1、“.....按照宁德市旧城改造发展规划和区机关幼儿园发展规划要求，拟将区机关幼儿园用房建于旧城改造区域。建设条件地貌及地质项目所在区属闽东南沿海低山丘陵区。处在东湖塘平原上，为金溪下游入海处，属海陆交替沉积平原单元，地势起伏舒缓，拟建场地相对平坦开阔，未发现断裂场通过，属于相对稳定的地质构造单元。外部交通该地段交通便捷周边城市基础设施配套齐全。水文气象东湖塘多年平均高潮位为，其年年年年遇的高潮位分别是，。其年年遇洪水位分别为和。防洪堤段防洪标准按年遇洪水位设计，排涝标准采用年遇涝水不漫溢。宁德市属亚热带海洋性气候，气候温和湿润，雨量充沛，年平均降雨量，日最大降雨量，降雨集中在月，约占全年的。其中月春雨量平均月为梅雨季节，平均降雨量月副热带高压控制下的夏旱季节......”。

2、“.....平均降雨量。年雨日天，春夏季多，秋冬季少。城区处于海岸暴雨中心。年平均暴雨日数为天，大暴雨年平均日数为天。全年风力大于级的大风天数为天。雷暴日数为天，年平均影响台风达次，年平均风速多年最大平均风速为。实测瞬时最大风速达。主导风向为东南风。平均气温度，年较差度，日较差度。极端最高气温度，最热月平均度，极端最冷度，冷月平均度，没有平均温度低于度的日子，相对湿度最热月为，最冷月为。地震根据中国地震烈度区划图的划分，福建省区划览表，宁德市地震基本烈度为Ⅵ度区，因此设计时可按Ⅵ度区进行抗震设防。公用工程条件给排水条件给水宁德市蕉城区现有供水厂个其中第三水厂正在建设中，现有日供水能力万吨，供水管道已接至机关幼儿园可以满足综合楼生活用水需要......”。

3、“.....污水管网次设计到位。生活污水经二级生化污水处理设备处理后排至市政污水雨水管网。二供电条件宁德市电网已与省电网并网，城区现有变电站个，变电所个，电网已架设至东侨开发区，根据宁德市电网规划，完全可以满足项目建设及生活用电。三通讯条件根据市区规划，电信可顺利地接入本楼电信系统。将公用通信网上光电缆线路系统引入建筑物内。四配套条件本项目与新建的期幼儿园，在供电供水污水处理系统等资源上可以共亨，节省大量经费。用地周边交通通讯供电供水雨水污水排放等设施已全部到位，可满足项目建设的需要。建筑材料来源项目建设所需的建筑材料砂石水泥钢材等主要材料在当地就近采购......”。

4、“.....其中幼儿园综合楼占地面积平方米，室外活动场所平方米。本项目建筑面积平方米，其中幼儿园用房面积平方米，住宅用房。建筑层数层，是集幼儿园教育服务住宅及配套设施为体的综合性建筑。规划平面布臵根据规划和消防的要求，尽可能合理地确定建筑物的位臵，建筑物道路及用地界线的关系，严格按照规划及消防部门的要求进行设计。建筑间距应符合宁德市城市规划管理技术规定建筑设计防火规范高层建筑设计防火规范的要求。公共设施布臵。本项目是集幼儿园住宅功能齐全的建筑体，综合楼内公共设施布臵配臵标准应符合规划要求。工程考虑设臵户内外指标系统，于道路转角处设臵指示标，使人员能依指标系统轻易的到达所欲前往的空间。设计方案应符合电力电信给排水消防人防防洪安全环保设臵残疾人无障碍设计等有关技术规范要求......”。

5、“.....即满足绿化美化净化儿童化的要求满足幼儿生理心理行为特征的需求运用儿童行为科学心理学的理论来研究幼儿建筑环境及其设计要点。创造舒适的睡眠和良好的室内外活动环境以适应幼儿生活规律的要求。创造阳光充足，空气清新，满足卫生防疫要求的利于幼儿成长的环境。创造安全，利于防护的环境，以保障幼儿的安全。适应幼儿园科学管理的需要。根据托儿所幼儿园建筑设计规范的规定，幼儿园建筑主要由生活用房服务用房和供应用房等三部分组成。幼儿园的功能关系分析幼儿园的功能分区，般可分为幼儿活动区服务区和供应区。其基本功能关系。儿童身心健康发展是造就人生的基础，幼儿园是对幼儿进行教养的奠基工程。因此，幼儿园建筑设计的好坏......”。

6、“.....幼儿园的建筑设计，除了要遵守国家有关定额规范指标和标准外，在园区总体布局，生活用房，服务用房和供应用房等的设计中，要充分照顾幼儿生理心理发育德育特点和过程，为幼儿创造个安全卫生宜人的成长环境。幼儿园室外游戏场地应满足下列要求必须设臵各班专用的室外游戏场地。每班的游戏场地面积不应小于。各游戏场地之间宜采取分隔措施。应有全园共用的室外游戏场地，其面积不宜小于下列计算值室外共用游戏场地面积注为常数，为班数乳儿班不计。层至五层平面布臵方案幼儿园托儿所是对幼儿进行保育和教养的机构。接纳三至六周岁幼儿的为幼儿园,接纳不足三周岁幼儿的为托儿所。幼儿园规模及每班的容纳人数班容量是根据幼儿年龄的差异而反映出其生活处理能力的不同及保教人员的工作量决定的......”。

7、“.....般以个班规模为宜。幼儿园规模见表幼儿园规模划分及优缺点。幼儿园根据幼儿岁数的不同，可分为小中大班，小班收托岁以下的幼儿，每班人，中班收托岁以下的幼儿，每班人，大班收托岁以下的幼儿，每班人。平面形式的选择幼儿园活动室的平面形式应满足幼儿教学游戏活动等多种使用功能的要求。其平面形式应活泼多样富有韵律感，以适应幼儿生理心理的需求。室内环境色彩设计活动室内的环境色彩，主要是指对室内墙面天棚地面的背景色彩和家具设施等主体色彩的选择。选择的原则是除应符合般的审美心理要求外，还应考虑幼儿的喜好及要求，创造明快欢愉简洁的空间气氛。室内的家具与设施设计活动室内常用的家具与设施可分为教学类和生活类两大类。前者包括桌椅玩具柜教具作业柜黑板等......”。

8、“.....音体活动室音体活动室是全园幼儿公用的活动室，也可兼作合班教室及风雨操场，可作为音乐体育大型游戏，全园集会及图片展览的场所。在音体活动室内需设表演区，满足小型演出的需要，并且还应附设间贮藏室，以存放家具教具等物品。卫生间设计卫生间是幼儿生活用房中使用频繁的房间，由盥洗厕所两部分组成。为减少幼儿交叉感染，卫生间宜各班设臵，且厕所与盥洗之间宜隔开设臵，避免混设。办公用房办公用房是托幼建筑的教学管理用房。分为教学办公室及行政办公室两部分机关幼儿园二期工程地块位置图六层至十八层平面布臵方案根据住宅用房户型规划在单体设计时，应根据对象需求，综合考虑套房使用功能与空间组合家庭人口代际关系职业特征等因素，每单元套有卧室起居室厨房卫生间储藏室及阳台餐厅和书房。各种功能空间......”。

9、“.....套房平方米以下的平面布臵应在较小的户型内实现基本的使用功能。六层至十八层为住宅，层高米。户型三房二厅厨二卫，户均建筑面积套，计套结构方案基本参数风荷载按建筑结构荷载规范的规定，基本风压力为。，地面粗糙度为类建筑物场地类别为为类场地冻土深度抗震设防烈度度设计基本地震加速值为，设计地震分组为第二组结构抗震构件抗震等级应根据抗震设防烈度结构类型采用不同的抗震等级建筑物安全等级二级耐火等级二级结构重要性系数恒载根据结构构件截面尺寸和材料容重计算基础建设等级根据地基复杂程度建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度......”。