1、“.....表给排水工程概况名称系统介绍给水系统本工程生产生活给水及消防给水水源为市政供水，从南侧及东侧的市政给水管道引两条给水管在场内连成环状管网，生活给水竖向分区供给，水表计量生活热水及开水供应系统除办公楼外生活热水集中供给，热水由热交换站集中供给......”。

2、“.....采用上供下给，循环泵循环空调循环冷却水系统在办公楼屋顶设置台低噪音机械通风冷却塔，在冷冻机房设置冷却水循环水泵，水泵从消防水池吸水，并采取措施确保消防水量不被动用，并采取定期投药记载循环管路上设置综合水处理器等措施保证循环水质。中水处理及供给收集酒店客房淋浴盥洗等优质杂排水及公共浴室的淋浴废水作为中水水源，在地下三层设置中水处理站处理。游泳池循环水处理系统宾馆地下二层设游泳池，由市政给水补水，单独设水表计量，在地下三层设置游泳池循环水处理及加热系统。洗衣房地下三层设小件洗衣房清洗小件衣物。预留水电接口。排水系统生活污水废水含油废水分别排放生活污水经化粪池处理后排入市政排水管道含油废水经地下层机械气浮隔油池和室外隔油池处理后排入市政排水管道地下室污废水及汽车坡道雨水设集水坑及潜污泵提升排放屋面雨水采用重力内排水，排入市外雨水管道，部分小屋面采用外排水......”。

3、“.....人防工程人防工程内设置自动喷水灭火系统室内消火栓及灭火器。消防系统设有室内外消火栓给水系统自动喷水灭火系统及建筑灭火器。管材及接口室内消火栓给水系统自动喷水灭火系统给水管及压力废水管采用内外壁热镀锌钢管，大于等于时采用沟槽管接件连接，小于采用螺纹连接，阀门采用法兰连接生活给水管生活热水供回水管采用不锈钢管及管件，大于等于时采用对接氩弧焊连接，小于采用承接边氩弧焊连接中水给水管采用衬塑钢管及管件，大于等于时采用沟槽件连接，小于采用卡环式连接生活污废水管采用机制排水铸铁管，承插或卡箍连接重力流内排雨水管采用热镀锌钢管，沟槽连接空调循环冷却水管采用钢骨架塑料复合管，热熔连接，阀门采用法兰连接。管道阀门附件给水管热水管采用不锈钢截止阀，采用蝶阀或闸阀。中水给水及空调冷却水管采用铜截止阀，采用蝶阀或闸阀。消防系统泵房内采用明杆闸阀，其余采用蝶阀。排水管采用蝶阀或闸阀......”。

4、“.....卫生设备坐便器采用水箱，洗手盆带水温调节红外感应水龙头，公共卫生间蹲便器采用踩踏式冲洗阀，小便器采用红外感应延时自闭冲洗阀。暖通工程概况本工程暖通工程概况见附表。表暖通系统工程概况名称系统介绍系统概况本工程酒店办公裙房及地下娱乐场所设集中空调系统，除三层宴会厅和首层大堂空调形式采用全空气系统外，其他房间空调形式为风机盘管加新风系统，地下室洗衣房中水机房水泵房及地上厨房设有值班散热器采暖，地下游泳池淋浴间和首层大堂设地板采暖。系统冷源与热源冷源本工程夏季空调冷源为部分负荷冰蓄冷系统，共设两台基载主机和两台双工况主机，系统采用主机上游串联内融冰方式。热源由城市热网供给摄氏度高温热水，本工程冬季供暖统采用种热媒，由热交换器交换成摄氏度热水后供空调系统及散热器采暖系统。在过渡季节和部分冬季，由新风消除内区房间过热负荷......”。

5、“.....管径大于采用焊接连接所有散热器采用四柱型铸铁散热器，设温控阀。通风空调系统空调风管采用双面彩钢板保温体化风管，内外层为彩钢板，保温层为离心玻璃棉板，保温厚度。卡式法兰连，特低压配电系统接地形式为系统，与线在接地点后严格分开，在变电所内设总等电位连接端子箱。人防工程本工程人防为战时六级人防，战时为物资库本人防工程平时按级负荷供电，战时应急照明为级负荷，其他为二级负荷，在人防地下室的两个出入口处设呼叫音响装置，照明灯具选用盒式荧光灯，链吊安装，人防地下室主要出入口处预埋通入人防内的密闭穿墙套管。弱电工程包括消防火灾自动报警系统广播系统安全防范系统综合布线系统有线电视系统楼宇自控系统会议系统电子公告及多媒体查询系统酒店客房管理系统车辆出入管理系统。现场条件现场基本情况拟建大厦工程总建筑面积，占地面积......”。

6、“.....已做好三通平，施工条件已基本具备。目前场地内正在进行土方开挖及基坑支护，并预留出了塔吊的位置。施工场地围挡现场四周沿建筑红线已设立简单的彩板围挡。现场出入口进出现场的出入口和通道设置在现场南侧，现场主要出入口设冲车台，避免车辆将泥土带出现场，影响周边环境。临时水电源施工用水用电从现场东北侧接入，水源管径施工现场雨污水可排入现有市政排水管道。现场北侧东边有三间平房，其中间作为配电间，其余两间可作为施工临时用房。现场内障碍物现场人防出入口位置有栋二层砖混结构需拆除，由于场地限制，需后期施工。地下管线现场北侧存在地下管线煤气管线高压管线，西侧存在绿化喷灌管线。工程特点和施工重点通过对本工程招标文件和设计图纸的领会，结合本工程特点施工关键点并通过现场实地考察，对工程进行了全面综合分析及论证，对施工重点进行了分析......”。

7、“.....工程特点工程规模宏大本工程总建筑面积，是集办公接待酒店及相关配套设施于体的综合性建筑，本工程地下层，地上酒店栋层，办公栋层，裙房层。设计风格具有极强的民族特色本工程设计无论从功能布局，还是内外装修风格等，都体现了北京繁华特色。工期的紧迫性按照招标人的要求，本工程将于开工日期为年月日，竣工日期年月日。安全文明工地的高标准要求根据招标方要求，我方将本着绿色施工的理念，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，达到北京市安全文明工地的标准。外檐装修难度大大厦工程外墙为干挂花岗岩石材和玻璃幕墙，裙房屋顶为种植屋面，并有大量风格独特施工工艺复杂的花饰和灯饰，为了忠实的表现出该设计风格的原貌，必须具备精湛的技艺和精益求精的态度。高档的室内装修大厦是集办公接待酒店及相关配套设施于体的综合性标志性建筑......”。

8、“.....其装修均要求具有较高的档次。施工重点人防出入口本工程人防出入口处在三面靠楼的个死角中，且距离现状楼非常近，地基基础工程土方开挖深基坑支护等复杂且施工难度较大的分项工程，所以人防出入口工程为施工重点之。钢筋混凝土结构工程本工程主体为钢筋混凝土框架结构，其施工质量直接关系着结构的安全和使用功能，并影响着二次结构装修等后续分部分项工程的施工质量及施工进度，所以钢筋混凝土结构作为施工的控制重点进行施工。钢结构工程本工程混凝土框架剪力墙结构，从地下三层到地上四层局部存在钢骨柱结构，裙房三层宴会厅顶梁为钢梁及钢骨混凝土梁，两种结构需要协调配合进行施工且钢构件截面大，长度较长，单构件总量非常大，施工节点控制及吊装较难，所以钢骨混凝土结构及钢结构施工作为施工重点之。装修工程由于本工程内外装修都独具特色，质量要求高，所以内外装修是个施工重点......”。

9、“.....在此分项工程施工中需采取有效措施防裂，严格控制混凝土砌块的砌筑质量。防水施工工程中防水施工容易出现质量问题，防水工程的渗漏直接影响了工程的使用功能，因此防水施工是项需重点控制的分项工程。季节性施工本工程施工经历雨季冬季，根据我公司进度计划安排基础及部分装修施工在雨季，部分主体结构施工在冬季，屋面施工尽量在雨季到来之前完成，外檐施工湿作业尽量避开雨季。本项目管理目标工程质量目标质量标准中华人民共和国国家标准。质量目标确保结构长城杯，争创鲁班奖。工期目标根据我公司实力及以往施工经验，结合工程实际情况，对施工进度安排进行了深入细致的研究，本着精心策划精心施工为业主提供满意服务的原则，在确保实现工程质量目标的前提下，针对本工程的特性，在工期部署上通过合理安排工期，投标工期如下计划开工日期年月日。计划竣工日期年年日。文明施工目标本着绿色施工的理念......”。