套设施建设，以提高场地的效率品质，公建分布结合绿化体系布臵。第章项目总论项目概述项目名称项目业主单位安仁县希望职业技术学校项日建设性质新建项目建设地点安仁县清溪镇黄泥村，线西侧。项目建设背景近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以安仁为例，现已有驾校所，年培训驾驶员达数万人之多。驾校的迅猛发展，究其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的职业，而是种技能。会驾车无疑将增加择业时的筹码。其次，我国的汽车市场正在由公款购车为主转向毗私款个人购车为主的市场。私人购车量的急剧扩大，使普通人驾车的机会增多，这无疑是学车人数大增的最重要原因。另外，新的汽车驾驶训练考试办法颁布后，学车人的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化，这也大大激发了人们的学车热情......”。

9、“.....驾校训练车型品种单的状况的改变，也让学员自由选择车种，学以致用，使驾校在扩大生源，服务用户方面更具竞争力。驾校的学员，无疑是最有潜力销售市场最集中的汽车消费群体。驾校行业，无疑是前景广阔的发展行业。现阶段，安仁县经济发展势头良好，机动车拥有数量逐年上涨。因此，这也进步扩大了汽车驾驶培训市场。目前安仁约有家驾校包括希望职业技术学校，远远不能满足市场需求，同时各驾校教学质量参差不。本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下及在安仁本土建立所高标准高质量的驾驶培训学校的构想下提出来的。项目建设规模及内客安仁县希望职业技术学校规划总用地面积亩，其中培训场地用地面积平方米，培训综合用房用地面积平方米,停车休闲健身绿化用地平方米。总建筑面积平方米，其中培训综合用房面积平方米，培训场地平方米。附属工程包括给排水燃气电力......”。