1、“.....年，通汇汽车物流公司完成了万多辆陕汽重卡生产所需零部件配送任务，实现收入万元，为陕重汽节省配送成本，并完成了物流技术与生产管控的方物流管理架构，通过了质量管理认证。年又承接了吉利“宁波兰州”冲压件运输业务，仅此项，营业收入就达万元。同时，将完成万辆陕汽重卡零部件配送任务，企业发展态势更加强劲，在岐山物流产业发展中发挥着引领带头的积极作用。三是真正的运营的现代化物流企业尚未形成。客观地说，近年来，岐山的物流企业数量不断增加，物流产业发展十分迅速，但大多为普通的零散物品货运大中型超市和农副产品外运等商业物资粮食化肥等物流企业，而且大部分规模小，还停留在传统意义上的运输企业和仓储企业的经营模式上，还有大量私营和个人形式的非专业物流零散业主，真正意义上的现代化物流企业......”。

2、“.....建材商家传统做生意的模式无外乎以下几种，但各有弊端坐等顾客这种方式只能勉强维持，再好的产品，无法让顾客知道，酒香不怕巷子深的时代早已经过去，坐等顾客只有坐以待毙。印发传单覆盖面较小，无法持久，市场影响力几乎为零，因为百姓已经不再习惯被动地去看宣传单页了。户外广告户外大看板或立柱广告，能够产生定的宣传效果，但其覆盖范围只局限于附近的几个街道，而且不能随时移动，宣传效果还是有限。促销活动固定的促销活动，只能在短时间内有效，因其时间延展性差，过了段时期，促销效果就大为降低，商家无法做到小时全天候地推广宣传。电视广告电视广告的好处是能够锁定本地人群，但是其费用高，几十秒的播出时间无法全方位展示建材品牌的品质款式风格和最新优惠动态，区电视台的收视率也有限，无法确保宣传效果......”。

3、“.....本品牌的信息非常全面细致，可以保证小时面向全社会推广宣传。但各个网站存在，不便百姓查询对比。老百姓不可能挨个去点击数十家建材公司的网站，因为大家根本就不知道该品牌的网址，所以商家的网站其宣传效果也非常有限。项目区域已具备发展建材物流的基础条件，近几年物流产业也得到了较大的发展，但是与东部沿海地区物流产业的发展相比，还存在许多问题，受到许多因素的制约，这些问题及产生原因主要表现在以下几个方面建材物流基础设施落后，物流产业效率较低。从总体上看，建材物流基础设施近年来有了较大的发展，但与东部等经济发达地区相比，建材物流设施落后，建材物流产业效率低，仍是制约区域内现代物流产业发展中存在的重大因素。交通运输业发展仍然赶不上社会和经济发展的需求。公路数量不足密度偏小布局不够完善。特别是黄土高原公路数量明显偏少......”。

4、“.....相当于沿海城市的。这必将影响区际间的物流发展。建材物流基地功能单。交通枢纽，公共储运设施各种现代化物流中心等物流基础设施建设方面明显滞后，各种工商企业内部仓储设施也难以构成企业投资的重点。仅有的货运市场和交易中心，服务项目功能单，只提供停车功能，零散的配载功能和墓本的生活辅助功能，仅处于物流初级阶段，这都严重影响着物流效率的提高。建材仓储设施设备老化管理水平低。物流仓储设施大多在世纪五六十年代以后建成并投入使用，起重设备大多建于七八十年代，由于经营者的短期行为，生产上拼设备，使设备超负荷运转，设备状况差，经常发生故障，无法适应现代物流产业及时快速的要求。仓库设施陈旧，货场“脏乱差”现象严重，货物仓储中的残损率，变质率较高。建材物流产业社会程度低，物流市场主体缺位......”。

5、“.....使物流企业难以树立为社会提供物流服务的思想，另方面是物流运作分散，没有形成全社会的物流服务体系，造成了现代物流产业的社会化程度较低的现象。受现代物流产业社会化程度较低的影响，物流市场的发育程度也较低。目前，在物流市场中存在的个重要问题是物流市场主体缺位，尚未形成专业物流企业群。具体表现在是物流企业的数量较少，二是物流企业的规模较小，三是物流企业的物流服务功能不完善，四是物流企业的经营管理水平不高。建设资金缺口大，筹资渠道单。目前在建材物流基础设施建设与发展中，存在着建设资金不足，投资渠道单的状况。相对于其它产业来说，物流产业尤其是物流基础产业具有投资规模大，投资周期长回报慢的特点，限制了对金融机构资金来源的利用。建材物流企业规模小，专业化水平低......”。

6、“.....即社会物流资源分散，物流企业承诺少，企业资本实力弱资源整合能力弱。建材物流信息技术能力差，信息化水平低。目前建材物流产业信息化服务水平很低，这与整个社会对物流信息化的重视程度不够，与人们对信息化的接受能力有很密切的关系。建材物流管理体系尚未形成，物流专业人才严重缺乏。岐山县物流管理体制中存在着较大的不足。其主要表现在没有个在全县范围内统管理，协调物流产业发展的机构。物流专业人才缺乏在定程度上导致了物流企业整体素质低。第三章项目建设的必要性岐山家居建材物流中心的建设作为岐山县建材物流发展的重要项目，其主要使命是项目的带动，积极引导扶持岐山县现代建材物流企业，依托良好的基础设施与政策环境条件，建立起岐山县区域内现代建材物流运作组织和信息管理的系统框架。因此......”。

7、“.....岐山家居建材物流中心建设的社会意义关于城市发展的意义。随着城市经济的发展，岐山县已经形成了岐山县城岐蔡家坡经济技术开发区等两个以岐蔡路为中轴的商业区域，政府机关学校医院及居民住宅散落于其周边，形成了强大的商业发展资源。岐山县城集中了大批政府机关企事业单位和学校医院等，特别是岐山县关环线以北，岐山县的大型住宅小区集中这区域，蔡家坡经济技术开发区房地产商业发展亦是非常迅速。本项目的建成，将加快该岐蔡体化进程，进步完善岐蔡体化整体规划。二关于行业市场的意义。针对岐山县目前建材市场过于分散经营场所环境较差和缺乏统的市场经营等现状，本项目拟定的“站式”家居建材市场，将凭借主力店强大的品牌效应统的市场管理和广告推广，把岐山建材市场整合优化，并以贴心的服务优质的产品低廉的价格和舒适的购物环境来吸引消费者......”。

8、“.....三关于创造就机会的意义。四关于社会综合效益的意义。随着建材行业的重要性日益突显，专业的建材市场不可或缺地成为城市名片和亮点工程。本项目的落成，方面将弥补岐山县家居建材行业的这市场空白，为广大经营户提供了更为集中现代舒适的经营环境，也将为岐山县提供与大中城市保持同步的家居建材产品和服务，从而杜绝目前岐山县建材行业存在的以次充好，质量环保均难以保障的现象另方面，也将进步美化城市的形象，提升城市形象，解决目前岐山县城南区域经营环境差，为城市交通管理和消防带来隐患的问题，真正成为岐山县县城改造行业整合房地产市场发展的“地标性”物业。并为社会提供了众多就业机会，并将极大地影响和带动周边街道区域的商业发展，推动和促进岐山县城南商圈的形成，带动岐山县的快速发展。五关于经营理念的意义......”。

9、“.....这意味着企业和城市都将面对激烈的竞争特别是对于岐山县这样个地级城市，创新和创新能力正在城市的竞争和发展中起着越来越重要的作用。作为种新的尝试，岐山家居建材物流中心的建设和运营本身就是个需要不断创新的过程，它将涉及观念创新技术创新管理创新制度创新等方面的系统性创新过程，岐山家居建材物流中心所依托的岐山县地级城市，应是区域创新和吸纳创新的中心。二投资的必要性分析近年来，随着住房制度改革的不断深化，岐山县住房建设基本形成了以商品房为主经济适用房和廉租房为辅“三位体”的住房供应体系，基本第章项目总论项目概况项目名称岐山家居建材物流中心项目二项目建设单位市装饰工程有限责任公司三项目负责人及联系方式项目负责人四项目拟建地点和建设内容岐山家居建材物流中心拟建于岐山县凤鸣镇朝阳村附近，东邻岐蔡公路，西邻岐山县凤鸣镇朝阳村......”。