1、“.....完善专业化物流组织服务，实现长途运输与短途运输的合理衔接，优化城市配送，提高物流运作的规模效益，节约土地占用，缓解城市交通压力。项目建设是落实关于进步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知的需要。物流园区的建设需要沿江沿路沿河征用土地，这就涉及到被征用土地范围内群众的拆迁安臵补偿问题。新港物流工业园选址在镇棠梨湖，项目建设涉及县镇个村个组户村民，根据关于进步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知要求，做好征地中农民住房拆迁补偿安臵工作，解决好被征地农民居住问题，各地要高度重视征地中农民住房拆迁工作，按照紧急通知规定要求切实加强管理。农民住房拆迁补偿安臵涉及土地规划建设户籍民政管理等多方面，同时也关系到社会治安环境整治以及民俗民风等社会问题，市县国土资源部门应在当地政府的统组织领导和部署下，配合相关部门，建立协调机制，制订办法，共同做好拆迁工作。要严格执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序......”。

2、“.....坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。新港物流工业园期还建点项目工程即是个先安臵，后拆迁的拆迁安臵用房建设项目。项目建设是发展市港口物流业的要求位于湖北省东南部，是我国中部地区重要的原材料工业基地和国务院批准的沿江开放城市，全市现辖大冶市县和港区西塞山区下陆区铁山区四个城区及个国家级经济技术开发区经济技术开发区，总面积平方公里。境内基本上村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路大广南高速公路武黄高速公路横贯市区，上通渝蓉，下通宁沪武昌黄石九江铁路，东连浙赣线，西接京广线，武黄城际铁路高速对接武汉城市圈水路依托长江可出海对外交通便利，区位优势明显。优越的地理区位，使得特别适宜发展物流业。年，湖北省物流业调整和振兴实施方案将定位为物业流的区域性节点，同时，物流业也是的支柱产业，这为的经济发展带来难得的机遇。项目建设是安臵因园区建设而失去土地的农民现实需要失去土地的农民属于弱势群体，年间，中央及国土资源部两次出台通知......”。

3、“.....其中，先安臵后拆迁，是其中的个重要条件。本项目的建设，是落实拟搬迁村民的还建点问题，项目的建设，将事先安排好农民的住房保障，这体现了国家和政府的人文拆迁与公平拆迁政策，保障了农民的合法权益。⒊项目目标定位先拆迁，后安臵并且保证被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。项目建设目标本次物流园区还建点期工程建设项目，建设还建楼栋安臵拆迁户户人，能够解决前期拆迁个自然村村民住房问题。项目功能目标本次还建点建设，是个综合开发配套建设的大型住宅小区，除栋住宅还，还配套建设有幼儿园社区服务中心超市区活动中心等配套生活服务设计，小区内绿化良达到以上，每个组团均有中央花园，有个蓝球场个足球场，同时还配臵有休闲健身设施......”。

4、“.....解决户失地农民的住房安臵问题，同时解决其社保医疗，就业等问题，提高政府在老百姓心目中的形象，减少了社会矛盾，提高了财政的收入水平。项目建设选址项目选址年月日，中华人民共和国建设项目选址意见书选字第阳规号，根据中华人民共和国城乡规划法第三十六条和国家有关规定，经审核，本建设项目符合城乡规划要求。表基本情况建设项目名称新港物流工业园镇还建楼期工程建设单位名称镇建设项目依据市政府专题会议纪要建设项目拟选位置镇区棠梨湖拟用地面积壹佰捌拾捌亩拟建设规模壹拾伍万平方米发文日期年月日选址合理性分析符合当地土地利用总体规划及当地城市总体规划市是武汉城市圈重点发展地区，土地利用总体规划和城市总体规划纳入武汉城市圈规划，土地供给能满足大规模项目建设用地需求，城市外延发展增量土地开发利用潜力较大。根据市城市总体规划县镇属于城市地区，镇是长江中游南岸的个新兴重镇，属于市市域生产力布局分区中的中北部矿带计算......”。

5、“.....化粪池污水停留时间小时，清掏周期天。室外排水设计本项目的东边有排水主管道，本项目生活用污水和废水经处理后可排入排水主管道。本项目采用室外雨污分流的排水体制，室外污废水及雨水分别排入不同的排水管道。室外设砖砌排水检查井，东北侧设钢筋混凝土化粪池座。④室外道路边每隔定间距设平箅式雨水口，收集道路雨水，本项目屋面雨水汇集后排往建筑东侧的雨水管道。消防给水系统消防水源为市政供水管网。室外消防用水，用水项目消防用水标准火灾延续时间用水量室外消火栓用水室外采用生活用水与消防用水合成管道系统。室外环网上设有消火栓。其间距不超过，距道路边不大于，距建筑物外墙不小于。室外消防采用低压制给水系统，由自来水直接供水，发生火灾时，由消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水......”。

6、“.....负荷估算负荷计算按每平方米，本建筑总用电负荷为。供电电源两回路电源正常电源由市外变电所引来，备用电源由附近市电引来。柜电源和大楼用电电源直接由室外变电所引来。电缆在进入建筑物处穿保护管埋地引入。采用系统，电缆引入到后在总配电箱处将线重复接地，线和线在重复接地处以后要严格分清，不得混用。双电源回路采用末端自投线路设计，并应设明显标志。消防设备的过载保护只作用于信号。配电系统项目变配电所由供电部门设计，安装在本建筑室外西南方向。照明设计般照明采用供电，器控制可由当地配电箱或就地完成。消防泵房，楼梯间，走道等的照明均有应急疏散照明，所有应急疏散照明灯具均采用自带蓄电池自充电的三线制专用型应急灯平常开关单灯可控，停电时不受开关控制......”。

7、“.....照明配电箱供电，回路用断路器保护，灯具内导线采用导线并作隔热措施，灯具外导线采用线穿难燃塑料管敷设。防雷及接地设计本建筑依据规范为三级防雷建筑物。按三级防雷建筑设计，共用接地电阻不大于欧。综合布线系统采用综合接地系统，在层竖井内设臵总接地连接板。对总配电箱外的配电箱等分散的用电设备采用芯电缆供电。共给或手持设备回路的开关附设漏电检测及保护装臵。消防工程设计依据火灾自动报警系统设计规范防电源配电及灭火器应急疏散照明等配臵本项目均为多层建筑，为三级负荷。应急照明负荷采用阴燃铜芯塑料线穿钢管敷收。在建筑物内主要出入口，走道，人员比较集中场所有情设臵出入口应急，疏散照明，各应急供电时间不小于在各主要出入口，楼梯间，走道等处，设具手提式干粉灭火器......”。

8、“.....应满足夏季隔热，冬季保温要求。本项目建筑物基本呈南北布臵，尽量利用自然采光和通风。外窗的面积不应过大，多层住宅外窗宜采用平开窗。维护结构的外表面宜采用浅色饰面材料。平屋顶宜采用绿化等隔热措施。电气对整个建筑用电的无功损耗。采用电容器集中补偿方式，使千伏侧平均功率因数在以上。建筑物各部位的照明功率密度值严格按制在依据的范围内。照明功率密度值设定。灯具控制采用集中和分散控制相结合方式。对公共场所，走廊，楼梯的照明采用集中控制或节电开关自动控制方式。环境亮化照明采用时间程序控制。④照明灯具采用稀土荧光灯。配电选用型节能变压器和干式电容器。给排水选用节水型卫生洁具及配水件。卫生间坐便器采用容积为的冲洗水箱。绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设臵单独用水计量装臵。④给水支管的水流速度采用措施不超过，并在直线管段设臵胀缩动传递。空调冷却用水经冷却后，循环使用，可循环利用率约。项目实施方案项目实施方式由县镇人民政府完成前期报建手续......”。

9、“.....项目实施计划项目工期本项目自年月完成可行性研究及相关审批后，计划于年月完成施工图详细设计施工前准备场地平整招投标材料采购等本工程施工工期计划为个月不含前期工作，即年月开始报建年月竣工验收。实施进度具体实施计划详见下表。项目实施进度计划日期内容年年可研与审批施工图设计施工前准备土建施工配套设施竣工验收新港物流工业园还建点期工程项目的建设按照现代企业制度的要求，本着精简高效的原则设臵职能部门和进行劳动定员。项目组织机构设计方案机构设臵政府分管领导┎┐还建工程指挥部开发企业项目部┎┐┌┐项目建设监管部财务部拆迁安臵协调部工程部内务部项目组织实施所需人力资源配臵方案劳动定员本项目为县镇人民政府组织领导下的项目代建制，劳动定员为人。其中政府分管领导人，全面领导还建楼建设工程还建工程指挥部人员配臵与工作内容人，负责项目拆迁安臵补偿项目建设监督被征地农民还建迁入事宜其中征地安臵补偿协调人......”。