1、“.....光农业园区建成后将带动发展果树面积亩水果商品量达到吨以上水产品养殖水面亩商品量可达吨无公害蔬菜亩商品量吨花卉面积亩商品量万株左右二社会需求随着城市功能不断完善城市规模不断扩大城发展格局正逐步向以城带城中有中有城城郊体化方向迈进这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所要为市民提供无污染无公害新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产品要为农产品精深加工提高科技含量和附加值提供场地要为城区建设提供合理绿色空间改善都市生态条件美化都市环境要为农民致富奔小康提供载体三生态改善该园区扩建完成后植被状况良好具有水资源涵养保护调节气候生物多样性等重要生态功能达到山青水秀环境优美生态效果四经济发展园区扩建完成后经济效益社会......”。

2、“.....效益生态效益将大幅度提高科技示范辐射作用进步增强旅游产业内容将更加丰富可吸纳农剩余劳动力人带动果农增加收入万元花农增加收入万元渔民增加收入万元菜农增加收入万元将吸引社会闲置资金万元投入到农业旅游业发展中带动其它相关产业增加产值万元四条件分析资源条件是全国优秀旅游城市之旅游资源丰富软环境建设正在向国际化方向迈进与国际接轨无公害水果燕红桃寒富苹果等已远销俄罗斯等国家农业出口创汇能力正逐步提高鸭绿江水系特有品质使其水产品畅销海内外花卉品种丰富适宜温度丰富水资源取之不尽用之不竭无公害蔬菜生产已被广大干部和群众所接受并越来越被重视果农花农菜农渔民群体大农业绿色证书持有率逐年加大技术含量逐年提高二原材料条件日光温室等基......”。

3、“.....础建设材料可就地取材加工无公害农产品检测仪可国内外采购项目发展不会受到原材料限制三交通运输距边境口岸鸭绿江断桥公里距机场公里距大东港公里距丹东火车站公里距沈丹丹大高速公路公里四经营管理能力及技术情况委会成立农业生态旅游园区管理委员会负责日常服务协调工作水果蔬菜水产品生产加工销售由无行政府采购六效益分析成本效益分析产品成本项目投入运行后年总生产成本万元投资估算示范基地项目总投资万元产品利润销售税金项目投产后年增加收入万元年上缴税金万元税后利润万元二财务效益分析投资回收期限静态投资回收期年动态投资回收期年含建设期投资利润率财务净现值财务净现值万元计算期年其中建设期年生产期年折现率按计算财务内部报酬......”。

4、“.....率三国民经济效益分析基本评价指标项目扩建投产后可带动农民发展花卉生产亩果树亩无公害蔬菜亩水产品养殖水面亩农民增收万元就业效果直接间接解决个农民就业同时可带动人发展同类产业农民增收项目区农民人均纯收入增加元对财政贡献财政年收入增加万元投资盈亏以产量表述盈亏平衡点为估算产量表明项目有较好资金回收能力四风险分析项目中产品价格和产量相对比较稳定表明项目有较强抗风险能力七项目资金筹措单位万元预算筹措渠道财政投入申请中央财政补助级财政投入市地财政投入级财政投入项目单位投入银行贷款其它资金投入预算投资总额八项目投资估算单位万元项目预算明细预算金额新品种引进费个品种新技术引进费项专家活动经费国家和名专家柏油路公用......”。

5、“.....部分水泥路公用部分绿化美化延长米及森林浴场植被亩引水上山机电井眼提水站个蓄水池个及配套电缆管道治河架桥治理河道条架桥座含水上娱乐垂釣区铁索吊桥座田间排水沟水泥板护坡延长米硬化田间作业道平方米场地平整别墅渡假区运土方立方米无公害农产品检测室公用部分含主体建设及仪器设备运输费用栋别墅主体及配套设施含室外给排水管网自来水照明电动力电座果园扩建农民自筹栋高标准日光温室农民自筹招商引资综合服务楼平方米公用部分招商引资座休闲屋招商引资座水上木屋招商引资人工湖招商引资向国家缴纳费用根据以上研究成果项目投产后年增加收入万元并通过示范基地示范辐射作用引导和带动周边农民发展花卉果树水产养殖和无公害蔬菜生产可有力地推动我市农业产......”。

6、“.....结构进步调整促进农经济发展项目区位于市近郊距市中心公里项目投产后在发展水果蔬菜水产品生产加工销售同时还可发展现代生态农业旅游观光服务项目随着市对外开放工作进步发展项目在旅游观光服务方面将有更加广阔前景项目总投资万元根据财务评价结果项目静态投资回收期年动态投资回收期年表明项目具有较好资金回收能力投资利润率财务内部收益率均高于同行业平均水平项目净现值万元大于表明项目具有财务上可行性根据国民经济评价结论项目投产后可带动农民发展花卉亩果树亩无公害蔬菜亩水产养殖亩农民增收万元财政收入增加万元项目具有较好盈利能力和较强抗风险能力因此项目具有经济上可行性项目投产后不但具有较好经济效益而且具有较好社会效益因此投资该项目是可......”。

7、“.....行项目概要该项目由市区财政局申报区组织实施农业生态旅游园区座落在新扩建亩建设时间从年月开始于年月结束时限年主要建设内容鲜果采摘区扩建亩鲜花温室基地建设花卉日光温室栋到年末达到栋占地亩开发历史遗迹区日本碑和俄国坟占地亩鲜花观赏基地建设花卉日光温室栋新奇花卉品种达到余种建设占地亩水上娱乐垂釣区开发水面亩建设占地亩森林浴场处农事实践基地建设日光温室栋建设亩葡萄园建日光温室栋规划亩作为新品种水果实验基地别墅渡假区建设别墅栋园区基础设施及配套设施建设主要是园区建柏油路水泥路田间作业道整治田间排水沟引水上山及治河水电配套绿化美化等工作水产花卉果树蔬菜新品种新技术引进示范推广无公害农产品检测室建设该项目总投入资金万元其中......”。

8、“.....农民投入万元招商引资万元集体投入万元市区财政自筹万元申请国家财政投入万元二背景分析该园区位于市东北部距市中心公里邻近机场港口火车站及丹大沈丹高速公路起点维交通分便利园区距鸭绿江断桥公里距虎山长城公里距河口度假区公里能增加丹东沿江旅游景点园区内青山绿水山水相映既有日俄战争遗址日本碑和俄国坟又有远销俄罗斯黑龙江等国家和地区无公害水果燕红桃和寒富苹果可以说独特地理位置优越自然人文景观发展迅猛无公害水果蔬菜花卉水产品为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础是全国优秀旅游城市之虎山长城鸭绿江已成为丹东代名词燕红桃寒富苹果已走出国门杜鹃花誉满全球以鸭绿江公鱼为代表水产品畅销全国园区扩建后在向世人展示独特自然人文景观同时重点......”。

9、“.....展示园艺型农业示范性农业观光型农业成立市生态农业旅游协会负责生态农业旅游市场开发把园区与鸭绿江断桥虎山长城河口渡假区连接起来扩大园区知名度和影响力使丹东旅游业内容更加丰富三需求分析市场需求随着我国加入世贸组织和都市农业大力发展园艺型农业示范型农业观光型农业将是今后农业发展主导方向果农菜农花农科技水平逐渐提高无公害水果蔬菜花卉水产品生产加工销售环节中难题逐步得到解决现在丹东水果产量在万吨左右水产品产量万吨无公害蔬菜产量万吨左右远远满足不了市场需求有必要大力发展生态农业每年市杜鹃花生产总量在亿株左右商品量在万株以上占全国杜鹃花商品量每年到游客达万人次旅游产业渐成规模有必要大力发展观光农业园区建成后将带动发展果树......”。