1、“.....比如超市可承包出租餐厅等，同时吸取部分热心的老年中医，退休的老年工作者，老年活动家加入，适当举办些老年社区活动以扩大影响。成立个发展中心，如孤寡老人专向服务中心，退休老干部专向服务中心。老年健身房以及各种高质量的活动为俱乐部吸纳更多的会员，更好的为老年人服务。组织旅游，比赛等各种活动，在老年人群中打出自己的品牌特点，如老年健身房心理服务以及多模块生活方式套餐式服务模式等，为下步更多的吸纳消费人群打下基础。二中期年争取成为山东省老年服务市场强势品牌建立会员制度，建立完善的企业合作伙伴系统以及老年人会员系统，开始发展老年人生活规划服务，通过对老年人的生理心理兴趣性格经历等各个方面进行的综合考虑，而对其整个老年生活作个长期整体规划，终身服务。本阶段公司着力完善自身公司文化，安排人力物力自创或者合作创办份相应的温馨家园老年杂志报刊......”。

2、“.....另方面向社会宣传养老知识和国家政策，实现公司的社会效益，扩大影响，为下步深入县市作好准备。本期公司将面向整个山东省进行业务拓展，以济南为总部在青岛临沂威海等地区建立分部，同时建立各事业部发展中心以拓宽营业面。此时公司发展已经成为规模，公司人员已经相当充足，且具备相当的素质，公司各组织部门已经基本完善。继续健全发展中心，增设残疾老人服务中心，高龄老人岁以上专项服务中心等。三长期第年争取成为全国老年服务市场知名品牌此时公司计划在全国其他大城市建立了营业网点，按不同地区不同消费水平，建立不同层次的连锁机构，会员数量大大增加。由于中国老龄人数也在不断增加，本公司的发展壮大正好适应了社会的变化。此时各发展中心稳定运转，各老年活动正常开展，各地网点巩固自身互相联络。公司进入稳步增收阶段......”。

3、“.....第二把公司的宣传由县市逐渐波及到乡镇农村。因为随着中国经济的发展，年后，城镇乡村居民收入都会有相当的增加，老年问题也会越来越严重，而城市养老服务市场也越来越趋于饱和，所以乡村市场即可能变为主要市场。第四部分市场和竞争分析市场机会分析作为个新企业,我们的目标不是和成熟的大企业政府投资或者私人投资的豪华套房和贵族社区争夺整个中高层市场这块大蛋糕,我们的目标是作好市场定位和目标市场细分,选择并且不断创造追求精神需求的顾客群。经济发展带来的老年人生活水平的提高伴随着中国经济的持续发展的是人民生活水平的不断提高,在我国城镇,老年人在经过几十年的辛勤工作和奋斗之后，有定的财富积累，多数有稳定的离退休及养老保险收入。他们基本上没有债务负担，没有抚养子女的支出，相反，其子女般都会愿意支出定的孝敬父母的费用。随着时间的推移......”。

4、“.....因此老年群体的经济来源将不止源于退休金，还有其他更多的来源，如商业保险回报，各种投资收益等等，因此，老年人的可支配资金丰富，且能最大限度地转化为现实购买力。同时中国老龄化趋势的日益严峻,面对养老压力和矛盾的突显,政府已经多次对老年人提高养老津贴,以期填补数千亿的养老资金缺口,虽然有些杯水车薪,但从定程度上提高了老年人的消费水平,如果国家可以采取更为有效的措施限制的上涨,必将使老年人在晚年的生活更加宽裕,拥有更加多彩的选择,而温馨家园就是理想是去处。养老服务市场对多样化个性化的要求中国社会处在个前所未有的高速发展和繁荣期，物质的空前丰富唤起了人们更多的渴望和梦想，中国的老年群体同样注重文化素质，讲究生活质量，同样拥有很多年轻时候没有完成的梦想愿望以及兴趣爱好，因此他们对参与社会生活充满了渴望......”。

5、“.....渴望有品位的生活，渴望紧跟千变万化的世界，从而不被这个时代落下，不被这个世界所抛弃，不被这个社会所遗忘，甚至他们想证明自己并没有老去希望得到社会价值标准的承认，他们不愿意匆匆地度过个庸碌无聊，枯燥苍白，行将枯朽的悲凉的晚年,而是使自己看上去是个积极向上，努力进取，丰富多彩，充满活力的年轻的老人形象因此，他们对学习外语电脑娱乐旅游等毕将充满兴趣。而由于老年人步入暮年身体大不如以前，因此健康成为老年人的核心问题之，因此在食品保健医疗服务等方面会有特殊要求。同时老年人的心理也随着年龄的增长而变得脆弱。因此他们渴望得到社会和亲人的关爱，渴望得到周到热心的服务，渴望拥有丰富多彩的晚年精神生活。市场特征分析概述老年经济现在被成为“银色经济”，在我国据资料显示下世纪之初，我国将全面进入老龄社会老年人口的状况，将成为全社会关注的重点......”。

6、“.....针对不同层次的老年人配套不同的套餐，让老年人觉得物有所值，留恋往返。目前中国很少有能像我们这样侧重点在老人的精神生活的养老机构，更少有像我们的温馨家园这样，实行多模块化制度和套餐菜单式服务，为每位老人提供个性化的服务方案，针对不同要求的老人提供不同方式的照料。已有的养老机构目前中国绝大部分是非盈利性质的养老机构，由政府支付绝大部分费用。大城市的养老机构比较完善，设施也比较齐全，侧重点在老年人的物质生活，活动比较丰富，比如象棋比赛，出游等。但是却很少注重老年人的精神生活，比如心情交流。小型城市，经济水平达不到，设施就更不完善了，大部分是由政府组建些场所，建立起老人院。在现代生活的潮流下，社区也兴起了老年社区......”。

7、“.....老年人集体出游，但是也只是针对及少部分老年人群，达不到大范围的交流效果。在北京上海等大城市，部分养老院以达到了五星级水平，超级豪华的生活设施，看上去几乎应有尽有，唯独缺少了人性化色彩。尚未有的项目老年市场仍然有及其广阔的开发市场，老年产品也蜂拥而至，政府办和私人办养老院也服务周全，设施完备，但仍大部分只是停留在物质生活和表相生活上，没有深入老年人的精神生活。比如说心灵之窗聆听他们的心声，替他们排忧解难，比如多模块的生活方式，解除他们在外生活的拘束感。美国玩具市场份调查资料表明，西方市场上有的玩具是为成年人设计的。但中国市场，几乎没有老人玩具的生产者和经营者。抓住此商机，通过我们的机构向老年人征求意见，建立适合老年人的玩具。健身房现在多如牛毛，但大部分都不适合老年人，建立老年人健身房，配套按摩仪足疗机等系列设施，吸引更多老年人的眼球......”。

8、“.....不管时间还是金钱他们都占优势，唯独没有教他们的专门课程，我们的老年讲堂会开设电脑培训课程，为老年人良深打造。服务宣传渠道目前养老机构大部分通过网站设立，社区宣传以及电视宣传等途径，我们的宣传也在此类宣传模式的基础上作好品牌宣传，打开市场。竞争形势分析竞争服务及竞争对手老年社区些经济比较发达的地区，住宅社区已经建立起比较完备的老年社区，并且不需要会员费等，离老人家比较近，也比较方便，经常组织棋类比赛等活动，以及出游等。高档敬老院有些敬老院已经达到星级水平，设备齐全，建筑豪华，舍友会客厅活动室保龄球馆等等。并有些敬老院与外国合作，使其规模之大设备之豪华，可与星级宾馆匹敌。专门老年大学专门开设老年人课程，讲授养生之道等知识。据调查,目前，我国共有各类老年社会福利机构万个，养老床位多万张，平均每千名老人占有床位不到张。尽管老年市场竞争激烈......”。

9、“.....竞争优势侧重老年人精神生活，在原有的完善养老院模式上添加了很多人性化的服务，并在养老机构的基础上设立多模式服务体系，添加了新的服务老年人健身房等，并且组织各种活动作为养老服务的扩展，意在打造种中国老年人的种有为有乐的新的生活方式。市场容量分析市场容量据统计，目前我国岁及以上老年人口已经超过亿，占总人口的以上，随着出生率的下降和寿命的延长，到年，老龄人口将占我国总人口的到年，这比例升至到年，将有近亿的人口第部分执行总结产品和服务本项目拟建的温馨家园养老服务公司是家有限责任公司，它将通过品牌运营的模式，以温馨家园为平台，以老年服务为媒介，以现代管理理论和技术为手段，实现对社会资源的整合，立足济南市在山东省内及其周边城市，建立社区连锁的专业养老服务机构，为特定的客户提供个性化的养老服务，并以此获取利润......”。