1、“.....使关键工序严格处于受控状态。项目严格工期计划管理并合理组织流水施工，由现场经理根据总控进度计划负责编制各楼栋的月进度计划及周进度计划。制定具体针对性可操作性强的施工组织设计及专项技术方案，如名都园四期工程施工组织设计样板房施工方案冬季施工方案室外装修工程施工方案等。优选施工队伍，加大对施工队伍的考核奖罚力度，加大合同管理力度，保证施工次验收通过，高素质的施工队伍严格的施工管理才能确保质量，从而真正赢得工期。采用先进的垂直运输机械和砼浇筑设备，根据工期工作量装修阶段垂直运输采用提升架结构施工阶段采用汽车吊砼泵车等。四施工区域的划分及工程量流水区域的划分由于本工程属群体小区工程，单位工程多，分布面积广，名都园四期工程施工组织设计为便于组织施工，将四期工程分五个区段同时组织流水施工，每类户型选栋作为样板房，型分南北两个区段，型房Ⅰ段，型房Ⅱ段，型房Ⅲ段型分南北两个区段......”。

2、“.....型房Ⅱ段。工程量户型量区域型房栋型房栋型房栋型房栋型房Ⅰ段型房Ⅱ段型房Ⅲ段型房Ⅰ段型房Ⅱ段五施工组织及劳动力安排计划根据本工程特点，流水区域划分及工期要求，每个区段设个综合负责施工，综合班组在各区段内同时组织施工，结构工程以木工钢筋工砼工为主，综合班组劳动力按户型实行专业化组织流水作业，经过反复磨合，以提高操作的熟练程度和劳动力生产率，根据流水区域集中安排，灵活调整，考虑到结构施工有的工作量进入冬季施工，而市政工程量相对较少，因此在主体结构施工时，不考虑市政管线的插入施工，以确保主体结构于年月日前全部完成，减少土建冬施工作量待冬施结束后，根据现场情况分区段陆续插入市政管线的施工，装修工程于年月地插入施工，以确保工程质量减少冬季施工而带来得不必要的投入......”。

3、“.....为满足垂直运输的要求，装修阶段主要采用提升架，分布情况见总平面布置图，每栋栋布置台，各别墅间搭设名都园四期工程施工组织设计平台通道。基础底板及外墙砼采用砼汽车泵或地泵输送商品砼，屋面板砼采用泵车输送商品砼，以确保砼浇筑的连续性及浇筑质量，其余均采用现场搅拌砼，砼采用汽车吊辅助浇筑。现场南北端各设置个搅拌站，以分别满足Ⅰ段及型房Ⅱ段砼及砂浆的需用量，每个搅拌站设两台强制性搅拌站。现场主要施工机械投入计划表序号机械名称型号单位数量备注挖土机台自卸汽车台外用提升架台装卸汽车台蛙式打夯机台强制性砼搅拌机次台钢筋加工生产线条木工加工棚个平板振捣器台插入式振捣棒根砼地泵台现场调配砼泵车台汽车吊台七施工现场平面布置附施工总平面布置图临水北侧水源采用三期压力罐处的水源，引入四期工程。南侧引用远区的水井......”。

4、“.....临电引用三期工程相邻部位的电箱，详见临电布置示意图。名都园四期工程施工组织设计临时道路临时围墙临设布置原三期工程正式围墙拆除，大市政管线施工完毕，将临时围墙移至马路牙内侧处，四期与临时围墙约左右，沿四期工程布置宽的临时道路，并沿路另侧设钢筋生产线木工加工棚等。第三章主要施工方法技术措施根据结构特点，确保施工工序及关键施工部位本工程为框架结构别墅工程，地下层，地上三层，层高，楼面有错层，坡屋面，地下室为防水砼，且有防水层，因此结构施工关键部位为地下室及屋面部位......”。

5、“.....土方工程采用机械开挖，人工修理边坡，按的坡度放坡，操作面尺寸外墙边距边坡下口即可，待地下室外墙防水层施工完毕即可进行肥槽回填土，回填土严格按照工艺标准的要求施工。考虑交叉施工，结构期间外架采用挑架，并支设水平安全网及护头棚坡屋面砼的浇筑坡屋面砼的浇筑塌落度控制在较好，而泵送要求的最小塌落度，为避免塌落现象，现场做塌落度试验，根据实际情况与砼分公司联系，将塌落度调整到泵送要求的最小塌落度。浇筑时要求连续，由屋脊两侧自上而下由端推向另端浇筑，振捣次数适当减少，并及时用铁锹拍实后，用抹子随压随抹，保证坡屋面的成型。由于天沟砼振捣困难，为保证天沟砼的密实，用抹子拍压。保证砼浇筑质量，浇筑完后及时用塑料布覆盖并加盖阻燃草帘。七防水工程本工程采用防水卷材施工......”。

6、“.....施工工艺采用热熔施工方法在干燥干净的基层上涂刷沥青胶的稀释液。名都园四期工程施工组织设计按铺贴程序在基层上涂刷聚氯丁沥青胶粘结剂。粘贴时，按位置把卷成卷的柔性油毡放好，用喷灯加热基层和柔性油毡，加热要均匀，待柔性油毡表面熔化后，缓慢地将柔性油毡滚铺至基层上，并用压滚压实。搭接缝处要精心施工，喷考后趁柔性油毡尚未冷却即用抹子将边封好，最后在用喷灯在接缝处均匀细致地喷考压实。八冬季施工本工程样板房室内粗装修及室内装修以上的工作量均处在冬季施工，为确保施工质量，我项目经理部将针对设计的外装修要求制定专项技术施工方案，且原我司二期工程外装修处在年严冬季节施工的，经历了今年春夏两季未发现任何质量问题，我公司有这两方面施工的成功经验。样板房室内粗装修正在冬季，采用封闭窗口，热源选用电热器，每个房间设台，室温控制在。с以上......”。

7、“.....其它楼栋三层主体结构施工基本上处于冬施。准备工作现场安排专人每天接收天气预报，并做好记录。遇寒流大风警报，及时采取防护措施。冬施前，对现场施工人员进行冬施培训，如外加剂掺放人员测温保温人员。根据形象进度配备足够的保温材料塑料布阻燃草帘等。名都园四期工程施工组织设计二技术措施钢筋工程雪天钢筋要用塑料布遮盖严密，防钢筋表面结冰霜。在负温条件下焊接钢筋，应有控温防寒措施，焊后的接头严禁立刻碰到冰雪。气压焊接接头应按气压焊工艺标准执行，负温下进行气压焊应缓慢均匀加热，使钢筋充分预热，加压时保证鼓包平缓，以减少应力集中。拆卸夹具时要待焊接接头充分冷却后拆卸为宜，以防止接头变形。当风速达到五级以上或雪天时，不宜进行气压焊施工，如必须施焊时，应设挡风板等措施。④从事焊接施工的焊工要持证上岗。混凝土工程在浇筑前，要清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。冬期施工浇筑砼时，不宜留置施工缝......”。

8、“.....且其停留时间超过砼初凝时间，则要正确留置施工缝，施工缝位置宜留在结构剪力小且便于施工的部位。柱应留在水平缝梁板墙应留在垂直缝。在施工缝处接着浇筑砼时，应先除掉水泥薄膜和松动石子，湿润冲洗干净并使接缝处原砼的温度高于，然后铺抹水泥浆或砼成分相同的砂浆层，待已浇筑的砼强度高于时允许继续浇筑。④冬期浇筑砼，在受冻前砼的抗压强度要满足现场砼结构工名都园四期工程施工组织设计程施工及验收规范表的规定。砼的冬期施工，加热拌和水的温度要符合砼结构工程施工及验收规范表的规定，现场搅拌时，水泥不得直接加热，可在使用前运入暖棚内存放。冬季搅拌砼搅拌时间应是常温下搅拌时间的倍，砼出机温度根据现场不同需要予以调整，且不低于，保证入模温度不低于，冬施砼要比常温下增设两组试块与现场砼同条件养护，分别用于检验受冻前的砼强度和转入常温养护天的砼强度，并填写砼搅拌记录......”。

9、“.....掺防冻剂的砼在达到临界强度前每测次，以后每测次。砼搅拌出机温度每班至少测次，并做好测温记录。测温人员必须经过培训后方可上岗。测温孔要编号，并绘制测温孔布置图，测温时要将测温计与外界气温相隔离，可在孔口四周用软木或其他保温物塞住，测温计要在测温孔内停留分钟以上方可读数。测温孔布置应在温度变化大，易散热的位置，板的测温孔应按横方向不大于米的间距布置，测温孔要垂直于板面，孔深为板厚的现浇砼墙体厚毫米以内，双面设置测温孔，孔深为墙厚的，并不小于毫米，测温孔与墙面成度角大墙面测温孔按纵横方向不大于米间距名都园四期工程施工组织设计布置梁每米长设置点，每跨至少点，孔深为梁高。砌筑工程为确保冬期砌筑质量，在正温条件下砌筑普通粘土砖空心砖可适当浇水湿润，但浇水不宜过多，且随浇随用，砖的表面不得有游离水在负温条件下砌筑时，不得浇水，可适当加大砂浆稠度，般控制在厘米，以确保砖与砂浆的粘结力......”。