1、“.....地下室层为车库，地上层为商业用房，二至六层以上为宾馆。本工程设计等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，半地下室耐火等级为级，防水等级为二级，建筑使用年限年抗震设防烈度为六度，框架地下室档土墙抗震等级为四级，建筑安全等级为二级。建筑工程建设单位四川省德阳市农机有限公司设计单位四川宏基原创建筑设计有限公司建筑面积其中商铺地下车库层高地下车库层高层高二五层高，六层高总高室内外高差长宽工程地址德阳市杜鹃路屋面屋面上人屋面结构层厚水泥砂浆找平层两层厚聚苯乙烯板保温层④水泥炉渣找坡层，最薄处厚水泥砂浆找平层刷底胶剂道厚聚乙烯丙纶防水卷材厚水泥砂浆保护层，分格间距厚水泥砂浆结合层厚防滑地砖......”。

2、“.....屋面结构层厚水泥砂浆找平层两层厚聚苯乙烯板保温层④水泥炉渣找坡层，最薄处厚水泥砂浆找平层刷底胶剂道厚聚乙烯丙纶防水卷材厚水泥砂浆保护层，分格间距外装饰外墙涂料厚水泥砂浆打底，厚水泥砂浆找平银白色外墙涂料二遍底层局部为咖啡色外墙涂料，喷甲基硅醇纳憎水剂。内装饰厨卫间厚水泥砂浆打底室内墙面厚水泥石灰砂浆打底厚混合砂浆面层④防瓷涂料底料二遍。顶棚防瓷涂料腻子二遍。厨卫天棚水泥砂浆打底抹面。楼地面车库素土夯实厚灰土厚混凝土垫层找平厚改性沥青防水卷材厚砼室内楼面水泥砂浆结合结合道厚水泥砂浆找平层。卫生间地面素土夯实厚砼垫层找平丙稀酸脂布四涂防水层道④厚水泥砂浆粘合层，地砖待二装做。卫生间楼面水泥砂浆结合层道水泥砂浆找平布四涂防水层④厚水泥砂浆粘合层，地砖。门窗室内门为夹板门，车库门为防火门由安装单位提供。所有窗户均为铝塑窗，大面积门窗玻璃为中空玻璃......”。

3、“.....单张玻璃面积超出均为安全玻璃。所有门二装安装。栏杆楼梯栏杆为高钢栏杆钢管护手，水平段为高阳台栏杆和护窗栏杆由二装安装。油漆涂料所有金属构件栏杆先刷红丹防锈漆两遍，后刷墨绿色调合漆两遍。室内为防瓷涂料腻子二遍。节能本工程建筑节能采用外墙厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆外墙抹灰。二结构工程三管道安装工程给水室内冷热水管道为聚丙烯无规共聚塑料管，热熔连接暗敷设给水主干管均为钢塑复合管。排水排水管为聚氯乙烯塑料螺旋排水管承插粘接，明敷室外雨水管为塑料管室内卫生洁具由二装安装消防室内消防管道为镀锌钢管，丝扣连接，采用卡箍连接，自动喷淋水管采用双面热浸镀锌钢管，需拆卸部位采用阀兰连接。四电器安装工程电源三相四线电缆穿钢管埋地引入，进户处作重复接地，使系统成为。配线室内配线沿墙板梁内穿塑料管暗敷，线型为塑料铜芯线。基础柱基基础深，垫层为砼柱基和地下车库档土墙砼为......”。

4、“.....主体框架柱砼框架柱混凝土为以上混凝土为其余梁板墙混凝土为。过梁构造柱混凝土为。以上外墙体为号加气砼砌块，混合砂浆砌筑，内墙为号加气砼砌块，混合砂浆砌筑屋面女儿墙为实心页岩砖，混合砂浆砌筑。安装配电箱明敷，底边距地开关安装距地高度，插座距地安装为电视电话插座安装距地高度为卫生间带防溅罩插座安装高度为，防雷接闪器在屋顶采用镀锌钢筋作避雷带框架柱砼框架柱混凝土为以上混凝土为其余梁板墙混凝土为。过梁构造柱混凝土为。以上外墙体为号加气砼砌块，混合砂浆砌筑，内墙为号加气砼砌块，混合砂浆砌筑屋面女儿墙为实心页岩砖，混合砂浆砌筑。，屋顶避雷带连接线网格不大于或引下线利用建筑物钢筋混凝土柱主筋两根以上主筋通长焊接作为引下线引向基础，引下线间距不大于接地极接地极为建筑物基础及地梁的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接并与柱基底板钢筋焊接形成的基础接地网，接地电阻......”。

5、“.....对讲系统保证料具不变质不变形，达到数量清质量清账目清资料员职责在项目技术负责人的指导下，负责本项目的各专业技术管理工作，认真落实各项管理制度和措施参加图纸会审，办理日常的变更记录手续做好隐蔽记录施工日志等，收集整理各种材料成品半成品的合格证对施工班组进行技术质量安全交底，并在施工中进行指导和监督，及时指派专人留做试块和留取试样，并及时送检包括原材料编制预防和纠正措施并负责落实负责技术资料整理归档工作，编制竣工图做好施工图变更修改标识，竣工时及时上报。十施工管理目标质量目标确保各单位工程质量合格率。工期目标总工期天。安全目标杜绝死亡重伤火灾中毒倒塌事故，严格按建设部制定的标准五规范组织施工，创建安全生产标准化现场。文明施工目标文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管内业资料管理技术资料管理的标准。五施工方案及总体安排施工展开顺序本工程设计为单位工程......”。

6、“.....施工中充分利用现场投入的塔吊，合理安排劳动力施工人数，组织各工种间的小流水施工作业，加快施工进度，减少窝工损失。工序的衔接安排按照先地下后地上先主体后装修先室外后室内先土建后安装的总体顺序展开施工，基础和主体施工阶段，主要工序衔接安排如下基础施工阶段土方开挖，因建设单位未提供地勘资料，基坑开挖按无地下水方案考虑，如基坑出现地下水，根据新编制的土方开挖方案实施。基坑开挖拟采用人机挖土因轴线离原有建筑物较近，无法满足基坑边坡自然放坡的要求，故该段基坑土方开挖采用非挤土灌注桩护坡后再实施......”。

7、“.....挖土部分土方量用于后期基础回填。本工程所用钢筋采取现场加工，绑扎施工，柱钢筋直径大于时，采用电渣压力焊焊接，直径小于的柱筋采用绑扎搭接梁钢筋直径大于时,采用焊接。本工程梁板模板及柱模板均采用竹胶板大模板及木方配制，并保证各梁板柱模板的强度和刚度，模板支撑采用钢管搭设。垫层构造柱和配筋带等砼均采用现场搅拌，砂石料场及水泥库设置在建筑物東侧，并配置台砼搅拌机，以满足本工程砼的施工需要基础框架柱档土墙粱板等砼均采用泵送砼。施工配合与协调项目部定期召开协调会，以各专业施工队的施工合同为纽带，围绕工程质量进度安全及文明施工等状况，加强各专业队伍间的紧密配合，及时解决施工中存在的矛盾和问题。依据施工组织设计及施工总进度控制计划，在各专业分项工程施工前，编制详细的专项施工方案或技术交底......”。

8、“.....避免盲目施工操作。各专业施工队伍预埋预留项目要随土建施工穿插进行，保证后期不再更改。须与土建施工交叉作业时，应提前做好计划，并服从项目部统部署和安排。隐蔽工程在项目部自检的基础上由项目技术负责人及时组织建设单位监理单位进行共同验收，并做好隐蔽工程验收记录。新技术项目应用遵照建设部关于建筑新技术推广精神，结合公司实际情况，为提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本，积极运用新技术项目外墙面砖勾缝采用添加型防水液。模板采用竹胶板。砌筑砂浆掺加砂浆增塑剂，减少灰膏用量砼施工中掺加早强剂，增加施工速度。在施工管理中，利用微机和项目管理软件，对施工项目进行质量工期成本统计现场文明施工等项目自动化管理。柱钢筋焊接采用电渣压力焊焊接。进度计划安排及进度控制点的设置三工程进度计划根据公司的施工能力和设备情况，经过详细的计算分析，计划施工工期为天......”。

9、“.....进度控制点的设置为了确保本工程工期目标的顺利完成，土建工程拟设置以下进度控制点。基础阶段计划工期天，含前期准备基坑开挖天钢筋混凝土基础地下车库共天回填土及基础验收天主体阶段计划工期为天。主体框架天，砌体在施工完四层框架时开始由层向上施工，共天，其它安装工程的预埋预留及部分管道的安装在施工中合理穿插进行。装修阶段计划工期天，含安装工程安装调试及土建屋面土建装修和门窗安装竣工清理等。屋面防水阶段计划工期天穿插进行，不占用有效工期。室内外竣工收尾阶段计划工期天。六主要分部分项工程施工方法施工测量及沉降观测本工程的施工定位测量，将由业主委托专业测量单位进行。平面测量控制根据平面定位放线图，测出建筑物轮廓线坐标，再根据设计图纸上建筑物的边脚几何关系，使用经纬仪，辅以钢尺丈量，现场放出建筑物的各轴线，并在每个施工区域内设个永久性坐标控制点......”。