1、“.....比去年同期增长。其中月，海口市房地产开发完成投资亿元，同比增长，商品房投资亿元，同比增长。消费需求多元化人均可支配收入有所提高。海南房地产发展的总体趋势投资环境大大改善，投资规模不断加大，大企业大项目不断上马，房地产业旅游业持续快速发展，现代工业高科技产业商贸物流业也正逐步兴起并得到加速发展房地产业成为海南发展较快的行业之，市场化程度也逐步提高房地产企业开始注重项目规模环境质量和品牌建设，培育企业和项目同步可持续发展，市场竞争正向多元化方向发展内地些知名房地产公司纷纷进军海南房地产业，形成群雄逐鹿的局面。旅游地产持续健康发展并日趋成熟。政府在经济旅游地产和规划方面的各项利好政策给房地产行业营造了个良好的市场环境。四项目建设的必要性和意义城市区域住宅市场发展的需要目前，海口市住宅市场存在着巨大的需求潜力和较大的发展空间，尤其是岛外中高档度假住宅市场，关键是否开发出适合需求市场的特定产品，开发符合这市场需求趋势的产品就能够满足区域内区域外以及岛内外各阶层人员的住房需求，同时也满，岛外以至境外大的房地产市场还未真正橇动......”。

2、“.....岛外销售市场虽占据了以上，但市场规模较小，只相当于全国个房地产企业巨头年的市场销售规模。目前海口购房市场主要限于北京以上海为龙头的珠江三角洲以黑龙江为龙头的高寒地区等两区都，山东山西陕西重庆等市场还刚刚启动，经济较发达的华南市场华中市场及境外市场还是空白，岛外销售市场范围还很窄，市场潜力巨大，还未针对不同目标客户和不同地区市场开发不同特性的适销对路的房产产品。海口作为全国最佳的第二居住地，其旅游度假休闲居住健康康复疗养养生及各个层次的养老等目标房地产市场巨大。宏观调控等系列政策对海口房市有定影响，但仍保持平稳发展。央行新政形势下，海口市商品房市场价格将保持平稳增长。年底出台的提高第二套房首付比例实行上浮利率等系列针对房地产贷款的调控政策，抑制了部分贷款买房者的积极性。在深广等地区房价下跌的情况下，海口市商品房市场仍在低价位运行，并无多大下降空间。总体上看，海口市商品房市场价格将保持平稳增长，不会有大的波动。低收入家庭的住房保障工作稳步推进。政府向符合廉租住房保障条件的家庭发放租赁住房补贴，加大廉租住房建设力度......”。

3、“.....但其对中高层次的住宅市场需求以及岛外度假住房需求影响不大，总的房产市场只会活跃，销售量有较大增长，中高档住宅市场和普通住宅市场的需求彼此不会受影响。海口旅游城市建设升级加快，财富及资本抢滩海口，海口变得越来越贵气，海口房地产将呈现升级换代的发展趋势。今年海口计划在保证基础设施重点产业用地的原则下，适度放大旅游地产的供地规模，并将继续推动土地成片规模开发和土地的招商运营，在做好西海岸起步区土地级合作开发的同时，选择优质开发企业启动金沙湾片区的开发建设。海口市的土地储备充足，国家开发银行亿元场现状和发展趋势，建议项目工程建设周期应为个月左右。二项目开发商海南同捷投资有限公司以下简称甲方于年月成立，注册资本万元，注册地址海口市龙华二横路号第二栋，法定代表人吴斌，公司类型为有限责任公司，经营范围为房地产开发，房屋租赁，房地产相关信息咨询，高新技术产品的投资研究生产销售，旅游项目投资与开发，酒店经营管理，农业通讯安装工程，生物工程，经济信息咨询服务，项目中介服务等。海南高和房地产开发有限公司以下简称乙方成立于年月，公司类型为有限责任公司，法定代表人邓超，注册资本万元......”。

4、“.....其经营范围是房地产开发经营房地产项目策划销售代理，房地产项目中介服务。公司以房地产开发为主导产业。经甲乙双方友好协商并达成协议海南同捷投资有限公司作为项目的投资商土地持有者，委托海南高和房地产开发有限公司开发百合花园项目。甲乙双方作为专业的房地产开发投资企业，经过资源整合，合理利用资金和开发能力，取长补短，充分地挖掘了合作双方的特长和潜力，共同致力于本项目的投资开发，为顺利实现项目的投资利润奠定了良好的基础。三项目实施背景海南房地产发展的政策倾斜海南是中国最大的经济特区，实行比中国其它经济特区更加灵活的经济政策，被授予更多的经济自主权。年建省后，全省经济步入高速发展轨道。海南的房地产业在逐步挤去年以来带来的房地产泡沫之后，于上世纪末从谷底开始缓慢回升。尤其是中央把海南作为盘活积压房地产的唯试点省，实行返还土地出让金税费减免缓购房入户鼓励内地企事业单位到海南设立分支机构等系列优惠政策之后，海南的房地产业得到了进步复苏和逐步健康发展。近几年来，政府银行社会各方面通过卓有成效的促进工作，使海南积压的多万平方米房产开始盘活，截至年底，已处置完毕所有积压房地产。与此同时......”。

5、“.....雨后春笋般地拔地而起，置地花园昌茂花园长信海景花园黄金海岸花园紫荆花园世贸雅苑新世界花园阳光经典绿色佳园耀江花园大公馆荣域等粉墨登场。至此，海南的房地产业开始呈现出发展的勃勃生机。整个房地产业正从多年的盘整阶段走向越来越市场规范化的健康快速发展阶段。海口及海南整个房地产业经过近年来的市场考验和发展，已经成长为国内健康的房地产市场之。海南房地产业发展前景及趋势伴随着海南经济的飞速发展，高新技术产业新兴工业旅游业商贸物流业新格局已形成，海南房地产业在旅游业迅速发展旅游诸多品牌的带动下，持续旺盛发展，在健康岛长寿岛生态岛阳光岛最佳人居环境的品牌效应和旅游迅猛发展的推动下，住房需求市场增长较快，海南日益成为了世界著名的旅游度假目的地和中国人居环境最佳的第二居住地，促使海南房地产，尤其是海口三亚房地产的持续旺销。年的房地产开发投资规模持续平稳增长，房屋竣工面积快速增长，房屋施工面积和新开工面积有所下降，经济实用住房供给加大。月至月，全省房地产开发投资平稳增长，累计完成了亿元，同比增长，占城镇固定资产投资总额的。商品房施工面积万平方米，同比增长。销售面积万平方米，同比增长......”。

6、“.....在定程度上实现该院的内涵发展，有助于该院的可持续发展。本项目建设还有助于提高郧县青曲中心卫生院的诊疗质量通过前面对郧县青曲中心卫生院的现状分析可知，该院床位各类用医疗用房面积配套设施等均存在不足的问题，毫无疑问会在定程度上影响卫生院的医疗服务质量。本项目的建设，不仅增加了床位开放量，还可以在相当程度上解决各类用房不足的问题，提高该院在行政管理医技发展教学科研方面的能力，有助于该院全面发展为个出色的综合性卫生院。本项目建设有极其现实的理由与迫在眉睫的需求事实证明，郧县青曲中心卫生院在现在建筑空间内应对现实需求的能力已达到极限，已到了必须及时调整医疗建筑空间或增加相应面积的临界点。建设本项目是当前急需解决的现实与迫切需要。综上所述，郧县青曲中心卫生院方面现在的业务用房不够，制约了该院医疗业务的发展，不能满足郧县青曲人民群众对该院的医疗服务需求另方面部分建筑老化严重，不适应现代化卫生院建设的需要。建设本项目，增加该院当前最短缺的住院用房面积，增加医技行政教学科研与其它配套用房面积，不仅有助于该院提升医疗服务能力，还能进行部分老旧建筑的更新，提升卫生院建筑空间的质量与医疗服务质量......”。

7、“.....因此，随着郧县青曲社会经济人口的不断发展，以及老龄数量流行疾病等各种因素导致的对医疗卫生服务需求的增加，郧县医疗服务供需矛盾渐显突出，为改善医疗环境提升医疗空间品质，满足郧县人民群众不断增长的医疗卫生需求，本项目的建设是非常必要的。留住人才的需要在郧县青曲中心卫生院专业技术人员队伍中，目前在职研究生学历人，本科学历人，中级以上职称余人。目前，县人民卫生院采取种种措施，这些人才暂未流失。但业务用房紧张已成为全院干部职工共同关注的焦点和热点，假若不能打破制约卫生院发展的瓶颈，英雄无用武之地，势必会导致业务骨干和学科带头人流失，将会给全县卫生事业带来巨大损失。为了满足郧县人民群众的医疗服务要求，做好县政府交办的实事之，为构建和谐郧县出力，解决好困难群众看病难看病贵问题，郧县青曲中心卫生院改扩建项目的建设已经迫在眉睫，而且此项目的建成将具有重大的现实意义。项目建设的可行性政府高度重视县政府有关领导多次来院进行调研，对卫生院基础设施建设工作非常重视和关心，组织由城建规划设计环保等部门现场指导住院大楼的批示选址......”。

8、“.....郧县卫生局已把县卫生院住院大楼建设工程列为今年全县卫生工作的头等大事来抓，有关领导亲临现场，给予指导，使该项目的实施具有切实的可行性。县卫生院各项软硬件建设有定的基础和保证。历年来郧县青曲中心卫生院平均每年都投入多万元资金购置先进医疗设备，每年选派余名医疗人员赴省级大卫生院进修学习，使卫生院诊疗技术和服务水平逐步得到提高，为广大患者得到更加优质的医疗服务提供了坚实的技术基础。郧县青曲中心卫生院现在已拥有大批技术可靠乐于奉献扎实敬业的医务工作者，这是本项目建设的最有力的技术保障，卫生院销售额实现亿元，比去年同期增长。其中月，海口市房地产开发完成投资亿元，同比增长，商品房投资亿元，同比增长。消费需求多元化人均可支配收入有所提高。海南房地产发展的总体趋势投资环境大大改善，投资规模不断加大，大企业大项目不断上马，房地产业旅游业持续快速发展，现代工业高科技产业商贸物流业也正逐步兴起并得到加速发展房地产业成为海南发展较快的行业之，市场化程度也逐步提高房地产企业开始注重项目规模环境质量和品牌建设，培育企业和项目同步可持续发展......”。

9、“.....形成群雄逐鹿的局面。旅游地产持续健康发展并日趋成熟。政府在经济旅游地产和规划方面的各项利好政策给房地产行业营造了个良好的市场环境。四项目建设的必要性和意义城市区域住宅市场发展的需要目前，海口市住宅市场存在着巨大的需求潜力和较大的发展空间，尤其是岛外中高档度假住宅市场，关键是否开发出适合需求市场的特定产品，开发符合这市场需求趋势的产品就能够满足区域内区域外以及岛内外各阶层人员的住房需求，同时也满，岛外以至境外大的房地产市场还未真正橇动。目前海口房地产市场主要是由于良好的空气气候及自然环境和旅游等优势带动的，岛外销售市场虽占据了以上，但市场规模较小，只相当于全国个房地产企业巨头年的市场销售规模。目前海口购房市场主要限于北京以上海为龙头的珠江三角洲以黑龙江为龙头的高寒地区等两区都，山东山西陕西重庆等市场还刚刚启动，经济较发达的华南市场华中市场及境外市场还是空白，岛外销售市场范围还很窄，市场潜力巨大，还未针对不同目标客户和不同地区市场开发不同特性的适销对路的房产产品。海口作为全国最佳的第二居住地，其旅游度假休闲居住健康康复疗养养生及各个层次的养老等目标房地产市场巨大......”。