1、“.....老成灌路小时但均需交纳过路费目前中高端平均房价为元自然景观资源突出，避暑胜地世界自然文化遗产，具有突出的人文文化资源气候宜人，空气质量高生活配套匮乏华阳有人民南路南延线，成仁路等华阳新客运中心及府河成都港距离成都车程分钟目前中高端平均房价为元位居城南，富气顺延，人气较足紧靠东山牧马山，毗邻府河副中心高新区，具备定的自然资源。生活配套不足龙泉拥有五纵三横的快速交通网络五纵老成渝路成渝高速路成南高速路成洛路成龙路四横则指三环路外环高速路龙泉环城路石胜路拥有成都最大客运站十陵客运站距成都的车程分钟目前中端平均房价为元有成都最近的山脉，地形起伏较大，在成都较为少见，但是水资源相对匮乏具有定的资源，成都市区最大的规划风景区十陵历史文化风景区位于龙泉著名的花果之乡，休闲胜地。生活配套般温江成温邛高速，光华大道，交通网络发达进城的时间在分钟以内目前中高端平均房价为元处于成都上风上水之地，水资源产业，几乎都是由旅游产业旅游资源衍生的，故大众化倾向严重，消费集中在中档......”。

2、“.....结论如果本案要想实现突破，则人造特色必须定位于高端，并在体育休闲与娱乐休闲之间进行选择。三人造特色吸引物的确定项目可选择的特色吸引物比较根据上述分析，区域适宜建设的人造特色吸引物大致为两类，分别为大型的娱乐休闲设施大型的体育休闲设施。特色吸引物类别主要类型案例代表娱乐休闲设施大型主题公园等华侨城体育休闲设施体育场馆集群高尔夫等新亚洲•体育城观澜湖以主题公园为代表的娱乐休闲设施，对开发主体要求高，对区位条件要求高，由于项目自身条件限制，不适宜发展以主题公园为代表的大型娱乐休闲。如本案开发体育休闲设施，鉴于地块的改造难度，结合地块优美的生态环境富有动态变化的浅丘地势充沛的水系资源，本案特色吸引物应确定为高尔夫球场。同时，为形成差异化竞争，我们应将高尔夫的商务休闲功能与体育休闲功能相结合。结论本案的特色吸引物为将商务休闲功能与体育休闲功能相结合的特色高尔夫球场。那么，本案应发展什么样的高尔夫球场本案的休闲产业发展方向如何二高尔夫球场发展建议中国高尔夫发展概况自从年来中国第座高尔夫球场建成以来，在近年的时间内，我国的高尔夫球场目前已达上百座，目前正式注册的高尔夫球场有座......”。

3、“.....但是，在年月日，国务院办公厅发布了关于暂停新建高尔夫球场的通知，在此之后，现存的高尔夫球场则不得不向着合理规范的发展过程进行过渡。近年来，我国高尔夫球场建设有三大趋势规模化我国已经建成注册的个球场中，超过标准洞球场有个，占总数的。这比例大大高于国外。特色化随着高尔夫运动与旅游度假的挂钩，球场建设越来越特色化，如海南省与云南省的四季球场，云南省的高原球场等。模式化我国高尔夫球场建设从初期的萌芽摸索，到现在已经形成了三种开发模式球场核心模式，区位好优质会员满额特色吸引物参考中国郊区大盘开发，类似本案的郊区大盘，必须进行产业复合，引入与人居生活体系关联度融合度高的特色吸引物作为核心卖点。必须立足城市运营进行发展本案是区域休闲产业发展的龙头项目，必须以项目带动区域发展，通过区域发展营造项目发展的机遇。这要求在政企携手的前提下，企业的投资开发行为必须站在区域发展城市运营的角度进行思考。五本项目发展的目标体系通过特色吸引物，运用城市运营手段，提升区域竞争力。通过土地投资，保证资金安全性。通过开发投资，实现项目可投资性。通过联动政府......”。

4、“.....共同实现投资可持续性。以上四点，是我们可行性研究的主要内容，也是我们项目发展必须符合的刚性要求。第章区域发展战略研究大成都城市定位对区域发展的意义成都凭借自身的地理优势获得了突飞猛进的发展，已成为中国城市发展的第四极。作为国家级区域中心城市，成都凭借其先天的自然资源优势和人文禀赋，成为中国休闲之都它所面对的休闲市场将是全国乃至全球,二大成都总体规划对区域发展的影响华阳组团小康居住新城温江柳城组团花园居住新城龙泉组团山地型休闲旅游区新都青白江组团大型制造业基地双流东升组团新型工业基地郫县郫筒组团高新技术产业中心在大成都总体规划影响下，温江华阳龙泉等区域房地产市场得以较快发展，特别是人南延线和光华大道的建设，促使温江华阳市场发生了革命性突破而青白江等地房地产市场发展显得较为滞后，这对本项目来说即是个市场机遇，又是个开拓全新市场的挑战。三金堂规划与定位导致其在大成都中竞争地位改变金堂政府力图把金堂打造为西部花园水城，成都游乐中心，目前已初具规模，居家生态环境都得到了极大改善，力在创造天府水城，人居金堂的优美休闲人居环境区域定位以居住会务休闲旅游为主......”。

5、“.....同时，金堂围绕打造成都市东北部次中心，全方位推进对外开放正建设成为无污染的中国西部纺织城。年底，成金路开通，金堂与成都的距离为公里，半径属于公里的地域，与成都的距离在分钟车程内，成金快速通道的建成使金堂完全进入分钟的大成都第圈层。为此，成金线将成为改变金堂与成都之间关系的紧密纽带，将金堂带入成都第圈层。金堂区位条件的变化，将使其兼具第圈层和第二圈层优势特点第圈层与第二圈层综合比较分析第圈层第二圈层土地储备状况土地储备丰富土地储备相当丰富土地成本较高很低交通状况相对完善交通逐步完善，城市体化进程加快居住环境状况配套较成熟居住质量较好自然环境较好,居住环境逐步改善，条件配套逐步完善产品状况产品多样化,可选择度大产品多样化不够价格接受度相对较高相对较低竞争相当激烈相对较弱投资环境较成熟正在完善金堂区域未来优势特点具有规模开发条件土地成本低交通便捷生态环境优价格接受度逐渐提升金堂区域未来也面临着同时来自第圈层和第二圈层更为严峻的竞争。下面本案将进步比较金堂与其它典型区域发展条件，初步判断其竞争地位......”。

6、“.....制片主任人现场制片人元个月生活制片人元现场场工人元个月剧务人元个月会计人出纳人兼剧务元个月剪辑组剪辑师人剪辑助理人个月,演员组男女主角人,配角人群众演员含骆驼马匹等制作费置景费服装可找赞助商古装现代服装化妆梳妆道具烟火,拍摄器材摄影机高清摄像机按每日元租费算台磁带购买照明器材器材租赁，电费灯泡损耗汽车金杯车客车发电车飞线剪辑机按每日元算场租后期制作完成交片剧务费住宿安每个房间元计算人间吃饭每人每天元计算差旅费含筹备期及开拍后转景差旅费剧杂费通讯加油过桥费办公费等医疗保险等不可预见费合计,七资金使用计划附现金流量表首期资金筹备期间筹备资金到位时间年月初暂定二期资金其余全部资金暂定到位时间年月初八收益预测版权归属说明版权归投资公司收益预测计划国内的市场及东南亚，国外的中文频道等，只要有华人的地方就是我们的市场。预测表第种方案保底方案，选择中央电视台首播......”。

7、“.....这样，首播权卖给中央台万已可收回成本，首播省台可卖出万持平。这种做法比较稳妥，而且令电视剧有更大的影响力，播映效果更好，在名上收益最大。第二三轮再卖给其它省市台，开始赢利，正常保守估计有万左右的收益。第二种方案完全市场化销售方案，即不选择中央电视台首播，直接卖给各地电视台首播。行价收益预计级市场北京上海广东山东辽宁浙江湖南正常价元集集元二类购片地区广东辽宁福建河北天津四川湖北河南等家正常价元集集元三类购片地区西部省份省级市大的地级市家正常价元集集元以上最低估算总计元除去佣金元以上行价发行预测说明按正常价发行海外市场万国内市场万万，可收回万减去投资额万万纯利润操作有力度的话，收益过千万是很正常的。根据以往操作经验及本片特殊性，非常看好本片的市场收益。九潜在风险及规避政策性因素本剧没有出现任何国家禁止，规定的内容，自然因素所有拍摄场地都是可行性场地，如沙漠，影视城，等等质量因素本剧所有演职人员均为专业人员......”。

8、“.....巩汉林小品作品如此包装鞋钉打工奇遇老将出马街头奇遇都市外乡人如此包装打工奇遇。影视作品百姓秀才官火狐乔迁之喜而立之年东北家人巴哥正传总制片人韩贵臣阿贵主要获奖作品电影二嫫棋王吕不韦传奇测谎器青春无悔最后的疯狂他们正年轻狐缘鬼妹秦颂等等。执行制片人导演摄影十合作方式投资方从投资到帐起个月，收回所有成本以及利润。投资方青城山成灌高速老成灌路国道的贯通以及川西旅游黄金通道的修建使区域交通四通八达车程高速分钟，老成灌路小时但均需交纳过路费目前中高端平均房价为元自然景观资源突出，避暑胜地世界自然文化遗产，具有突出的人文文化资源气候宜人，空气质量高生活配套匮乏华阳有人民南路南延线，成仁路等华阳新客运中心及府河成都港距离成都车程分钟目前中高端平均房价为元位居城南，富气顺延，人气较足紧靠东山牧马山，毗邻府河副中心高新区，具备定的自然资源......”。

9、“.....地形起伏较大，在成都较为少见，但是水资源相对匮乏具有定的资源，成都市区最大的规划风景区十陵历史文化风景区位于龙泉著名的花果之乡，休闲胜地。生活配套般温江成温邛高速，光华大道，交通网络发达进城的时间在分钟以内目前中高端平均房价为元处于成都上风上水之地，水资源产业，几乎都是由旅游产业旅游资源衍生的，故大众化倾向严重，消费集中在中档，而针对于高端人群而打造的新型休闲产业比较匮乏。结论如果本案要想实现突破，则人造特色必须定位于高端，并在体育休闲与娱乐休闲之间进行选择。三人造特色吸引物的确定项目可选择的特色吸引物比较根据上述分析，区域适宜建设的人造特色吸引物大致为两类，分别为大型的娱乐休闲设施大型的体育休闲设施。特色吸引物类别主要类型案例代表娱乐休闲设施大型主题公园等华侨城体育休闲设施体育场馆集群高尔夫等新亚洲•体育城观澜湖以主题公园为代表的娱乐休闲设施，对开发主体要求高，对区位条件要求高，由于项目自身条件限制，不适宜发展以主题公园为代表的大型娱乐休闲......”。