1、“.....土地承包费水涨船高，每亩水田年承包费高的已接近元。二是土地流转全面扩展。不管是农业产业发展或是农村劳动力大量外出务工经商，土地流转步伐明显加快。三是从农民相互间的自发流转向组织化有序化流转发展。通过该镇农村土地承包合同管理委员会几年的不懈努力，搞好服务和鉴证，促进了土地流转。四是农地流转后的经营内容从种粮为主转向发展高效种养殖业。五是镇党委政府高度重视土地流转，制定了加快土地流转发展效益农业的优惠政策，免收土地承包合同鉴证费用。四农村土地流转的效果克服了小规模家庭经营的局限性，有利于土地的充分利用。在家庭经营长期不变的情况下......”。

2、“.....走专业化规模化商品化现代化之路。通过土地流转把零星的土地使用权从千家万户农民手中集中连片，按效率原则重新安排使用土地，进行适度规模经营，促进土地资金技术劳动力等农业生产要素的合理流动和优化组合，有利于农民间的分工与专业的关系。土地是我国大多数农民赖以生存的主要生产资料，为中国农民提供了基本的社会保障。但是，土地的社会保障功能会随着土地在农民收入来源中的重要性的下降或农民人均收入尤其是非农收入水平的提高而减弱，人们以货币收入抵御风险的能力也有所提高，因此土地的社会保障功能已逐步弱化。从另方面看......”。

3、“.....并不会损害农民对土地的承包权。农民在进行土地流转的选择时，个最基本的考虑是能否通过土地流转获得更多收入，因此，土地流转不但不会削弱土地的社会保障功能，反而会因农民收入的提高而使土地的社会保障功能得以强化。些农民担心把土地流转出去后，到城市里务工经商，在经济条件好时可以稳定下来，旦经济条件不好就只能回流农村，到时却没有了土地，失去了生活保障。从表面上看，这种认识有定的道理，但如果我们始终坚持土地的集体所有制，坚持家庭承包责任制，那么这种担心就是不必要的。这是因为第，土地流转是使用权转让而不是土地买卖，始终存在定的流转期限......”。

4、“.....第二，土地流转的收益般都不是次性支付的，农民不能提前支取未来收益，因此，即使农民回流农村，也有定的收入来源。第三，土地流转的收益通常也不是永久固定的，般以当年的市场价格确定租金，并留有土地租金在未来定时间内重新商谈约定的空间和余地。土地流转收益应该是有保障的。拓宽渠道，积极探索加快农村土地流转的方式。在总结原有转包转让互换等流转方式的基础上，进步拓宽渠道，创新机制，促进农村土地流转和农业产业化经营。是积极开展委托转包。农户将土地经营权委托给村社合作经济组织，由村社合作经济组织统发包给农业经营大户或农业企业。二是实行股份合作......”。

5、“.....土地由村社统经营或发包给农业企业规模经营大户，村社合作经济组织按股份将土地经营所得在年终进行分配。加快农村劳动力转移步伐，促进农村土地流转。采取多种老动力培训转移方式是广泛开展种养殖技术培训，促进鱼鸭产业上规模上档次，进而促进农村劳动力转移二是努力发展和扩大民营企业，吸纳更多的劳动力到企业务工三是大力发展第三产业，促进城镇化建设四是积极有序向镇外输出劳动力。严格按照农村土地承包经营权流转管理办法，规范流转合同管理。虽然农户在土地流转后签订土地承包流转书面合同的意识增强......”。

6、“.....各村社应加强土地流转合同的监督和管理，完善土地流转的档案资料并及时上报镇农村承包合同管理部门审查备案。为了确保鱼鸭产业更大发展，应大力提倡水禽旱养，规范产业发展，强化环境建设，防治环境污染。使鱼鸭产业上规模上档次，进而促进农村土地更快地流转。畅通渠道，切实加强组织领导。积极培植土地流转中介组织，搭建土地流转平台，畅通流转渠道。特别要发挥好各村社干部的作用，加强组织领导，动员组织协调和管理好农村土地流转工作。土地流转助推新农村建设调查报告按照中共中央国务院建设社会主义新农村的要求，建致富产业，推进农业产业化......”。

7、“.....最近，如何加快农村土地流转引起了市级相关部门的广泛重视，为了切实弄清农村土地流转和加快农村生产发展的关系，永川区板桥镇新农村建设土地流转工作调查组从年月日至月日对全镇土地流转的现状进行了深入调研，现将情况整理报告如下土地流转的总体情况据不完全统计，从年二轮土地承包截止今年月底，该镇农村土地流转涉及的村数个，占总村数的，涉及的农户户，占总农户的，其中土地流出的农户户，占总农户的，土地流入的农户户另外，单位和外地业主来镇承包起，占总农户的，土地流转面积亩，占承包土地面积的。二土地流转的几种模式流转的主要形式是转包转让和入股......”。

8、“.....转包转让的比重最大，两者相加所占比重，入股土地面积占总面积的。干交钱粮型。是鱼鸭工程建设，业主转包稻田，每年按公斤稻谷亩支付转出方或按照当年稻谷市场中等价支付现金二是业主承包退耕还林地间隙种植苦蒿，每年按元亩支付租金。入股分红型。农户以退耕还林地入股，业主投入种苗管护等资金，收益按比例分红。三土地流转的特点随着取消农业税，新轮的农地流转呈现出以下新特点是从无偿流转向有偿流转转变。过去种粮大户承包的粮田大都是免费的，个别还要转出户自己负责上交农业税，随着农业税的取消和效益农业的发展，土地承包费水涨船高......”。

9、“.....不管是农业产业发展或是农村劳动力大量外出务工经商，土地流转步伐明显加快。三是从农民相互间的自发流转向组织化有序化流转发展。通过该镇农村土地承包合同管理委员会几年的不懈努力，搞好服务和鉴证，促进了土地流转。四是农地流转后的经营内容从种粮为主转向发展高效种养殖业。五是镇党委政府高度重视土地流转，制定了加快土地流转发展效益农业的优惠政策，免收土地承包合同鉴证费用。四农村土地流转的效果克服了小规模家庭经营的局限性，有利于土地的充分利用。在家庭经营长期不变的情况下，克服当前农户小规模经营的局限性，走专业化规模化商品化现代化之路......”。