1、“.....我司将整合各方面资源充分发挥自身的优势，为本项目提供流的顾问服务，争取为贵司实现最大的经济效益与社会效益。滨海汇能公司东丽湖地块项目合作建议书第二部分服务内容工作目的和原则遵循滨海汇能对项目的开发原则，协助贵公司完成项目的前期策划定位工作，并指导和配合设计方进行项目的方案设计，具体工作内容框架如下第阶段基础研究及初步市场定位本阶段工作对影响项目定位的各因素进行系统研究分析，并形成项目的定位方案，在此基础上最终实现指导项目规划设计方案及产品建筑单体设计的报告文件，并完成项目的设计任务书......”。

2、“.....对调研项目档次与区位条件产品特点市场表现做综合配套设施单体设计建议经济技术指标住宅物业滨海汇能公司东丽湖地块项目合作建议书楼型及比例标准层面积层高建筑立面风格建议主力户型及户型配比户型设计建议及调整装修建议商业物业业种业态建议店铺分割与功能布局租售模式与比例等交通组织系统外部交通组织内部交通组织入口中庭电梯消......”。

3、“.....指导最终定位的确立。成本估算经济效应评价定位方案比选滨海汇能公司东丽湖地块项目合作建议书四规划设计任务书在上述分析及建议的基础上形成本项目规划设计任务书，作为与设计单位沟通合作的基础性文件。第三阶段跟进设计服务此阶段工作将围绕规划设计和有关产品的专题性交互式会议讨论为主的形式展开......”。

4、“.....必要时将提供相关要求的书面材料在事先收到开发商有关项目产品研讨会的通知后，伟业顾问将就每次的专题事先做市场和技术方面的充分准备在设计工作进行的过程中，伟业顾问将针对本项目的定位协助开发商从市场和技术的双重角度对户型设计的合理性及设计中的细节问题提出修改的意见和建议在设计工作进行到相应阶段我们将发挥伟业顾问在技术方面的专家优势......”。

5、“.....滨海汇能公司东丽湖地块项目合作建议书第三部分项目组人员构成我司将针对本项目成立个专门的项目组为开发商提供更加专业和系统的顾问服务，我们的团队构成情况基本如下项目总控人员构成伟业顾问控股公司领导伟业顾问公司领导人员担任项目总控负责人主要职责对本项目的总体工作进行整体把控与指导，作为本项目的主要控制人和协调人，对项目的整体定位方向和工作的顺利完成负责。核心工作组人员构成项目经理市场策划人员建筑策划人员经济分析人员主要职责项目经理统安排具体工作开展......”。

6、“.....并跟进设计服务项目协助工作组人员构成伟业天津公司市场策划人员主要职责配合完成市场研究工作，及时跟踪市场动态变化滨海汇能公司东丽湖地块项目合作建议书第四部分结束语我司寄希望于本项目的良好合作，提供我司全程专业优质服务，为贵司项目的最终成功做出努力，并诚恳希望在此基础上能与贵公司形成长久稳定的良好合作。期待着进步的交流与合作,北京伟业理念房地产投资顾问有限公司滨海汇能公司东丽湖地块项目市场定位产品定位顾问服务合作建议书二零零八年九月此建议书仅供客户内部使用，未经伟业顾问书面许可......”。

7、“.....滨海汇能公司东丽湖地块项目合作建议书第部分伟业公司背景介绍北京伟业顾问有限公司伟业顾问是从事房地产投资顾问营销代理商业顾问资产管理以及二手房经营的大型房地产专业服务公司。年月被北京市房屋土地管理局评为首批房地产级资质中介代理公司。公司已发展成为以伟业控股公司为核心多家专业公司并存的集团化企业，下属设有投资顾问房地产经纪商业顾问资产管理和我爱我家五家公司，在房地产业界建立起良好的业缘关系并赢得了广泛的赞誉。伟业投资顾问公司为众多房地产开发公司提供过优质的顾问服务......”。

8、“.....伟业房地产经纪公司营销代理的项目遍布北京市的中关村亚运村望京方庄，以及天津中心城区环城四区四郊五县各大区域。从至年连续六年名列京城房地产代理销售之首，仅年销售代理总额就超过了亿元。年被中国房地产研究组评为房地产策划代理企业华北地区第名全国第八名，年销售代理总额再创新高，近亿元。本次伟业顾问真诚的渴望与贵司合作，我司将充分利用自身的优势资源，为贵司提供本项目市场定位产品定位顾问服务......”。

9、“.....为本项目提供流的顾问服务，争取为贵司实现最大的经济效益与社会效益。滨海汇能公司东丽湖地块项目合作建议书第二部分服务内容工作目的和原则遵循滨海汇能对项目的开发原则，协助贵公司完成项目的前期策划定位工作，并指导和配合设计方进行项目的方案设计，具体工作内容框架如下第阶段基础研究及初步市场定位本阶段工作对影响项目定位的各因素进行系统研究分析，并形成项目的定位方案，在此基础上最终实现指导项目规划设计方案及产品建筑单体设计的报告文件，并完成项目的设计任务书......”。