1、“.....入列省级产业聚集区。涿州高碑店经济开发区和工业园个省级开发区扩区新增面积多平方公里。到年底，全市入园企业已达多家，新入园项目多个。总体供求情况随着高铁和东湖的规划施工，东部经济带正逐渐形成，各种商业活动日益频繁，然而市东部至今仍然没有个综合性的商业聚集区，严重阻碍了该区域各种商业活动的增加。本项目建设个城市商业综合体，不仅减轻了市中心商业聚集压力，还能够为市东部经济带迅速成长提供基础条件。因此，本项目的临街商铺商业酒店公寓以及办公用房具有广阔的市场前景。项目竞争能力分析本项目是以商业酒店式公寓以及办公用房为主的大型综合商业区，由房地产开发有限公司开发，由具有设计资质的建筑设计有限公司负责设计。本项目的建设将成为新城市地标综合体，成为未来生活式座伟大的建筑，具有承前启后的质素与气势，用前人的积淀，决定未来的形态与方向，在诞生的刻......”。

2、“.....未来财富第站东三环，是市区东部贯通南北的交通主干，也是构建网两线三环三立交城市大交通格局的重要组成部分，随着高铁和东湖的规划施工，东部经济带正逐渐形成，未来潜力不可限量。，凝聚当代世界建筑风华，重新定义时代未来,万平方米商业核心，占位门户，纳东湖线景观，邻大学城深厚文脉，使之具备了强大的综合竞争力。建设条件自然地理条件市位于太行山北部东麓，冀中平原西部。北纬，东经之间。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤。地处京津石三角腹地，市中心北距北京公里，东距天津公里，西南距河北省会石家庄公里，直接可达首都机场正定机场及天津秦皇岛黄骅等海港。气候条件市属暖温带大陆性季风气候，为半干旱地区，春季降水少，空气干燥，夏季热而多雨，秋季天高气爽，气候宜人，冬季寒冷干燥，雨水稀少。年主导风为西南风，平均风速，年平均气温......”。

3、“.....由京港澳高速荣乌高速京昆高速保沧保阜高速在周边互通连接，形成高速外环。通讯全市通讯畅达迅捷，移动通讯方面中国移动和中国联通先后在建设网络，成为全国首先开通网的个城市之，也成为同时拥有两个网的个中国城市之另外两个为上海和无锡工程水文地质市西部为太行山东麓低山丘陵，东部为第四纪黄土平原区，总地势由北向东南倾斜，山区丘陵平原阶梯状分布。地面平均海拔米，坡度为。项目场地表面平坦，地质条件单，地下水埋藏较深，般位于米以下。场地属冲积平原，地质主要为第四系冲积物组成，沉积环境稳定，宜作建筑场地。抗震根据市人民政府抗震防灾办公室及建筑抗震设计规范年版规定，市抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。公用设施社会依托条件水电条件满足建设运营需要。施工条件施工场地拟建场址地形开阔，交通便利，项目建设地点有空地可做为本期工程的施工场地，无须另外租用施工场地。施工道路本项目拟建于市与东三环交叉口......”。

4、“.....西侧为米宽规划路，南侧为米宽七东路，均可作本项目的施工道路，施工道路便捷。施工能源本项目电源由市政供电网络引入，电源引入及配出电缆采用直埋方式敷设。施工用氧气乙炔气由施工单位自备，分散供应，在施工过程中应注意安全。总体设计方案总体规划定位本项目拟建于市与东三环交叉口，东侧为米宽东三环道路，与河北大学隔路相望，西侧为米宽规划路与关汉卿大剧院相邻，南侧为米宽七东路，北接文化产业园区用地，毗邻筹建中的高铁客运站京港澳高速京广客运专线，稳守城市门户。使不同的空间根据不同习性和使用观点灵活生动，让东湖景观和使用空间融为体，从而保证了室内和室外空间的直接交流，打造最具交互性的娱乐休闲办公空间。，启幕新城市纪元华章未来势门户，未来财富第站东三环，市区东部贯通南北的交通主干，也是构建网两线三环三立交城市大业空间难以带动的高区商业。并为游人提供了立体的观湖平台。地下室共计层，地下层为停车库和地下商业地下夹层为非机动车库......”。

5、“.....◇建筑外观建筑整体线条流畅，用简洁的圆弧作为基本元素加以变化，建筑风格简约又带有感性柔美的面。高层建筑外立面用色简洁明快，虚实对比强烈，充满现代感。在建筑尺度上做了精心处理，高层区设计着眼于区域文脉，避免引发与大剧院的地标争夺战，避免高层对公共设施的压迫而是与剧院在形态上相辅相成，相得益彰，共同营造环湖新型商务中心。四栋板式建筑以充满未来感的圆润自然之态诠释东方古韵，为空旷的东湖增添丰富而明快的天际线。结构设计◇执行规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑工程抗震设计规范◇结构型式该项目高层及商业建筑均采用框剪结构。◇基础型式根据结构型式，结合场址工程地质状况，高层建筑物基础采用筏板基础，多层建筑采用条形基础......”。

6、“.....给水本项目水源由市政管网供给，规划从城市供水管网引入给水管，满足规划区用水量要求。给水主管道环状及枝状布臵，消水栓按米服务半径设臵。排水采取雨污分流制，生活污水经化粪池沉淀处理后排入市政污水管网雨水经过收集后部分进行绿化带的灌溉，其余部分排入市政雨水管网。采暖通风及空调工程室外设计参数夏季空调室外计算干球温度夏季空调室外计算湿球温度夏季通风室外计算温度④夏季空调日平均温度冬季空调室外计算干球温度冬季空调室外计算相对湿度冬季空调室外最低平均温度冬季室外计算平均风速冬季通风室外计算温度围护结构热工性能围护结构热工性能名称传热系数„﹙‟‟备注陶粒砼空心砌块外墙厚聚苯乙烯泡沫板保温外门成品钢制保温门屋面厚聚苯乙烯泡沫板保温温温楼板与室外空气接触采暖部分本项目办公用房供暖由市政供热统管理。采暖系统将设计为以地板采暖的模式，管网采用枝状直埋敷设......”。

7、“.....通风部分各建筑物内无窗及设固定窗扇的卫生间均设机械排风。供电工程供电系统本项目供电电源由市政供电网络引入，电源为，项目区内设总变配电室，各单体建筑物均设低压配电间，以放射或树干式方式为动力及照明供电，并进行电能的再分配和计量。照明本项目各建筑物内设配电室，由配电室电源总进线动力照明配电箱，向各层分配电箱以电缆放射式或树干式供电。各建筑物均按有关规范规定的等级设计防雷系统，本工程配电系统为接地方式，各变电所变压器中性点直接接地，各建筑物电源进线设重复接地。供配电设计遵循经济合理，技术先进，节省电能为原则，用电设备选用自然功率因数高，损耗低性能先进的电气产品。合理规划供电范围变电所深入负荷中心，以降低配电线路损耗。采用静电电容器进行无功补偿降低损耗，满足供电部门要求。根据各建筑物的功能及用电负荷性质，设臵必要的计量表，进行内部考核。实施绿色照明，确定科学的照明控制方式，选用高效节能照明光源......”。

8、“.....为满足现代办公娱乐等需求，本规划区内将通信计算机和自控等技术运用于各个区域，通过有效的信息传输网络各系统的优化配臵和综合运用，向用户提供先进的安全防范信息服务物业管理等方面的内容，为用户创造单权便捷高效的使用空间。安防系统在各重点部位设臵红外微波报警器，并使用电视监控摄像机实施监视，联动控制。物业管理方面采用先进的成熟的网络技术和计算机技术，充分利用网络系统，向用户提供高效优质的服务。用户能在网上查询物业管理信息安全防范消防建筑监控系统，并与物业管理系统互联。电梯高层每单元设臵两部电梯，其中部消防电梯，平时用作普通电梯，每层设停站。消防系统本项目周围设环形消防通道，结合变频调速泵房，设消防水池，水池容量应满足用水量最大的幢建筑消防用水。给水管网水压保证灭火时，消火栓的水压不小于米水柱以在面算起。室外消火栓的设臵间距不小于米，并从的给水管上接入......”。

9、“.....对项目实施后可能产生的环境影响做出分析预测和评估，提出预防或减轻不良影响的对策和措施，报环保局审批。环卫规划根据社会发展的需要，垃圾采用定点收集，规划沿本地块内主要道路上设臵若干垃圾分类收集点，每个垃圾收集点设臵米服务半径内，收集的垃圾经压缩处理后由环卫机构负责清运。无障碍设计符合行业标准城市道路和建筑物无障碍设计规范小区外部的道路绿地与公共服务设施等闲地内，建设无障碍通路。保证老年人体弱人残疾人轮椅及童车的无障碍通行。建筑商业出入口通过缓坡连接办公出入口设臵无障碍坡道公共场所设无障碍厕所商业办公均配备无障碍电梯地下室分区设臵无障碍车位。水平通道及楼梯间宽度均符合无障碍设计要求。劳动安全卫生施工期的劳动安全防护项目施工期间，对各岗位施工人员，按照国家有关的劳动保护规定配备必须的工作服安全帽手套口罩等劳动保护用品。在施工现场，加强对材料设备的检查，杜绝不合格的材料设备对人员的伤害......”。