1、“.....商业氛围较差。四海月花园商业街整体形象佳，形象与标识统，商业氛围浓厚，业态组合较佳，绿化适中，休闲配套较少。五花园城商业街整体形象佳，色调丰富，标识统醒目，绿化点缀恰当，虽然招商并没有完成，但商业氛围已经十足。六南海玫瑰花园商业街商业街规模较大，整体形象及包装较到位，标识清晰醒目，但固定绿化较少，临街与主干道之间设计存在问题，影响商业街的可达性。七中海月朗苑商业街规模较小，但商业街包装氛围浓厚，整体表现档次高。但沿街绿化配套少。八海上世界商业街整体形象档次高，色彩丰富，商业氛围好，绿化配套较佳。九深圳典型商业街分析万科城风情步行街项目基础资料万科城风情步行街，是依托于万科城，贯穿社区的“风情步行街”。是集特色购物主题饮食娱乐休闲空间为体极具西班牙风情的商业步行街。商业街总建筑面积万平方米，其中期建筑面积万平方米，是美伦美奂的万科城风情步行街......”。

2、“.....另外还有总占地多平方米的哥伦布广场，是周边几公里半径内居民休闲娱乐中心。内部交通动线人流动线人车各行其道，互不干扰。整个步行街的设计，考虑到高标准的道路体系步行线路充足的停车位设置，俨然是个满地产联想专卖世华地产药店广东药店东星国际旅行社洗衣伊尔萨期洗衣便利店便利店精品店千色店三蔚蓝海岸商业街规模较小，沿街绿化配套基本没有，整体形象不统，标识不清楚，商业氛围较差。四海月花园商业街整体形象佳，形象与标识统，商业氛围浓厚，业态组合较佳，绿化适中，休闲配套较少。五花园城商业街整体形象佳，色调丰富，标识统醒目，绿化点缀恰当，虽然招商并没有完成，但商业氛围已经十足。六南海玫瑰花园商业街商业街规模较大，整体形象及包装较到位，标识清晰醒目，但固定绿化较少，临街与主干道之间设计存在问题，影响商业街的可达性。七中海月朗苑商业街规模较小，但商业街包装氛围浓厚......”。

3、“.....但沿街绿化配套少。八海上世界商业街整体形象档次高，色彩丰富，商业氛围好，绿化配套较佳。九深圳典型商业街分析万科城风情步行街项目基础资料万科城风情步行街，是依托于万科城，贯穿社区的“风情步行街”。是的纽带。横穿文心二路和后海大道，向西延伸是海德二道向东延伸便直接与规划中的南山商业文化中心区米步行商业长廊连接。内部交通动线人流动线深圳西街交通人流动线图在规划中，西街将与南山商业文化中心区核心地带以空中走廊相连接，在庞大的商业人流中，西街将成长为南山商业文化中心区的西面“闸口”，并与中心区形成条东西走向的商业轴心流。与此同时，西街还将向西延伸，与海雅商圈呼应链接，创造性搭建了个具有完整商业功能的商业“接驳口”。建筑风格和特点深圳西街为海印长城期二期住宅裙楼至二层之间的商业街，位于南山商业文化中心区西侧，商业部分为两层，是南山颇有特色的国际滨海步行街......”。

4、“.....二楼自主经营。整条街长约米，宽约米，街道两边由多个到平方米的商铺组成。商铺高米，进深米，开间平均米。经营定位以南山中心区国际滨海步行街的价值定位，与南山商业文化中心形成脉相承之势，并在其商业角色中，是南山商业文化中心区内核心商圈与海雅商圈的连接纽带。租金状况售价为万。周边租金约为元月。项目小结及对本项目的启示项目小结位置独特，有商圈“聚合效应”，是连接“海雅商圈”和“南山商业文化中心商圈”的纽带。采用“借势造势，西街先行”营销推广策略，在南山商业文化中心推介之际抢先推出。层街铺采取“诚意登记，公开发售”的直接销售模式，二层商铺采取“先统经营后销售”的销售模式。十深圳商铺总结街铺可分为社会型和社区型的商铺，具体可分为主干道街铺非主干街铺社区铺等。通过本次对深圳商业街的考察与研究，如何个商业街要想取得较好的发展......”。

5、“.....色彩要丰富多运用些能够渲染商业氛围的色调，提升商业形象与商业氛围。要配备适当的街铺广场增加定量广场空间可有利于增强视觉效果，增强商业与人之间的交流空间，体现商业街的人性化与舒适度。商铺临街人行道与干道之间结合要恰到好处干道与街铺之间的可达性是决定商业街成功与否的关键因素。商铺要有统标识统的商业街标识，将会有利于提升商铺的整体形象与商业氛围。要有足够统的广告位渲染商业氛围恰当的商业广告位可以提升商业街的商业形象。要配备适当的休闲活动设施，增强人性化以及参与性休闲设施可以增强人与商业街之间的交流，可以延长人在商业街的逗留时间，提升商业人气。商铺门前，最好没有绿化带等遮挡物适当的绿化修饰，增强商业街的舒适度，但不宜过多过多遮挡会影响商业街的发展。有能够提升档次与形象的主力店铺主力店铺在定程度上决定今后整个商业街的形象与档次......”。

6、“.....以服饰精品店餐饮休闲娱乐中介地产便利店美容美发及银行等相关行业组成。街铺形成旺区需要年时间除非成熟商业圈中的街铺，般新的商业街需要年的形成时间。项目组深圳商业街概况为了把锦绣东方商铺做成龙岗乃至深圳市标志性商业项目，年月初世纪兰德公司特意组织公司相关人员对深圳比较知名目前经营状况较好的商业街进行了考察，进步了解了深圳市商业街铺发展现状，现将本次考察情况总结如下东海花园商业街东海坊整体环境较好，形象较高，装修档次较高，业态组合丰富，标识统，但休闲配套设施相对较少，绿化较多，不利于街铺发展......”。

7、“.....规模较小，业态组织不丰富，色彩比较单，商业味不足。三西海湾花园商业街规模较大，业态组织丰富，整体标识统，休闲配套有，但与其规优势技术优势。第三章项目建设条件测全国生漆平均年产量约吨，主要分布在云南四川贵州陕西重庆湖北等省市。产品供不应求，德华公司利川工艺板生产线投产后年需生漆吨以上，万亩基地建成达产后每年可产生漆亿斤万吨，为替换污染化工原料及生产工艺打下基础。生漆售价预测国内市场销售价格为每公斤元，目前产量不能满足国内国际市场需要，价格不会低于当前市场价格，随着生漆制品工业化进程的加快，价格还会进步上升......”。

8、“.....相对最适宜漆树生长，其漆树是项目区域宝贵的种质资源，因此在此区域建设漆树林基地，有着很强的自然条件的区域优势。资源优势项目区内现有批已鉴定的漆树良种品种，在良种种源区分布着漆树林面积广泛，同时项目区内己建立有批漆树品种园，有引进多种优良漆树品种多种。这些资源存在，使项目建设漆树良种苗圃具有资源优势，在苗圃基础上建设万亩漆树林基地处于有利的优势竞争地位。劣势分析漆树优良种质的生产，主要依靠种根良苗繁育，优良漆树种子虽能保存部分优良性状，但个体差异明显。而繁育种根，主要采取在中龄漆树林木的刨根。因此良种种根的繁育量低，发展速度慢。本项目采用种子繁育，势必存在个体差异，会对基地优质高产形成定影响。漆树的生漆收益晚。生漆虽有产品不可替代的性，市场供不应求，但漆树生长期较长，形成收益期较晚，般要在年后才能开始有收益，前期投入时间长，回收期在到年，或者更长......”。

9、“.....前期投入。虽然生漆曾是项目区内的传统优势林特产品，但大多是在天然资源中采割，对增加群众收入不明显，随着农民收入来源的不断拓展，栽植漆树的收益明显低于其它方面的收入，目前栽植漆树主要依靠林业项目的带动，群众自觉栽植漆树的积极性不高，影响基地建设的积极性。机会分析国家及各级政府政策支持。从国家的产业政策来分析，国家林业局对特种经济林，特别是我国特有的经济林给予政策和资金的扶持，对其良种基地建设进行重点资金支持，使其走向良种化可持续发展之路。国家西部大开发“十二五”规划国务院武陵山区扶贫规划秦巴山区扶贫规划为项目实施提供了强大的政策支持。产品市场前景好。国内外市场对生漆的需求量大。生漆是重要的工业原料，生漆广泛用于建筑涂料和国防机械石油化工采矿纺织印染等行业防腐蚀涂料及制造业添加剂，年生漆需求为万吨以上......”。