1、“.....在些 从事企业管理，商业活动的人中所占的比例最高，在成功人士中处于亚健康状态 的比例高达，处于亚健康状态的企业管理者的比例甚至已高达，且呈逐 年上升趋势，以至于医学界不得不把亚健康列为世纪人类健康的头号大敌。 亚健康产生的原因交通拥挤，办公桌太靠近，造们生活和工作的空 间过分窄小。空气垃圾工业噪音和辐射等污染，严重损害人们的生存环境。 竞争日趋激烈，尤其从事企业管理商业活动者，承受沉重的压力，生活节奏快 没规律，工作压力大，用心用脑过度，身体的主要器官长期处于入不敷出的非 正常负荷状态。资讯爆炸，变化加速，人们得终身学习，掌握新知识，创造新思维，压力重得透不过气。人际关系因各种利益冲突变得复杂，使每个人建立和处 理人际关系时变得更加谨慎和困难。机械化形式化的生活工作和学习，占据 了人们大部分的时间，使人与人的情感交流相对减少......”。

2、“.....给人们的恋爱婚姻家庭生活的稳定性带来更多的冲击，使人们的情感联 系变得薄弱，从而降低了人们对情感生活的信心。人体生物周期中的低潮时期。 即使是健康人，也会在个特定的时期内处于亚健康状态。 面对亚健康，我们怎么办 有些亚健康人群过分相信多服用保健品就能重获健康，希望人们对此持谨慎 态度。化学方法萃取的特定物质能否吸收是否因人而异，难作定论。 有些人去医院检查自已是否健康，但结果是各项检查都没有大问题，因为亚 健康是不是具体的病症，而是种潜在的健康危机。有些人去运动，虽然有效， 但什么样的运动可以摆脱城市的污染喧嚣及社会压力，让人真正回归自然，天 人合 那就是到我们健康度假酒店。我们的口号是拥有健康才是真正的成功。 四投资分析 健康度假酒店投资规模按照国际惯例超五星级酒店投资规模可以用客房总数来大概推断，每间客 房万美金，酒店共间客房......”。

3、“.....其中已包括以 下配套设施，个餐饮会议多功能厅，二个特色中餐厅，个西餐厅，个健康 餐厅，二个酒吧，游泳池健身房健康中心等，同时设有商务中心会议室等。 另外还有医疗设备投资大概在万人民币，酒店总体投资在亿。 洞标准山地高尔夫场投资规模 在由于处于热带地区，气候宜人，全年都可以打高尔夫球，作为目标市场 定位是成功人士的健康酒店，必须有高尔夫球场，并且在非常适合投资高尔夫 球场，具体表现在投资额不是很大，日常维护费较低。本球场位于大岭水库，可 环水库而建，总投资约万人民币。 项目总投资额为亿健康酒店亿洞高尔夫球场共亿 人民币左右。五本项目可行性分析 项目业主公司 二项目总览 项目名称健康度假酒店项目策划 项目目的 项目最终目标成为目前中国顶级的健康度假酒店 与其他项目的关系与亚洲论坛水城相呼应......”。

4、“..... 宏观的目标期限自年月日至年月日建成，经营期限为年。 说明 项目进程及预算总预算在亿人民币左右。 宏观环境分析 我国宏观经济运行环境分析本行业发展现状 我国宏观经济运行情况 政策 中国多年稳定良好的政策环境。 国家鼓励发展旅游休闲等第三产业，拥有政策优势。 有关政策优势 中国国家旅游局认为，是全国唯具有发展热带海岛滨海度假休闲旅 游条件的省份。 尤其是年，建省以来，省政府便通过各种措施启动旅游业的大规模 开发建设。 年，省政府通过并颁发了省旅游发展规划大纲，提出全社会共 办大旅游的发展方针，逐步掀起了旅游开发的热潮。 年，省人大通过并颁布实施我国第部地方旅游法规省旅游管理 条例，使旅游走上法制化规范化的轨道。 年，省人大根据旅游发展的实际情况修订了省旅游管理条例，并 新制定了省旅游市场管理规定......”。

5、“..... 经过近十几年的时间，旅游业完成了阶段性发展。无论是旅游接待设施， 还是景点建设，均已达到定档次。旅游正在实现由观光型向休闲度假的结构性大转变。 经济 中国已经拥有大批的富有阶段层，福布斯中国排名第名个人资产已达 亿多人民币。 高速稳定的经济增长，提升企业高层人士的收入，仅北京年收入过百万的 高收入人群就达多万人，未来这比例将继续扩大。北京户平均存款已达 万元。 世界经济体化，尤其是加入后，中国成为吸引境外资金最重要的国家， 相应吸引了世界各地的高层消费者到中国。 旅游业发展迅速，每年发展增长超过。 房地产业可能略有下降，但相关产业旅游酒店健康等前景看好。 健康产业逐渐成为中国最有潜力行业。 国家鼓励消费，拉动内需。 社会文化 随着生活水平的提高，社会竞争压力加大，人们对休闲旅游疗养保健等意 识及需求快速提升......”。

6、“..... 高收入阶层对健康消费有更高要求，特色品。甚至能给博螯开发带 来新的概念。  结论 国家政策及经济环境产生良好的操作背景。 巨大的消费群体对行业需求有巨大的潜在市场。 行业起点低，高起点先进入将形成竞争优势。健康产业已成为中国快速发展并且有良好前景的行业。 综上所述，从此项目外部环境分析，外部大环境对于此项目成功操作极 其有利，提供了个非常有可行性的操作平台，为此项目操作成功可能性加大， 关键在于操作单位对于各种资源的整合能力。 分析 优势 高起点战略，建成流的生命保健会所高尔夫球场加超五星级酒店，以吸 引高层消费者，保证了定位优势。 与国内流的医疗机构合作，保证其健康概念，拥有合作优势。 同仁医院简介同仁医院是有着年历史的中国最有名的医院之，同仁 医院是所以眼科耳鼻咽喉头颈外科和心血管科为重点的大型综合性医院，现 有职工余人......”。

7、“.....设有个临床和医技科室，日均门急诊 量人次。医院设施完善，仪器先进，技术力量雄厚，知名专家云集， 并设有荟萃首都名医的北京市眼科耳鼻咽喉头颈外科心血管疾病糖尿病综 合防治和泌尿外科会诊中心以及验光配镜隐形眼镜等十余个技术先进设备精 良的特色医疗中心。同仁的金字品牌被国家商标局认定为国内医疗服务业首 家驰名商标。 位于，有海陆空等发达的交通体系，拥有地理优势。 目前正在使用的空港有海口国际机场和三亚国际机场，两个机场均按国际 级标准设计建造可起降波音大型客机。目前拥有国际 国内航线余条。 高速公路现已建成环岛高速公路，总里程达余公里，是中国目前高速公路 里程密度最高的省份。与东线高速公路的三个出口相连接......”。

8、“.....并将潭门港纳入外海水上 交通体系。 外海交通规划建造国际游轮码头，开通国际航线。内水交通规划在水城内建设相应的游船码头设计游船线路，既满足游览观光 的要求，又为各功能区提供水上交通服务。 拥有优质旅游资源和自然环境，蓝天碧海温泉等可利用天然条件，拥有 资源优势。 旅游资源简介 年，前世界旅游组织秘书长萨维尼置身，发出了位西方人的由衷感慨这 是真正的旅游天堂，这是全人类共有的明珠, 年，又位西方人发出同样的感慨。毕 翁瑞典皇家学院院士联合国环境署委员，当他 徜徉于的原野穿行于的森林濯足于亚龙湾的海水， 不由得次又次惊叹，造物主的杰作, 这是块神奇的土地。宛如明珠，镶嵌在浩瀚的南海上。雄浑有海之美，妖 娆有山河湖之秀，这便是四季春意流曳碧绿如翡翠的。 之美，胜在原始，长期海峡阻隔......”。

9、“..... 的大气环境质量位居中国第世界前茅，占地面河水总水量以上的主 要河流水质量符合国家地面水环境二类以上标准，全省森林覆盖率达，远高于全国的。 在整体生态环境方面，在全中国乃至世界都是流的。 在旅游资源方面，同样不胜枚举。除了海山湖河，还有遍布全岛的地 热温泉，丰富多样化的动植物。 在这座热带岛屿上，大自然中近乎完美的切，成为发展休闲旅游得天独厚 的条件。 与养生世界创办人雷久南博士合作，在健康度假酒店建立琉璃光中国总部， 把现今最世界最前卫的养生概念引入中国，使中国成功人士在健康度假酒店就 能享受到世界流的健康养生呵护。具有健康养生概念。 作为亚洲论坛会址，已经在全国及世界上形成品牌优势，且形成了每年固定 的消费及有影响力的宣传群体。 国家在政策上鼓励消费，拉动内需政府正在加大力度，鼓励旅游健康休 闲产业的投资与发展，拥有政策优势......”。