1、“.....兼具健康食疗的文化特性。养生保健养生系列如与各大高校医疗机构权威专家合作，定期进行心理辅导和健康讲座培训等保健系列提供包括洗浴按摩经络等足疗等适合中老年的保健模式运动系列与社区服务机构合作，定期举办各种类型的中老年活动，如太极拳门球等培训，或定期旅游等以保健系列为主要经营模式，打造出独有的兼具保健养生运动为体的中老年健康养生服务品牌。保健品代理中高端真实有效的保健药品代理消费群体需要或定制的保健器材提供消费者真实的疗效体验，免去广告误导等带来的消费者盲目选择。中老年健康养生馆项目将以提供优质的健康养生服务打造综合性的中老年养生服务品牌为主旨，通过不断进行的内部管控能力提升服务质量升级产品系列研发以及对消费者养生需求的不断提炼......”。

2、“.....品牌化。二项目投资估测通过对长春中老年健康养生的市场调研发现，目前以中老年为目标消费客户的养生会馆寥寥无几，有限的几家所谓中老年会馆均以专门代理售卖保健药品为主如中健行松珍中老年养生会馆，主要销售嵩珍牌松珍胶囊，葡萄籽胶囊，螺旋藻咀嚼片等，并未提供其他健康养生服务，更有甚者是些商家以养生馆保健堂康复会等名义，到小区进行各种以康复疾病消除老年孤独抑郁等为名目的宣传，套取老人的高额费用。因此，真正为中老年提供专业的健康养生服务的机构目前还没有。中老年健康养生市场作为现代服务业的个分支，直存在巨大的商业价值和想象空间。目前长春市场中老年健康养生会馆的稀缺，可以认为是行业介入的绝佳阶段，行业目前正值萌芽期，进入壁垒较低，品牌价值容易培育，市场前景广阔......”。

3、“.....主要侧重点分为以下三个方面鉴于中老年健康养生市场上并没有可参考的运营机构和商业模式，市场调研采取以区域皓月大路与升阳街交汇，是家以足疗为主，兼具保健按摩养生为体的综合类健康养生机构。选取皇室沐足阁作为调研对象，基于两点是皇室沐足阁档次较高，服务内容健康，二是沐足阁紧邻长春公园。调研区域绿园区长春公园附近调研地点皇室沐足阁调研内容皇室沐足阁营业面积余平米，经营场所为单层商铺，以北三环的商铺价格预估，每年租金约在万之间。阁内装修以中高端为主，初步估计每平米的装修造价约为元阁内设施以按摩区和休闲区为主，其中按摩区分为间按摩房，每间约为平，其中两间为室，其余间为普通按摩房。室设有电视影音设备按摩床等普通按摩房内设有电视两张按摩床休闲区包括前台，休息区等，面积约为平米......”。

4、“.....免费提供果蔬汁茶饮等饮料，以及花生开心果等干果。通过调研发现，军在这里办月卡和年卡的人非常多，皇室的员工也表示，这里的顾客均感觉皇室足疗阁专业服务贴心价格公道，服务人员有亲和力等，喜欢来这里消费。对于皇室沐足阁的投资数据分析粗估项目名称皇室沐足阁服务项目以上列举地理位置皓月大路升阳街占地面积基本配置人员工人数人前期投入万房屋租赁第年房屋装修设备购置物品采购流动资金预留单月利润万基本费用万月房屋租赁水电费员工吃住装修折旧个月宣传费公关费物品消耗员工工资盈亏平衡约数，取中值营业额万月定价标准中低端的消费价格，项目价位在元之间年利润万考虑到房屋租赁摊销回报率投资回收期年，考虑到税收影响......”。

5、“.....选取该瑜伽会所的主要目的在于通过对高端市场业务模式和盈利模式的研究，提炼出适合中老年项目的些商务元素。由于至善瑜伽纯定位于女子养生，其业务模式在种程度上不适合模仿调研区域同志街调研地点至善瑜伽同志街店调研内容项目名称悦君阁养生会馆服务项目中式足疗中医养生泰式按摩疗程中式修脚美甲护理美容护理和营养餐共套地理位置万达广场占地面积基本配置人员工人数人基本费用万月租金水电费员工吃住装修折旧个月宣传费公关费物品消耗员工工资营业额万月定价标准服务于高端客户，项目价位在元之间回报率从以上案例可知，投资中老年健康养生会馆符合绵世股份的投资要求，即单体投资额较小核心竞争力比较清晰消费群体针对性强以及具有可持续发展能力等。投资中老年健康养生会馆项目......”。

6、“.....如提供包括洗浴按摩经络等足疗等适合中老年的保健模式，并增加文化内容较强的养生系列，和对身体锻炼有益的运动系列同时增加本项目独有的饮食系列和保健品系列。因此，关于中老年健康养生会馆的投资模型大体可设计为项目名称中老年健康养生会馆服务项目饮食饮食养生保健养生系列保健系列运动系列保健品药品器材地理位置以具有消费能力的中老年社区附近为主占地面积平以上基本配置平米人员工人数人前期投入万房屋租赁第年房屋装修设备购置流动资金预留单月利润万基本费用万月房屋租赁水电费员工吃住装修折旧个月宣传费公关费物品消耗员工工资盈亏平衡约数，取高值营业额万月定价标准会员制其他项目中低端的消费价格，项目价位在元之间年利润万考虑到房屋租赁摊销投资回收期年，考虑到税收影响，回收期大概在左右......”。

7、“.....战略规划部认为投资健康养生行业，其项目的商业模式应从以下几个方面加以定位项目的档次定位以投资中老年健康养生会馆为例，其针对的消费者群体应为有消费能力有追求健康的诉求并易于接受新的健康理念与模式的离退休职工。通过初步调研可知，长春市的目标消费群体多集中在部委机关军队职工宿舍区大学院校，企业的职工家属楼以及高校的教职工家属区这样的社区中，因此，中老年健康养生会馆的店址选择应集中在包括以上社区在内的，配套设施较为成熟的中老年社区周边，就近提供服务，方便消费者。经营模式教练技术模式阶段前期选址装修二阶段招聘员工人三阶段员工走企业版，按教练技术感召海星模式，营销会员卡。四阶段会员版教练技术模式健康营销讲座......”。

8、“.....中老年消费者对生理需求安全与保健需求社会形象需求和信息需求成为对健康养生需求的主要组成部分。其中，问卷样本数量份调研区域南湖社区，长飞花园长春市为解决省委高校教师住房建设的高校教师住宅小区，集中北京各大高校的退休老教授调研口径粗测生理需求核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,即身体不适感的消除，有关于减压调节睡眠抗衰老减轻肠胃关节炎风湿等的疼痛率降低血糖提高免疫力的字眼多次被提及。安全与保健需求即维持或提高精神状态，更强调心理状态和精神状态的调节，希望通过健康养生会馆的服务，使身心得到充足的放松。社会形象需求即树立自身形象，通常中老年的社交群体具有稳定性多样性的特点，树立自身形象，增强自身年富力强精力充沛的社交形象也是中老年消费者的外在诉求......”。

9、“.....以及对特定的保健品保健器材的需求。希望通过健康养生馆这个平台，接触到更多的健康讲座或养生信息。结论通过调研可知，中老年消费者对健康养生会馆大多充满期待和需求，他们希望有这样个有品牌信誉好，并集养生健康交流的平台，但同时对价格服务质量等因素比较敏感。因此中老年健康养生馆项目应符合中老年社区中高端的服务品质中低端的价格定位这样的商业模式。项目概念内容和经营理念健康养生行业分析及投资建议中对城市居民的项统计数据表明，对于健康养生项目关注比例最高的三项，第为食疗，其次是养生保健体育运动等活动，第三是服用保健品。因此，中老年健康养生馆的项目概念应囊括健康养生的所有诉求，即中老年健康养生馆饮食养生保健保健品。通过养生馆项目的概念描述......”。