1、“.....以适应市场经济的需求。在用户纷纷入伙踊跃订房超前获得投资回报的条件下，相继全面开工，按照，和分区段布置的特点，自然形成五个的施工区段，在总包公司的统领导和指挥下，组建五个项目经理部，各自承包，单独核算，统筹安排。工期安排当施工区段的专项资金到位，桩基验收合格后，按区段签订好总分包合同，商定具体的开工时间，每幢的总工期均为，按如下五个阶段进行综合控制地下室主体结构共层裙房，包括框支梁转换层的主体结构共，地下室的防水施工回填土方适时穿插进行层主体结构，平均层，共，室内粗装修尾随跟进，立体交叉作业外装饰室内装修屋面工程共，设备安装工程的预留预埋安装调试随土建同时进行室外工程，土建扫尾，安装调试，共。施工顺序每个区段的地下室及层裙房施工后，各个塔楼自然形成了的平行工作面，只要在区段内调整的流水节拍，合理地控制时差，严格落实网络计划，就能平衡劳力，充分利用资源和机械设备......”。

2、“.....实施平面分段立体分层同步流水的施工方法，当主体结构完成到层时，室内粗装修开始从下向上单向跟进，交叉流水。主体封顶后，室内外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块样板间，组织员工现场交流学习交底，而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留预埋安装调试工作应始终贯穿于主体装饰装修收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。工艺流程施工工艺流程如图所示。其中粗装修包括内隔墙砌筑，墙面顶棚抹灰，门窗框安装精装修包括楼地面工程，瓷砖大理石花岗岩饰面，门窗内扇安装，油漆涂料施工卫生洁具灯具安装。施工进度计划钢筋混凝土结构工程的施工周期，约占总工期的以上，且易受自然气候的影响。但当进入标准层施工后，人员设备的运转日趋正常，故该工程的层，实际工期要从计划层，压缩到层......”。

3、“.....以弥补天气变化暴风雨袭击等偶然因素所耽误的工期，确保阶段工期的实现。每幢单位工程及标准层的施工进度计划，见施工总进度网络图和标准层施工网络图。施工准备桩基验收土方工程地下室主体结构粗装修尾随跟进粗装修由上向下循序渐进室内精装修扫尾工程竣工验收裙房及框支转换层层主体结构层主体结构室外装饰工程室外工程配套设施水电设备预留预埋安装调试图施工工艺流程施工组织施工组织机构见网络图图。项目经理部的组成分工及各职能部门的权限项目经理负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划生产进度质量安全经济效益全面负责，分管行政科和安全科。项目副经理是项目经理的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进度质量安全负直接责任，分管施工科和材料科。项目总工程师负责项目施工中的全部技术管理质量控制和安全监督工作，分管技术科和质检科......”。

4、“.....负责机械设备管理和安全管理工作。技术科负责施工组织设计专项施工方案和技术交底卡的编制负责钢筋翻样木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理负责发放施工图纸设计变更和有关技术文件负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。质检科负责工程质量的检查监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和小组的活动。安全科负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻安全第，预防为主的方针，组织日常的安全生检查监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。材料科负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验化验抽检，提供有关材料的技术文件。行政科负责政治宣传职工教育生活后勤安全保卫环境卫生文明施工及接待工作......”。

5、“.....分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统安排，统筹调度。以个施工区段，即两幢个组合为例，其劳动础混凝土垫层施工时，应采取分段修整土方，分段验槽，及时浇筑混凝土封闭基底的施工方法，以防雨水浸泡，扰动基底。认真作好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑混凝土，并在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的混凝土应及时遮盖，雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整混凝土的施工配合比。堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施雨后继续砌筑时，必须复核已完砌体的垂直度平整度和标高，不得用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩后造成裂缝。镶贴的大理石花岗岩外墙面，采用环氧树脂胶水泥浆嵌缝，避免雨水浸蚀后，从板缝中渗碱......”。

6、“.....台风季节施工遇到六级风以上天气，塔式起重机要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由转动，连同高层井架施工电梯，均应暂停使用，爬升脚手架严禁升降操作。塔吊井架电梯脚手架都要设置防雷接地装置，定期检测，接地电阻不应大于。技术质量安全生产文明施工措施技术质量措施收到图纸后，积极组织技术力量，认真阅图，正确理解设计意图和技术要求，做好图纸审查和各专业图纸的会审工作，并做好会审记录。坚持质量第，预防为主的指导思想，针对各个具体分部分项工程的施工特点，编写专项施工方案，经公司审批后实施。施工前做好技术交底工作，施工中及时进行检查验收技术复核和隐蔽记录。加强原材料的进场验收工作，及时收集好产品合格证和出厂证明书，按有关规定进行随机抽样检验化验。凡是不合格的材料，律清仓退货，不得使用，并要做好不合格材料的退场签证记录。施工过程中要认真收集整理技术档案资料，做到记录真实，数据准确，收集及时......”。

7、“.....装订整洁，并定期组织各施工区段进行自检互查，共同提高档案管理水平。开展全面质量管理活动，定期对职工进行技术培训技术考核和技能比赛，提高全员质量意识。严格质量验收标准，质量样板制贯彻全过程，明确质量目标，积极开展活动，防治质量通病。安全生产措施所有进场人员，必须先进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产文件精神，讲清有关安全的规章制度，引起职工对安全生产的高度重视。特殊工种应进行专业培训，考试合格后发给操作证书，并坚持职工上岗前，探亲复岗前，更换工种前，进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。施工人员进入施工现场，要戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，严禁高空抛物。上料平台阳台口楼梯边口管道井电梯洞口施工洞口，要设置安全围护栏杆和醒目标志牌，电梯井和施工洞口内还要增设安全网。垂直运输机械，塔吊高速高层井架施工电梯等，使用中要严格遵守有关安全操作规程，操作人员应持证上岗......”。

8、“.....统指挥，密切配合，服从调度。遇到六级以上的大风，噪声过大，大雾天气或照明不足，不能听清或看明指挥信号，应坚决停止操作，不得盲目运行。地下室等潮湿环境，通道口及主要出入口的黑暗处，应设置低压照明灯具。机械设备使用做到定人定机定岗位，明确责任。用电时应做到机闸保险，配电箱应有门锁及防雨措施。临时设施宿舍食堂办公室及仓库等处，要按消防要求，保持道路畅通，并设置水龙头，布置灭火器。在建筑物中，安装的主立管，每层留口，通过高压多节水泵供水，以满足消防及高层施工用水需求。文明施工措施严格按施工现场的总平面规划，布置各种临时设施机械设备和材料堆场。施工前，应修好现场内的临时道路，并砌筑砖砌排水沟。生活污水施工废水应先引入沉淀池，经处理后，才能排到市政污水井内。工地进出路口应设置冲洗车辆的临时场地和高压水枪，防止施工运输车辆带泥上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。施工期间各工种各专业班组......”。

9、“.....及时清理，保证场内道路畅通，无积余污水。交接班时做到无钉头无扎丝无钢筋头无残渣无残浆等杂物。各专业间应相互爱护成品半成品，避免交叉污染。组织场容清洁队，专门负责生产区生活区的清洁卫生工作。生活生产的垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境。生活区的工人宿舍伙房等场所还要经常打扫，定期消毒，栽花种草，美化生活环境......”。