1、“.....规划的整体原则考虑到整个商业中心的狭长地块特性，从商业人流动线角度考虑，需保证整个商业中心的整体人流，避免商业死角考虑到整个商业中心的商业购物氛围和迎合长兴逛街与休闲相结合的消费特性，规划户外休憩场所内部夜步行街儿童游戏广场等。项目具体业态规划设计示意图根据项目业态定位，结合项目地块实际情况......”。

2、“.....主要考虑项目所能辐射到的区域内消费人群的消费能力。高档住宅小区商务办公区域以及些具有丰富景观资源的区域是此类商家较为喜好的选址区域。商家也考虑交通通达性物业结构项目周边环境等等因素。而且此类商家对商铺的租金承受力较高，是商业项目招商的主要对象......”。

3、“.....有烟道，楼上不能有居民电力水力方面的要求位置要好。舒适堡采访对象为行政主管人群场地环境层高停车物管菲力伟健身房采访对象为行政主管市场氛围层高基础设施下水道要粗，中央空调位置与外机的位置要方便实用水电部分商业品牌选店时看重要素商家选址考虑要素模式图厨房按照行业要求附属面积与餐厅经营面积的比例是......”。

4、“.....可将库房冷库等区域规划在其他区域。厨房的排烟设备上下水管线隔油设备三相单相电源强电弱电电路等设施要齐全，并根据厨房大小客流量等情况确定和调整上下水管线的粗细和隔油池的大小，般来说，隔油池不小于㎝㎝，下水管道最好是明沟与暗沟相结合，尽量减少直角，上水管道直径为㎝，下水管道直径是上水管道的倍......”。

5、“.....以保证食品的卫生餐厅的整洁及上菜的速度。库房用于储存些餐厅运营必备的物品，库房面积要根据餐厅面积的大小来确定，并有相应的防火防盗设备，以保证安全。员工电梯和通道多层建筑中，电梯及通道要做到客户和员工分离。厨房制作区应备有直通停车场的货梯，便于设备及原材料的运输......”。

6、“.....大小在左右。物业要求框架结构。配套设施提供空调及的用电量，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放生化处理装置，位置在地下室或二三楼均可，但忌分布数个楼面。餐饮行业物业要求建议！长兴滨海水木花都商业部分市场定位及业态功能设计建议项目定位集购物餐饮住宿休闲娱乐于体的“站式”消费场所总体定位长兴地区型购物中心......”。

7、“.....高档中档低档经营档次定位根据年月份对项目进行的研究，项目组对水木花都商业部分有以下定位在“站式”消费场所的形象基础上，使项目发展成为“长兴的时尚消费中心”......”。

8、“.....结合部分社区型购物中心特征的集购物休闲和娱乐为体的现代功能定位项目规划设计建议及原则建筑风格建议以现代时尚风格为主......”。

9、“.....设施的配套应符合项目的整体风格档次水平，每个类型的项目要配套与之相适合的设备设施。实用性原则设施配套要遵循适用适量原则，避免无谓的浪费超前性原则要使项目经营能够持续兴旺，并保持市场的竞争水平，设施配套必须具有超前意识，发展商应对未来几年商用物业市场的发展趋势作出准确的预测，制定适当的超前策略......”。