1、“.....其现状路宽米。项目南侧的米宽的浯水道正在修建，联接梅江和小海地片区，使项目又多了条出行路线。规划情况麟州路规划为米宽城市主干道，两边绿化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米。项目用地北侧为规划米道路，通过谭江道将该项目与人民小区居住区联结在起。市政管线配套情况总体上讲，该区域原为旧城区，具备基本的市政配套条件，具体分析如下给水在东兴街有的输水管，可从中引出配水管为该项目提供水源。排水在该项目用地南侧规划有雨水泵站，小区内雨水通过该雨水泵站排入窟眼河。电力按照规划，该控规单元的电力由区外变电站解决，原玻璃厂的两路千伏电力就分别由东电塔千伏和锦界工业园区千伏电站提供，容量为，现有容量不足以满足项目需要,还需通过上述电站提供增容。通讯该项目为神木电信局的服务范围，解放南路现状有孔电信电缆。燃气气源为天然气，在东兴街有的中压天然气管道，为项目气源源头。供热为供热空白区，按照规划由陈塘庄热电厂提供集中供热,近期在集中供热不到位时由政府供热部门提供临时锅炉房供热。六土地价格补偿费用与土地方的补偿价格按总规划占地面积计算，市政代征地与可建设用地价格相同。可建设用地中......”。

2、“.....操作方式昌晟与土地方黄庄村集体签定土地开发补偿协议，然后在市土地局办理土地出让手续，与市土地局签定土地出让合同交纳土地出让金，办理国有土地使用证。主要合作条件与土地方黄庄村的土地价款及付款进度土地价款总占地面积为亩，土地补偿费总额约为万元以万元亩的价格计算，最终以实际测量面积为准，每亩单价不变，补偿数额多退少补，土地补偿费包括土地使用权转让及地上地下建构筑物各种管线设备设施等的拆迁补偿费。付款计划双方签订协议后周内万科公司支付给土地方万元，并打入双方共同指定的公证处帐户。然后昌晟公司去办理项目立项,如果该项目立项不成,该笔款如数退回给昌晟公司。昌晟公司与市土地局签定国有土地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指定的帐户，如果此时期约亩开发用地还未提供给昌晟使用，该笔款延迟到期用地交地后周内支付。在昌晟公司与市土地局签定国有土地出让合同后年内分四次支付万元补偿费，每个月付四分之即万元。在土地方将全部开发用地按要求交给昌晟公司后年内分两次付清余款，每个月付余款的，万元......”。

3、“.....其余用地在年月底前提供给昌晟公司使用。拆迁内容包括负责拆迁地上房屋与构筑物及其基础，架空的线路管线拆除，硬化路面及铁路线拆除地下构筑物及各种管线拆除等影响项目开发的因素，办理有关手续交纳有关全部税费，交地时保证现场场地平整。负责出具办理项目手续的全部文件资料证明等，并负责提供人员配合。负责协调提供该项目临时用水临时用电。配合昌晟公司办理该地块从项目立项签订土地出让合同取得国有土地使用证的所有事宜。负责协调处理有关该地块遗留问题，在保证昌晟公司合法开发建设销售使用项目的整个过程保留。空中线路地下管线人防构筑物等情况有无变电站，换热站等项目用地内地下管线较多，有村民集体自用管线，有横穿厂区市政的管线。项目用地内没有需要保留的文物等设施。项目用地内的临时建筑为自用的休闲用房，可根据规划要求拆除。项目用地西侧有个平方米的人防设施，处于规划的绿化带内，对项目建设无影响。项目用地内有玻璃厂自己打的口水井,可根据规划予以保留,可为项目提供部分水源。地质情况场地原为村民旧居，规划用地已有年历史，无不良工程地质条件......”。

4、“.....神木县第四小学等医疗卫生设施大兴医院麟州医院等商业设施大悦百货商场金融设施神木农村商业银行中国银行工商银行农业银行等市场水龙市场交通设施东兴街麟州路黄庄路水龙路气象路等文化设施神木县图书馆博物馆等体育设施老年活动中心大悦运动城总的来说，规划小区周边原为旧住宅区，基本社区配套比较多，足以为项目提供服务，该项目在规划实施时应考虑布置相应数量的生活配套设施即可。宗地周边米外可辐射到的主要公共设施如下公用设施种类公用设施名称教育设施综合分析，从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是人民广场商业中心，二是人民政府县级行政中心，这些中心的设施能辐射为该项目服务。四项目周边环境现状项目所在区域环境由于历史原因，规划区域内为农业用地年代后期，随着神府煤田的开发，城市房地产也快速发展，原来的部分农业用地,由于城市发展的原因，大多已搬迁改造，像华山小区，新村，四中等已经建成了如今的新的生活商业教育工业园区逐步带动了该区域的住宅市场滨河路的改造为项目区域的快速交通提供了保障，窟眼河的整治为县城提供了良好的水景和气候。二郎山的亮化使县城美如画，使得城市品位大大提高......”。

5、“.....周边近期及远期规划对周边环境的主要影响该项目距离规划的神木锦界快速通道不足公里，快速通道的修建对该项目的出行将会带来很大的方便，锦界工业园区是规划的八大园区之，是神木县规划的重要园区的组成部分，其功能是完善神木县工业布局，联系县城为县城的城市保障和城市保障提供服务的作用，快速通道的建设已列入交通发展规划中，预计年年底通车。黄庄路规划为米宽城市主干道，两边绿化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米，在项目周边有大量的商业娱乐项目，形成道生态景观，既调节了空气，又带来了休闲，对项目带来的好处可谓多多。本项目西北侧为人民小区居住区，将建设成为以广场和生态环保为主题的高档居住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升，为该项目的定位和提升档次会有非常积极的意义。目前项目门前有去新村的路路公交线路，距项目公里处有路中点站，项目开发后，该路公交线会很方便延伸到项目门前设置站点，并可引进其他线路，方便项目业主出行。五市政配套道路情况现状情况目前本项目周边的现状市政道路只有条解放南路,为天津市区条重要出入市干道，向北直达市中心区......”。

6、“.....编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是概述二厂址条件三项目建设的背景和必要性四供暖现状供暖热负荷规划五工程设计方案项目构成范围热媒参数的确定管网线位及管道敷设方式管道的防腐与保温管道热伸长的补偿方法水力计算热网运行方式机组选型及供热方案工程初步设想六燃料供应七煤灰利用八环境保护九劳动安全及工业卫生十节约和合理利用能源十劳动组织及定员十二供热源消防十三工程的实施条件及进度十四投资估算及经济评价十五结论。第二章项目建设的背景和必要性项目建设背景中华人民共和国第号主席令批准的中华人民共和国节约能源法第三十九条规定，国家鼓励开发下列通用节能技术推广集中供热，提高热机组的利用率发展热能梯级利用技术，热电冷联产技术和热电煤气三联供技术，提高热能综合利用率。从此发展集中供热有了法律保障。最近国家发改委国家经贸委电力部建设部印发了节约能源法的配套法规，以鼓励促进热电事业健康发展。产业结构调整指导目录年本，鼓励类，第十九章第八条城镇集中供热建设和改造工程建设项目。二集中供热的优越性将热源所产生的蒸气或热水，通过管网向用户供应生产和生活用热，又称区域集中供热......”。

7、“.....集中供热是相对分散供热的供热方式，按照建设部规定，大中城市锅炉单台容量在兆瓦，民用建筑供热面积在万平方米以上的供热规模为区域供热集中供热。集中供热的优点提高能源利用率节约能源。区域锅炉房的大型供热锅炉的热效率可达，而分散的小型锅炉的热效率只有。二有条件安裴高烟囱和烟气净化装置，便于消除烟尘，减轻大气污染，改善环境卫生，还可以实现低质燃料和垃圾的利用。三可以腾出大批分散的小锅炉房及燃料灰渣堆放的占地，用于绿化，改善市容。四减少司炉人员及燃料灰渣的运输量和散落量，降低运行费用，改善环境卫生。五易于实现科学管理，提高供热质量。实现集中供热是城市能源建设的项基础设施，是城市现代化的个重要标志，也是国家能源合理分配和利用的项重要措施，集中供热是当今世界发展必然趋势。三项目必要性库伦镇地处我国北部严寒地区，镇所在地人口五万多人，是库伦旗委政府所在地，年采暖期长达天，热是人们冬季生产生活无法离开无法替代的商品。目前库伦镇仍有以上的用户长期采用小锅炉房分散供热方式，零散供热户达家，严重污染环境，不但影响了人民的生活质量，还制约了城镇建设和经济的发展。实行集中供热......”。

8、“.....该项目的建设对改善该地区企事业单位与居民的工作居住生活质量和大气环境提高能源利用效率具有积极的作用，社会效益和环境效益显著，尤其对加快库伦旗生态城镇建设产生积极而深远的影响，项目建设符合国家节能有关产业政策。是国家鼓励类的好项目，既迫切又非常必要。第三章供暖现状供暖热负荷规划项目建设地点现状及近期采暖热负荷库伦镇住房建设现状分析库伦镇主城区的居住用地主要以二类和三类居住用地为主。二类居住用地主要分布在城镇中心地区，而三类居住用地大多分布在主城区外围。库伦镇主城镇区公路连接直通大港区，其现状路宽米。项目南侧的米宽的浯水道正在修建，联接梅江和小海地片区，使项目又多了条出行路线。规划情况麟州路规划为米宽城市主干道，两边绿化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米。项目用地北侧为规划米道路，通过谭江道将该项目与人民小区居住区联结在起。市政管线配套情况总体上讲，该区域原为旧城区，具备基本的市政配套条件，具体分析如下给水在东兴街有的输水管，可从中引出配水管为该项目提供水源。排水在该项目用地南侧规划有雨水泵站，小区内雨水通过该雨水泵站排入窟眼河。电力按照规划......”。

9、“.....原玻璃厂的两路千伏电力就分别由东电塔千伏和锦界工业园区千伏电站提供，容量为，现有容量不足以满足项目需要,还需通过上述电站提供增容。通讯该项目为神木电信局的服务范围，解放南路现状有孔电信电缆。燃气气源为天然气，在东兴街有的中压天然气管道，为项目气源源头。供热为供热空白区，按照规划由陈塘庄热电厂提供集中供热,近期在集中供热不到位时由政府供热部门提供临时锅炉房供热。六土地价格补偿费用与土地方的补偿价格按总规划占地面积计算，市政代征地与可建设用地价格相同。可建设用地中,住宅用地与配套公建用方式合作方式陕西昌晟房地产开发有限公司与黄庄村集体合作开发。操作方式昌晟与土地方黄庄村集体签定土地开发补偿协议，然后在市土地局办理土地出让手续，与市土地局签定土地出让合同交纳土地出让金，办理国有土地使用证。主要合作条件与土地方黄庄村的土地价款及付款进度土地价款总占地面积为亩，土地补偿费总额约为万元以万元亩的价格计算，最终以实际测量面积为准，每亩单价不变，补偿数额多退少补，土地补偿费包括土地使用权转让及地上地下建构筑物各种管线设备设施等的拆迁补偿费......”。