1、“.....具有明显的比较优势。山东蓬莱市是国内最佳酒葡萄产区之，投资环境比较优越。烟台产区是国家命名的葡萄酒原产地。蓬莱市境地年平均降雨量,年日照时数小时,年平均气温,年有效积温,全年无霜期天,特别是冬天气温较高，葡萄不用埋土。土壤气候等自然条件十分适宜于酿酒葡萄的栽培和种植，酿酒葡萄资源丰富。张裕烟台长城王朝都在蓬莱建有葡萄原酒基地。蓬莱是历史悠久的旅游文化名城和沿海开放城市，每年接待中外游客万人次，交通发达，拥有蓬莱新港和栾家口港两个国家级类对外开放口岸，年吞吐能力近万吨。对公司产品宣传游客参观也有利。蓬莱市政府为加快农业产业化进程，大力支持发展葡萄酒相关产业，以此带动促进蓬莱市经济的持续发展,在此建厂有利于公司长远发展。项目实施有利于当地农业产业化开发建设，社会效益显著。本项目充分利用蓬莱市酿酒葡萄资源优势，利用当地种植的优质酿酒葡萄为主要原料进行深加工，增加产品附加值，提高资源利用率，形成当地葡萄加工业的龙头企业，稳定和增加农民收入，带富当地农户，繁荣和促进地方经济发展，是农业产业化建设的好项目。本项目每年可利用当地优质酿酒葡萄吨，可使农民增加收入万元......”。

2、“.....带动和促进当地葡萄种植业的发展，改善和优化农产品种植结构，促进当地经济发展。建设项目在国民经济所处的地位本项目为当地优质酿酒葡萄农产品的深加工项目，属当地资源利用技术密集型加工项目。项目充分发挥和利用当地优质酿酒葡萄资源优势，采用先进工艺及设备，进行农业产业化开发，增加农民收入，带动和促进当地社会和经济发展，社会效益显著。第三章市场需求预测与建设规模市场需求预测国内现有生产能力的调查本项目产品为干红干白葡萄酒，国内现有葡萄酒厂多家，国内主要葡萄酒品牌为张裕长城王朝新天威龙云南红香格里拉藏秘通化等。产品在国内的需求状况随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，人们的饮酒习惯和消费观念在不断发生变化，饮用低酒度低糖度优质的营养型保健型果露酒已成为时尚。干红葡萄酒酒度低糖度低，含有人体需要的多种氨基酸，并具有软化心血管降血脂防癌等保健功效，颇受消费者青睐，国内市场需求日盛。目前我国葡萄酒消费量在万吨左右，并每年以以上的速度递增，随着人们饮酒习惯的改变，国内葡萄干酒的消费量将继续保持较快增长。今后十年将是中国葡萄酒增长最快的时期......”。

3、“.....完全采用了法国的技术和设备，限制产量，保证高品质的法国口味，其未来产品市场前景广阔，具有较大的发展空间。产品销售比法合资葡萄酒奥塞斯葡萄酒庄园有限公司利用其自身以及国内的市场营销网络进行销售，有利于企业产品在全国的迅速推广和发展。产品方案与生产规模本项目以山东蓬莱市葡萄酒奥塞斯庄园葡萄基地出产的优质酿酒葡萄为原料，加工酿制干型葡萄酒，项目年生产干型葡萄酒吨。产品质量标准采用法国葡萄酒标准生产......”。

4、“.....主要生产设备采用进口设备，工艺技术先进，机械化程度高。厂址概述本项目厂址位于蓬莱市刘家沟镇朱家庄村和墟里村。蓬莱是国家优质酿酒葡萄生产基地，是烟台地区优质葡萄生产基地。厂区周围土壤适宜种植葡萄，距烟台市公里,运输条件十分便利。在该地征用土地亩，建设个年灌装吨的葡萄酒厂，是建葡萄酒厂的较佳地点。主要原料燃料及动力供应本项目生产所需的原材料主要为酿酒葡萄辅料等。公司期设计生产能力为吨葡萄酒,种植酿酒葡萄亩，不足部分在当地收购。生产葡萄酒所需辅料，在烟台及附近有现成渠道供应，可以满足项目需求。本项目所需用水在厂区内打井解决。根据当地政府提供的资料，水质符合生产用水要求，可以满足项目用水需求。本项目所需用电，由蓬莱市政府将电源线路架设至工厂变压器，电力可满足本项目用的要求。工厂位于烟台至蓬莱的旅游观光大道旁,交通便利。通讯线路由市政府负责接到公司厂区内。环境保护本项目污染物主要是锅炉运行中产生的锅炉烟气及灰渣，生产车间清洁设备产生的废水除梗和压榨产生的皮渣等。锅炉烟气经锅炉房配备的多管旋风除尘器处理达标后高空排放。设备清洗废水，无毒无害......”。

5、“.....平时采取洒水湿润防尘措施，减少扬尘，定期清运至当地城建或环卫部门指定的地点。皮渣，项目建设非常必要。生产工艺设备达到国内同行先进水平本项目产品的销售自身的销售网络和国内其他销售渠道进行销售，产品市场前景广阔。原材料动力供应有保障，各项配套设施良好项目生产过程不产生大的污染物，全部达标排放，不会给当地造成环境污染项目各项技术经济指标良好，抗风险和借款偿还能力强，具有显著的经济效益和社会效益。第二章项目背景与发展概况项目的提出与本项目有关的规划要求该项目符合国家有关产业政策。国家轻工业年发展规划中明确提出酿酒业产品向优质低度多品种低消费发展，支持高档黄酒葡萄酒果露酒及国家名优酒发展，稳步发展啤酒。新上葡萄酒项目完全符合国家产业政策和规划要求。项目建设的必要性有利于公司长远发展，葡萄酒市场目前来势较好。本项目由法国葡萄酒庄园有限公司先后多次派人到河北山东山西甘肃宁夏云南省等主要葡萄产地进行调研，特别是对河北昌黎卢龙河北沙城及山东烟台等地进行了认真的分析对比。对河北卢龙县的葡萄资源及葡萄酒产业政策进行了详细考察。致认为在蓬莱市设立比法合资葡萄酒奥塞斯葡萄酒庄园有限公司......”。

6、“.....全面配套和完善东区西区基础设施，提升高新区形象，营造招商引资良好环境，西区共改造道路铺油万平方米，东西区安装路灯余盏，实现了路灯路景的目标。同时，东西区新修排水管道公里，弱电下地预埋管余米，新铺设彩砖余平方米。使城区基础设施配套水平有了很大提高。四集中供热全面实施。按照管委的要求，与八热电厂协商，签订了供热合同，利用市场化操作的方式，投资多万元，铺设供热管道米，改造了原供热管网，全面实施西区集中供热。同时，按照环保要求，对原来自行安装的锅炉，制订整改方案与集中供热管道对接，逐步进行淘汰。五工程质量不断提高。今年完成建筑业总产值万元，建筑面积平方米。工程质量不断提高，全年监督监理在建工程项目个，总面积万平方米包括跨年度工程，竣工工程个，面积万平方米，合格率，优良工程个，面积万平方米，优良率。三高效能管理，城市品位不断提高建筑管理。认真按照国家省市有关规定，进步加强建筑市场的整顿，制订工作方案，健全有形建筑市场功能，规范招标投标活动，增强工程交易的透明度。对符合招标的工程全部实行了招标投标，办理施工许可，在资料齐全的情况下，按行政服务承诺制都在三个工作日内完成......”。

7、“.....实行工程竣工验收备案制。定期对各建筑施工工地进行安全排查，确保了全年无重大人身伤亡事故。全年建设工程报建项，报建率，招标投标工程项，招投标面积万平方米。二城建监察。城建监察队伍是高新区城市管理的中坚力量，大力强化城建监察队伍建设，优化队伍人员装备配置，增强监察队伍的凝聚力战斗力。城管队员每天上岗巡查执法，实行了文明执法亮证上岗，认真查处违法工程和违法建筑，严格清除切占道经营行为，认真督察门前三包责任制的落实和规范户外广告的管理工作，发现问题都在三个工作日内处理完毕。全年查处各类违法违章建设余起，处结率达以上。三房产管理。认真做好房屋确权发证以及转让出租交易的初步审查与申报和做好房地产评估咨询经纪等中介服务。全年完成契税万元，交易抵押确权费万元，超额完成任务。四环保管理。健全了环保机构，配备了专职人员，与市环保局对接，及时地在全区开展了环境保护工作。严格控制了三废超标明排放，严格控制污染项目的进区并治理了部分污染源。同时完成了年初制定的环保收费任务。五在综合整治上。按照高新区党委管委的部署，在去年十个普遍次的基础上今年又对个方面的配套设施进行全面提高......”。

8、“.....利用个多月的时间，集中开展了区容区貌环境综合整治活动，在这次综合整治活动中，帮包路段的牵头领导牵头单位和帮包单位，亲自协调解决问题，亲临现场指导工作。帮包路段部门街道认真负责，积极主动做了大量的工作，据不完全统计，这次活动共筹资余万元，实施了批以道路整治广告清理违章占道经营为重点的实事工程和民心工程，城区道路综合服务功能日趋完善，居民小区等基础设施有了根本性的改观。四统筹兼顾相互促进各项工作都有了新突破计划生育管理规范。层层签订了目标责任书，根据工作性质明确了房地产开发部门，房屋确权交易部吨葡萄酒厂是合适的，具有明显的比较优势。山东蓬莱市是国内最佳酒葡萄产区之，投资环境比较优越。烟台产区是国家命名的葡萄酒原产地。蓬莱市境地年平均降雨量,年日照时数小时,年平均气温,年有效积温,全年无霜期天,特别是冬天气温较高，葡萄不用埋土。土壤气候等自然条件十分适宜于酿酒葡萄的栽培和种植，酿酒葡萄资源丰富。张裕烟台长城王朝都在蓬莱建有葡萄原酒基地。蓬莱是历史悠久的旅游文化名城和沿海开放城市，每年接待中外游客万人次，交通发达，拥有蓬莱新港和栾家口港两个国家级类对外开放口岸，年吞吐能力近万吨......”。

9、“.....蓬莱市政府为加快农业产业化进程，大力支持发展葡萄酒相关产业，以此带动促进蓬莱市经济的持续发展,在此建厂有利于公司长远发展。项目实施有利于当地农业产业化开发建设，社会效益显著。本项目充分利用蓬莱市酿酒葡萄资源优势，利用当地种植的优质酿酒葡萄为主要原料进行深加工，增加产品附加值，提高资源利用率，形成当地葡萄加工业的龙头企业，稳定和增加农民收入，带富当地农户，繁荣和促进地方经济发展，是农业产业化建设的好项目。本项目每年可利用当地优质酿酒葡萄吨，可使农民增加收入万元。新建酒厂将激发当地农民种植葡萄的积极性，带动和促进当地葡萄种植业的发展，改善和优化农产品种植结构，促进当地经济发展。建设项目在国民经济所处的地位本项目为当地优质酿酒葡萄农产品的深加工项目，属当地资源利用技术密集型加工项目。项目充分发挥和利用当地优质酿酒葡萄资源优势，采用先进工艺及设备，进行农业产业化开发，增加农民收入，带动和促进当地社会和经济发展，社会效益显著。第三章市场需求预测与建设规模市场需求预测国内现有生产能力的调查本项目产品为干红干白葡萄酒，国内现有葡萄酒厂多家......”。