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多层住宅小区施工组织总设计 多层住宅小区施工组织总设计

格式:word 上传:2022-06-24 19:44:34

《多层住宅小区施工组织总设计》修改意见稿

1、“.....平衡中必然存在不平衡的因素,要及时分析和研究这些不平衡因素,不断地进行施工条件的反复综合和各专业工种的综合平衡。进步完善施工组织设计,保证施筑神中国建筑资料下载中心筑神中国建筑资料下载中心工的节奏性均衡性和连续性。五切实做好施工准备工作施工准备工作是保证均衡和连续施工的重要前提,也是顺利地贯彻施工组织设计的重要保证。拟建工程项目不仅在开工之前要做好切人力物力和财力的准备,而且在施工过程中的不同阶段也要做好相应的施工准备工作。这对于施工组织设计的贯彻执行是非常重要的。第五节施工组织设计检查和调整主要指标完成情况的检查施工组织设计的主要指标的检查,通常采用比较法。就是把各项指标完成情况同规定指标相对比。然后采用分析法和综合法,研究差异或问题的产生原因,找出影响施工组织设计贯彻的障碍,拟定切实可行的改进措施。二施工平面图合理性检查施工开始后,必须加强施工平面图的管理......”

2、“.....随时检查其合理性,根据施工阶段不同,及时制订改进方案,报请有关部门批准并实施。三施工组织设计的调整根据施工组织设计执行情况的检查,发现的问题及其产生的原因,拟定其改进措施或方案对施工组织设计的有关部分或指标逐项进行调整使施工组织设计在新的基础上实现新的平衡。筑神中国建筑资料下载中心筑神中国建筑资料下载中心第二章工程概况第节总体概况市新港建设集团有限公司名墅花园住宅小区标段工程位于苏州大同路北鸿福路南出口加工区东。本工程总面积为其中住宅楼面积为,住宅楼面积为,住宅楼面积为,综合楼南楼面积为,综合北楼面积为。第二节建筑设计本工程为框架结构,基础为基础及条形基础。抗震设防烈度度建筑物抗震设防类别丙类现浇钢筋砼框架结构抗震等级为四级建筑场地类别为Ⅲ类场地本工程设计标高相当于黄海高程,地基持力层为层粉质粘土,地基承载力,基础埋深为......”

3、“.....场地平整,场区内的临时道路基本畅通,现场主干道与公路相连,交通方便。建筑用地面积满足施工要求。水电施工用水电已按规定接至工地现场,电施工现场电表处接入,水电均由甲方安排接入现场。再由我司接入施工区及生活区。可向施工区提供电源水源。筑神中国建筑资料下载中心筑神中国建筑资料下载中心第四节主要管理目标工期目标按甲方双方施工合同质量目标本工程质量确保次性通过合格验收,力争市优工程。安全目标施工期间安全无事故。如因施工单位原因发生的重大安全事故,由相应施工单位承担责任及相关经济损失。筑神中国建筑资料下载中心筑神中国建筑资料下载中心第三章施工部署及形象进度第节原则要求充分利用平面立体和时间组织立体交叉作业,做到均衡施工。做好主体结构与装饰工程的交叉,水电安装工程与装饰工程的交叉。做好专业分包工程的协调管理。各个工序执行早准备早开工早竣工的原则......”

4、“.....第二节施工组织施工项目管理及组织机构设置本公司为具有工业与民用建筑工程级资质施工企业,有雄厚的经济实力和技术装备,施工管理能力强。历年来承接了大批高大难急的工程项目,都得到了业主高度的赞赏。我公司先后承建了批有影响的高层建筑,我们有理由也有能力按招标文件要求承建并做好本工程,交付业主使用。根据招标文件保证能满足业主的要求,公司专门成立本工程项目经理部,委派具有很强的现场管理能力和施工经验丰富的工程项目经理担任本项目部的项目经理,由富有住宅建筑施工管理经验并具有高级职称的同志担任项目工程师。项目经理部相应配置技术组施工组质安组材料组设备组计划组财务组综合管理组等整套强有力的管理班子。为支持和保证本建设工程的顺利进行......”

5、“.....遵守各种操作规程,严格按图施工根据施工组织设计质量计划和平面布置图,完成现场道路排水临时设施布置机具设备就位等施工准备工作对操作工人进行分部分项工程技术交底,包括质量要求安全措施和操作方法严格掌握各分部分项工程技术交底,包括质量要求安全措施和操作方法严格掌握各分部项的尺寸位置,对建筑物的几何尺寸负责协助质检员材料对进场物资半成品进行验证组织班组工人严格执行三检制,保证不合格品不出班组,按三不放过原则处理质量事故,对交付检验的工程产品的质量负责按规定做好试块的制作养护工作组织班组人员认真执行工程和质量控制程序,做好原始记录......”

6、“.....施工员质量安全员材料负责人核算负责人电气施工组管道施工组二水电施工组织管理网络公司组织管理网络筑神中国建筑资料下载中心筑神中国建筑资料下载中心开工报告项目部轴线标高复核工程技术部工程定位放线挖土技术部现场文明安全检查安全设备部产品标识与可追溯性质量记录的控制施工全过程施工质量控制工程技术部内部质量审情与不合格项的统计不合格项的统计数据送技术部分析材料贮存包装防护交付与追溯都供产品的控制施工全过程施工质量控制工程供应部按图进行工程施工项目部测量与计量议器检查现场与设备安全检查严重不合格项报总师室总师室审批施工全过程质量监督质保部分部主体验收项目部技术部质保部施工全过程安全设备检查安全设备部竣工验收项目部技术质保部般不合格确定处理意见质保部审痊轻微不合格提出纠正与预防措施项目经理部审批回访服务生产经营部项目部技术部质保部质量文件和资料的汇总质保部文件和资料存档办公室工程决算与审计项目......”

7、“.....依照统筹法的基本原理,在满足既定条件的前提下,因此在施工过程中既体现平行流水又体现立体交叉作业的施工方法。要求各相关的施工流程做到穿插有序确保工程按期施工。明确项目管理阶段的任务管理阶段管理目标主要工作筑神中国建筑资料下载中心筑神中国建筑资料下载中心施工准备阶段从组织机构人力物力施工备件等方面确保施工项目具备开工和连续施工的基本条件根据需要企业工程科组建工程项目经理部,配备人员编制施工项目管理规则进行施工现场准备,达到开工要求编写开工申请报告,上报,待批开工施工阶段完成工程承包合同规定的全部施工任务,达到验收交工标准按施工组织设计进行施工做好动态控制管理,保证质量进度成本安全等目标的全面实现管理好施工现场......”

8、“.....协调好业主监理及相关单位关系处理好合同变更作好记录验收交工与结算阶段对竣工工程验收交工,总结评价对外结清债权债务,结束交易关系向业主提供需求的建筑产品工程收尾进行试运转在预验基础上接受正式验收整理移交竣工文件,进行结算总结工作,编制竣工总结报告办理工程交接手续竣工后服务阶指导用户正确使用,使建筑产品正常发在合同规定的责任期内进行保修服务筑神中国建筑资料下载中心筑神中国建筑资料下载中心基坑回填施工准备竣工验收垫层地下结构基坑土方工程使用后,回访回修地上结构门窗工程外装饰墙体砌筑油漆涂料室外工程屋面施工内抹灰楼地面水电安装配合细木制安段挥功能反馈信息,改进今后工作,提高企业信誉为保证正常使用提供必要的技术咨询服务进行工程回访,听取用户意见,总结经验,发现问题及时维修维护竣工后年内负责进行沉陷抗震性能观测第三节施工步骤基础主体结构先检测后加工先验收后浇筑......”

9、“.....工程搭接待主体结构完成至顶层后,再进行墙面粉刷装饰工程先施工内外墙粉刷,再施工楼地面工程,最后油漆扫尾工程,进行立体交叉流水施工。施工顺序筑神中国建筑资料下载中心筑神中国建筑资料下载中心计划任务划分瓦工班组组负责幢工程的基础主体结构工程屋面除防水以外的各分项工程。瓦工班组二组负责其它工程的基础主体结构工程屋面除防水以外的各分项工程。木工班组组负责幢工程的基础主体结构中钢管排架模板制作和拆除工作。木工班组二组负责其它工程的基础主体结构中钢管排架模板制作和拆除工作。钢筋班组组负责幢工程的基础主体结构中钢筋制作加工和绑扎工作。钢筋班组二组负责其它工程的基础主体结构中钢筋制作加工和绑扎工作。装饰班组队负责整个工程的内墙粉刷贴面和油漆工程。装饰班组二队负责整个工程的外墙粉刷室外工程和扫尾工作。防水班组负责整个工程的屋面防水的施工......”

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