1、“.....政策依据土地法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例云南土地管理条例，云南土资耕号景区法规中华人民共和国风景名胜区管理条例中华人民共和国资源管理条例。前期基础资料项目资源调查报告地形勘测成果环境评价报告地热资源调查报告地灾评价报告。项目前期研究成果项目市场调查报告项目建议书项目商业策划书项目初步可行性报告项目区域总体规划项目初步设计。项目提出的理由与过程遵照云南省滇西边境旅游现场办公会议要求，将作为未来云南旅游业升级转型的重要区域，其中国际生态旅游区将成为发展生态休闲旅游的核心项目，因此，加快国际生态旅游区湿地民居旅游项目建设进度，其重要性和紧迫性日益显现。在我国加快对外开放，将与东南亚南亚各国进行全方位多层次合作的大背景下，再度把我省尤其是与南亚山水相连的旅游产业与南亚跨境旅游连接起来，抓住我省实施南亚大通道战略的有利时机，将建设成为南亚大通道的桥头堡......”。

2、“.....是云南省和县加快未来经济发展的科学选择。改革开放以来，云南依托得天独厚的旅游资源优势，经济社会尤其是旅游业的发展取得了长足进步，成为国内旅游业的高地，云南旅游业将以国际水准为目标，配合资源整合和区域连动，发展高端休闲旅游产业。不仅是南方古丝绸之路的出境通道，素有极边第城和翡翠商都之称，是侨乡古镇和多民族和睦之邦，也是著名的二战战场。还具有独特的生态环境和丰富的自然资源，是生态休闲旅游的理想选地。十六届五中全会提出的以科学发展观统领经济社会发展全局促进城乡区域协调发展和加强和谐社会建设，为未来的发展指明了方向。国际国内经济社会和旅游业的迅速发展，尤其是我国南亚大通道战略的实施，为云南和的发展提供了前所未有的战略机遇。目前，云南旅游业的进步发展，亟需升级转型，更需要提高国际化水平。而独特的区位优势和丰富的旅游资源，可望成为提高云南旅游业国际化水平的重要突破口，成为提升云南旅游业档次......”。

3、“.....作为我省独具特色的自然生态和历史文化旅游胜地，在国内外具有定的知名度，而且其知名度正在进步提升。为充分利用特别是国际生态旅游区的自然资源和旅游资源优势，温泉度假酒店等休闲健康旅游项目的投资建设，将构建具有国际水准的自然景观优美和旅游服务内容丰富的著名休闲度假目的地，以此寻求更大的发展空间，面向东南亚服务南亚，带动全省，加快的发展。项目开发建设的初步设想是依据省市县旅游及经济发展规划，由温泉投资有限公司，依托温泉丰富的地热资源和独特的自然生态环境和四季如春的宜人气候条件，争取各级政府必要的政策支持和税收优惠，开发建设高档次高标准高水平的温泉度假酒店以下简称本项目，为国内外的游客提供温泉健康养生健康休闲度假观光旅游运动娱乐的大型国际性度假酒店，积聚人气，吸引游客。按照整体规划分期建设的原则，通过本期建设及后续开发，建成集国际会议主题论坛旅游度假康体休闲购物娱乐为体的服务功能齐全的温泉旅游区。保护与开发并重......”。

4、“.....山林与流水相伴，建筑与环境协调，从而构筑具有地方特色和文化品位高尚具有良好文明风范及安全性的符合国际潮流的健康休闲目的地。本项目为国际生态旅游区的重要项目，位于温泉旅游区的中央，将通过建设具有南亚风情地方文化特色和国际流水准的温泉度假酒店，为温泉旅游区集聚人气提升旅游档次的核心项目。项目可行性研究报告编制工作开展情况云南省设计院接到项目咨询委托后，即与项目申报单位联系，了解情况，收集资料，与相关部门衔接，落实项目要求的相关规划，于年月赴项目建设区调研现场踏勘。依据国家产业政策和建设规范标准，重点调查项目建设用地性质征地移民搬迁和失地农民补偿及就业等问题，以及项目建设对当地森林水资源生态环境包括地质灾害农民收入地区财政收入经济发展的影响，落实项目场内外建设条件水电路通信等建设规划和近期建设方案，资如春，环境优美，生活费用低，必将成为中国主要第二居住地之......”。

5、“.....预计年，本项目正式建成之日，的游客总量将达到万人次，床位日均需求总量达到个，高端酒店客房日均需求量将达到约个。到年，建成的五星级酒店数量两个，客房总量间左右，四星级酒店五个，客房总量个左右。供需基本平衡，但考虑到节假日峰值需求量为平日的两倍左右，则在节假日需求量将大大超过能供绘量。因此，整体分析来看，供小于求。同时，因本项目酒店是温泉景区的核心项目，对游客来说有得天独厚的优势，将成为高端游客住宿的首选，市场前景看好。竞争力分析本项目的主要竞争者为热海温泉项目和官房酒店，同时，将于年左右建成的和顺古镇温泉酒店也将成为本项目的主要竞争对手。但与以上对手的竞争并不是恶性竞争，而是共生共荣的良性竞争，通过竞争提高经营管理水平后，将带来共同的繁荣，吸引更多的游客来休闲度假。与以上竞争对手相比，本项目具有很强的竞争力，主要表现在以下几个方面温泉与酒店结合良好，规模大，配套齐，设施先进，后发优势......”。

6、“.....品质良好。强于和顺古镇温泉国际化设计和专业机构经营管理。强于热海官房和顺本地化运作市场风险分析本项目面临很多影响本项目成功的风险因素，主要在以下几点成本上涨本项目的土地拆迁受政策影响面临很大难度，投入有可能大幅上升宏观环境及政策的变化本项目对整体经济发展和旅游产业发展的依存度很高，如果宏观经济环境不如预期，将严重影响本项目的经营收益竞争者的威胁新进入者大量进入和现有竞争者提高竞争能力，都将对本项目的经营管理形成冲击温泉资源发生变化和周边环境恶化由于地质情况较为复杂，温泉资源存在变化的可能，同时，周边环境存在乱采乱伐的现象，有可能引起周边环境的恶化。与当地政府居民等利益相关者的关系恶化由于政治的原因和利益的冲突，有可能与当地政府居民等利益相关者的关系恶化。三资源条件评价资源可利用量温泉资源温泉有十多个出水点，目前已取水利用的有七个出水点。年月乡政府在坝子中心打成眼深井，井深米......”。

7、“.....水温度。加上其它自然出水点温泉出水量可达每昼夜立方米。根据勘测结果，热田热储量为亿，在热田内可以再施工三口钻井进行开采，每昼夜出水量可达立方米，水温为度，热水资源利用前景十分可观。土地资源本项目所在区域为面积约平方公里的坝子，能保证足够的可建设土地。水资源本项目所在地有大沙河流过，四季水量充沛，水质良好，可作为生产生活景观用水。资源品质情况温泉资源温泉水质好，含有多种对人体有益的微量元素。经专业机构初步检测验，各项指标均符合国家饮用水标准标准，含硫低，具有活血通络的功能，对风湿心脑血管疾病有独特疗效，具有较好开发前景，可开发保健饮用矿泉水。土地资源温泉区域地质情况良好，地基承载力高，适合本项目建设。水资源温泉区域的大沙河，日均流量在万立方左右，水质良好，清澈见底，可作为生活用水，同时也可作为旅游项目用水和景观用水。景观环境境内旅游资源丰富，有湿地樱花谷青海湖等众多景点，各景点相距较近，形成了个旅游环线......”。

8、“.....地势起伏，周边植被良好，可为本项目提供良好的周边景观环境。资源赋存条件本项目各种资源赋存条件较有利于本项目利用，开采成本很低，开采设施投入不多，开采风险和持续利用情况都很好。温泉资源在日均开采量控制在立方的情况下，可持续利用年。土地利用成本也较低，没有大规模的拆迁工程。同时，可利用的潜在建设用地储量较多，为未来后续项目的开发提供了良好的基础。同时，地表水资源水质优良，水量充沛，对本项目大规模高端发展提供了强有力的支撑。资源开发价值本项目拥有的最重要的资源就是温泉资源和土地资源，其中，温泉资源的开发价值巨大，按国际平均产出元立方计算，日均开发价值高达元，年开发价值达亿元左右。以温泉资源和旅游项目作为支撑的酒店用地，按国内平均产出万亩计算，可利用土地约亩，则土地开发价值总量约为万元。再加上地表水资源和景观资源的持续开发利用，预计本项目拥有的资源开发价值总量在年均亿元左右......”。

9、“.....项目建设规模及投资收益预测开发占地面积亩，总建筑面积平方米。规划设计原则与设计方案的比选规划设计原则保护性开发自然生态地方文脉人性化游乐可持续发展建筑风格与特色打造有吸引力的外部空间。规划设计理念与构想项目区性质构筑具有地方特色文化底蕴深厚文明安全符合当前世界休闲旅游健康趋势的国际性度假酒店。同时要符合可持续发展理念和对自然资源保护性开发的要求，在促进当地旅游产业发展的同时，切实做好对地热温泉资源的保护。环境理念寻觅场所灵气，提升自然潜质，创建面向世界的云南旅游的健康休闲基地。人与自然和谐发展，建立个充分体现人与人人与自然和谐发展的有地区特色的高标准的温泉度假酒店。景观目标构想及功能充分体现火山地热风景名胜区的独特魅力，依托项目周边优美雄伟的高黎贡山和流沙河的立体景观，打造个具有地方建筑特色的温泉度假旅游项目，小桥流水鸟语花香四季如春周边景观动植物多姿多彩，实现人与自然的真正和谐共处......”。