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北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计 北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计

格式:word 上传:2022-06-24 19:49:42

《北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计》修改意见稿

1、“.....可行的工程进度。组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。配备过硬的施工队伍,足够的技术力量,齐全的施工机械。确保物资材料的供应与各工种的密切配合。合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。做好与周边环境的协调工作,为之提供切尽可的方便服务。运用电脑辅助管理,合理的配置资源,对项目进行动态管理。施工工艺方法落实流程图项目部工程师程管理部施工工艺方法汇编成册制定工过程交底过程向全体管理人员交底有书面记录向施工班组交底有书面记录分支施工过程本公程内容主要以吊顶墙柱饰面地砖铺贴油漆涂料工程等,施工以先机墙再工,饰品安装及水电安装工程穿插进行的原则。本标段为楼面的装修,施工总体以吊顶龙骨地面石材铺贴及墙面石材干挂施工作业线主,且每个作业组采取穿插施工,即顶棚施工墙柱面装修与楼地面穿插进行。吊顶施工中采取整体施工,局部避让的方法,层层施工,待其它工种结束部分......”

2、“.....做到灵活穿插。考虑本标段在施工期间人流物流量大,因此石材干挂钢架安装完毕后铺贴石材地面顺边放样各石材的顺序施工,详见第四章阐述。油漆玻璃等作业在各施工段穿插进行,原则上按油漆乳胶漆金属工程玻璃的顺序进行施工。安全控制噪音控制文明施工等工作与质量工期措施同步实施。第四章针对工程重点难点及特点所采取的特殊措施高档办公楼施工简介高档办公楼是综合艺术设计巅峰的体现,如果想要将其充分的表达出来,就需要施工单位采用不同于普通工程的材料技术工艺管理措施。施工工艺石材饰面要求达到平如镜色无差缝难辨横平竖直挂贴牢固。对线对花的石材更要讲究排版,做到天然工艺相映成辉。木制作工程则要求做到平直有度毫无色差对纹对路打磨光滑。看得见的地方要美观无瑕,看不见的地方要有触光感。油漆般使用进口哑光漆,不求完全反光,要使高档的油漆给人以舒适豪华的感觉。油漆最根本就是反复打磨,般的木料油漆要达到五油五磨......”

3、“.....光而不耀。不锈钢铝板拦板扶手等都要达到规范要求的下限值,该直的要直,没有任何凹凸不平的现象,接口要准确,玻璃胶及胶条要笔直如线。细部工程要细微之处见精神。比如不明显处的收口,踢脚线天棚角线的对接安装,五金件的安装等,都要有精品意识。成品效果安全性材料选用尽量采用阻燃材料,对些易燃物品进行防火阻燃处理。在考虑业主使用功能上的安全我们采取对固定家具要求不见毛胚面露木面如抽屉下沿台盆板下沿等均打光处理。木饰面刺钉要求逐个检查,保证业主不会划伤,玻璃采用钢化处理,确保它的安全性,闭门器要求调至人走门自锁。密闭性对所有的砖墙轻质隔墙全部封闭到顶,堵塞所有的管口洞口吊顶内的,如有轻隔墙应采用加厚隔音材料,门沿加固密封条,门下隙均控制在规定范围内的下限,确保各办公区的隐私安静。耐久性因般高档办公楼的空调冷暖程度都比较高,对材料的拉伸变形也特别严格,我们对所选材料严格把关......”

4、“.....在施工工艺控制上,采用基层榫接,面层错接,必要处采用变形缝在设计上完善它。如墙顶阴角可采用小凹槽等,对易变形的木门,固定家具门采用铝合金骨料作为基层,以保证其变形量最小。环保性绿色环保对高档办公楼尤为重要,我们要求有关材料必须通过国家的环保要求,对板材胶类涂料油漆均要有甲醛游离量的检测数据,对石材墙地砖类均必须有放射性检查报告,对量大的如板材石材油漆均必须通过环保部门的小样检测方能使用,以保证工程完工后通过环保部门的环境检测。本工程重点难点及特殊性本工程墙面由于有几中饰面,因此各种饰面交接处的处理将是影响本工程质量的个很重要的方面。本工程施工期间人流量大,因此施工时要做好与土建及相关单位的协调配合将是影响本工程进度和质量的个重要因素。施工中采用先进的项目法施工在施工管理过程中严格按照质量管理体系来对施工过程进行控制管理,保证施工各环节的高质量的运行......”

5、“.....的运行提供条件,充分调动项目成员的积极性。严谨的程序规定,对产品生产含单项工程项目的施工管理的各个环节的控制作出具体的要求,列出了预防措施及不合格品的处理办法,是目前非常高效的运行提供条件,充分调动项目成员的积极性。按照项目法进行施工,建立项目经理负责制,明确项目经理及项目成员的责权,利,为项目顺利高效的运行提供条件,充分调动项目成员的积极性。与项目部签订责任承包书的好习惯。室内块材层面施工技巧施工设计保证了总的设计效果,确定了主要部件的位置和尺寸。但由于表现不会很细,在具体施工时各种各样的问题将会逐渐暴露出来。遗憾的是此时发现问题已为是过晚,解决的办法也只能凑合或者干脆砸掉重来,使使用者感到弃之可惜,食之无味。为了杜绝该类事件的发生,必须做到主动控制,把问题解决在发生之前。施工翻样就是种行之有效的方法。这种方法就是将通过具体选定的材料......”

6、“.....以定的比例画在与实际基面吻合的图纸上。它能把每块料在工程上的具体位置,直观地反映在图纸上,是种模仿真实的表达方法。不难看出,这种翻样处理有两种方面的作用是它直观地反映了各块材之间的关系,将些矛盾提前显示出来。二是有了图示的位置和尺寸关系基础,再加上对质感和色彩的想象,可以预先勾画出装饰效果,便于方案优化。翻样时,应注意发下几个问题房间地面不可各自为政,应当气呵成。地面铺装的规范做法是先弹出房间条理规矩。根据我公司的施工经验,这种要求大可不必首先,层地面大部分空间内是同种材料,这种多向性的重复,会使人很少注意它的对称性。其次也就是这规范要求的最大缺憾,它将导致各房间做法各自为政,接头处拼缝错综合复杂,给人以混乱之感。反过来讲,如果不按以上要求,而是注意门口处的对缝处理,则会使两空间显得连续顺畅井然有序。因此,要求在翻样时注意门口处的对缝处理。般先初步确定厅廊部位块材料位置......”

7、“.....调整厅廊块材位置,经过多次调整,必能找到个较好的方案。墙面砖的翻样应注意阳角和门窗口处的处理。首先,阳角处必须用整砖其次,门窗洞口两侧边和顶底边也应尽量对准横竖缝另外,墙的上部定要用整砖,四个竖向阴角处可以用配件砖。在此有两点需注意是在具体布置时,应充分考虑找平层结合层和面层厚度的影响,翻样应以成品净尺寸为准,二是门窗洞口各项位置在不影响结构和观感的前提下,为了结缝亦可在小范围内如移动。统考虑地面和墙面块料的布置。如今大部分工程在翻样时都没有将地面和墙面块料布置统考虑,也就是彼此缝隙对不起来,使整个房间性减弱,显得有些零乱。事实上,如果我们注意将它们统考虑,情况就会大大不同。例如使踢脚线和地面采用相近的色彩和对缝处理,就会形成踢角是地面的延续的感觉,使本来狭小的空间宽绰了许多。那么,如何翻样以保证对缝呢首要的问题是选材......”

8、“.....般采用宽度致的处理手法,当地面块材尺寸较大时,亦可取地面材料宽度为墙面的倍或两倍。这里应注意两个方面的问题是要注意缝宽的计算调整,如果给人种似乎没对在起的感觉,那将使人理加不舒服二是房间的四角往往无法隐藏,虽然它们没有阳角不引起人们注意,但也不可忽视。般应该把它们做得形式相同,这就要求在翻样时,以墙面为主地面为铺,保证墙体大面采用整砖,阴角处采用半砖以上的裁割件。当然,适当考虑在阴阳角处设置配件砖或塑料转角,也是种不错的想法。严格技术管理,保证施工质量块料镶贴的过程是保证施工质量的关键过程。施工过程中经常遇到粘贴不牢和参差不齐的现象,局部更换后将会形成色差或图案不致,而交角部位的错位和高低不平,则更加让人不快。为了保证施工质量,应强调以下几处质量控制点施工前,墙面和地面同时按翻样要求弹线,确定每块材的位置,以尽早发现问题和为后续工作提供控制标准。墙面先挂线施工......”

9、“.....并加强成品保护,以免交叉污染。砖墙提前天,混凝土墙提前小时撒水湿润釉面砖要浸泡两小时以并保证表干时方可粘贴。除了保证地面总的坡度外,最好再地漏处通过切割块材局部加大坡度。拨缝和靠平工作应在砂浆初凝前进行,并在定时间内进行养护和保护,地面施工完成后天内不能上人。综上所述,在室内块材施工时,应当先设计和翻样,在图纸环境中预演装修,然后镶铺。在施工过程中,应有重点地进行控制。如果注意以上几点,必能创造出高质量的室内环境。专项技术措施由于本工程层大厅在施工过程中是人流及物流量最大的场所,因此我公司在考虑本工程质量及工期后,拟采用以下技术措施石材地面及石材干挂墙面处的施工顺序为先安装墙面钢架,而后地面先铺贴顺喧放样格石材,然后石材干挂封板,最后铺设地面并磨光......”

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