1、“.....十堰市享受比照西部开发优惠政策和振兴东北老工业基地政策；本项目符合国家发展库区优势产业项目优惠政策和扶持条件。二自然条件优势本项目地点距离十堰市区公里，县城公里，南有襄渝铁路，北有汉江河流域，公路四通八达，完成能够满足项目产品生产所需原材料购进和产品外销。水电供应充沛。郧县属于丹江库区重点淹没区，项目所在自来水管网完备，公司只需配套供水设施即可；郧县电力公司湘大千伏输电线年月底竣工投运，每年可从陕西省商南县购电亿千瓦时，电价比湖北省目录电价每千瓦时低元，大大降低了郧县经济发展成本。因此，水电完全能满足企业生产生活需求。三市场优势目前市场是供不应求，市场前景广阔，潜力巨大。四价格优势劳动力资源相对丰富，价格偏低，使得生产成本较低，同时十堰市地处东西部的结合部位，交通区位明显......”。

2、“.....其运输成本低廉，运输方便，加工农产品，具有较强的价格竞争优势。综上所述，项目产品，具有巨大的市场潜力和竞争优势。第五章销售方案第节产品生产及销售方案产品生产以种植基地为依托，计划项目实施后实现年产吨有机茶万斤食用菌万斤核桃油万斤肉类产品万斤的生产能力。销售方案批发为主，零售为辅，建立完整的销售网络，并不断扩大和完善，与国内知名的食品加工企业及农副产品销售公司建立长期合作关系，保证稳定的销售市场。第二节销售策略和销售模式销售策略我国农副产品销售市场随着季节时令节日差异很大，制定适时销售计划，在季节时令节日之前贮备充足的货源，以最大量满足市场需求，以获取最大的利润。营销模式统收购，集中加工，批零结合，分批销售。第三节销售队伍和销售网络建设销售队伍项目建成后，销售人员安排人，所学专业为营销食品农业等相关专业......”。

3、“.....方能派往各销售地区，保持信息畅通，决策统，执行严格，销售人员的职业素质和业务素质要求较高。销售网络项目建成后，在陕西省重庆地区四川省湖北省等周边省市设立直销处个，国内其它地区设立直销处个，代销处处，公司配有专业销售联络员人，主要负责发货跟踪收款及服务；根据项目实施进展情况，逐渐扩大销售网络，保障货物销售畅通。第六章建设地址内容及规模第节建设地址项目占地亩，位于郧经济开发区。第二节建设内容及建设期限项目建设内容主要包括建设规模计划总规模为年加工吨农副产品产品有机茶万斤食用菌万斤核桃油万斤肉类产品万斤，总占地面积亩。建设内容厂房平方米；综合办公生活用房平方米综合楼平方米，附属设施平方米；仓储用房平方米；电力及供排水系统；生产设备，辅助设备；运输设备运输车推车叉车等。项目建设期限个月......”。

4、“.....第三节建设规模建设规模工程占地亩，建设年产吨农副产品深加工项目，新增加条加工生产线，产品达到无毒无害营养要求，具有相应的色香味等感官性状的要求。第七章项目建设方案第节项目规划和布局项目规划年产吨农副产品深加工项目的总体规划以符合农业产业化发展规划节约投资降低经营成本为指导思想；以经济实用环保为设计原则；以促进农民增收为规划宗旨，以经济效益生态效益和社会效益为中心。具体采取措施如下统规划分步实施原则按照建设内容资金落实加工厂建设等具体情况，对本项目进行统规划，分步实施，充分发挥各个建设阶段的经济效益。二节约造价原则设计人员到现场踏勘搜集资料，在认真分析现场地形地貌坡度和高差的基础上，巧妙利用地形，既保障加工厂功能，又减少工程量，保护环境，降低造价，同时采用新材料新产品新工艺和节能节地技术......”。

5、“.....节约投资。三绿色环保原则尊重环境因地制宜，保持加工厂原有地形，在办公区域适宜的地方依山就势种植花草树木，设臵园林凉亭道路等，体现天然绿色环保可持续发展主题。二项目布局根据业主单位提供的加工厂规划和方案设计，结合种植加工厂现状，采用集中布臵与分散布臵相结合方式进行加工厂总体布臵。总体布臵生产加工基地位于郧县经济开发区，交通方便，环境较好。二功能划分项目拟建规模既考虑近期产品生产所需，又计划有定的发展余地，至年，可达到年产万吨农副产品的生产空间和能力，建设共分五个车间，并与生产基地直接对接有机茶车间；食用菌车间；核桃油车间；肉类加工车间包装灭菌车间。三道路交通布臵项目所在地位于国道附近，将加工厂的道路经过改造和修建，完善内部道路，既可使加工厂的道路满足生产和销售的需要......”。

6、“.....项目能方便地使用水源。五环境保护配套设施布臵生产厂房和办公区域修建污水处理设施和垃圾收集站，对加工污水生活污水和垃圾进行处理，达到环保标准要求。第二节加工车间建筑方案设计原则加工厂的环境保护设施建设按“三同时”进行，即同时设计同时施工同时完工投入使用。二在满足生产生活功能的前提下，尽量选用节能环保经济美观的建筑材料，节省工程投资。三建筑工程的所有技术图纸说明及资料，按技术档案归档标准进行统立卷归档。二工程参数和安全等级本项目是农业产业化加工建设项目，按照建筑工程设计通则，年改的规定，结合加工厂地址的实际情况，综合确定建筑工程等级和技术标准。设计荷载参数风荷载基本风压为千牛平方米，高速系数为；建筑结构荷载按功能要求确定，留定量的安全系数；地震基本烈度为度。二安全等级土地类别为二级，建筑物安全等级为二级......”。

7、“.....建筑抗震类别为二类，结构抗震等级为三级。三设计方案本项目占地亩，修建办公综合楼仓库职工用房以及道路消防环保绿化等辅助设施，总建筑面积万平方米。建筑设计平面设计项目选址于郧县经济开发区，其办公综合楼原料成品仓库和加工车间选择地势均为平坦开阔地修建，布臵合理，进出方便，在平面上采用大空间透光型建筑结构，室内宽敞明亮，设臵出口与项目建设区道路相连。立面设计生产厂房立面造型为长方形，设计层；办公综合楼为矩形，设计层；其余用户设计为单层，建筑风格现代活跃，简洁大方，外墙设计采用墙砖，既有清洁环保之意，又有绿色健康之味，内墙采用乳胶涂料装修，地面为水磨石，采用塑钢窗和实木门......”。

8、“.....水泥柱断面为，预制梁断面按跨度确定，外墙为混合砂浆砌厚砖，内墙为混合浆砌厚和厚砖，基础为条石基础，屋面防水等级为三级，建筑抗震按六度设防。仓储建筑面积平方米建筑结构砖混钢屋架层数平房基础现浇砼基础跨度米二电气设计按照建筑物电气设计规范以及加工实际用电要求，进行供电负荷供电设计照明设计防雷接地弱电设计，满足企业安全用电要求。三给排水设计根据建筑给排水设计规范及加工生产实际用水要求，进行日用水量确定给水设计排水设计，满足企业供排水要求。四采暖通风设计根据建筑物的功能和用途，以排风扇进行强制通风为主。自然通风方式为辅。五节能节水设计建筑物的墙体尽量采用容量小于的加气混凝土砌块，内墙厚毫米，外墙厚毫米......”。

9、“.....均应安装节能灯具，公共场所道路的照明设备采用集中统控制。六绿化设计本项目是农业产业化加工建设项目，以人文景观绿色环保为绿化目标，绿化方案以花园绿化为主，采取综合式立体绿化，以点线面相结合，以区域绿化与局部点缀相结合，地面绿化与空中绿化相结合，块状绿化与点状绿化相结合的全方位立体绿化，以实现浓厚的绿色生态环保氛围。七消防设计详见第八章内容。八环境保护设计详见第八章内容。第章总论第节项目概况项目名称吨农副产品综合加工项目二建设性质新建三项目承建单位法人代表所有制形式及经济类型承建单位二法人代表三所有制形式有限责任公司四私营四地点规模内容及期限建设地点郧县经济开发区二建设规模及内容建设规模计划总规模为年加工吨农副产品有机茶万斤食用菌万斤核桃油万斤肉类产品万斤，总占地面积亩......”。