1、“.....建筑总面积万平方米，容积率，绿化率。内销房外销房还是桥汇房答是涉外销售心。国有土地使用证使用年限起始年月答国有土地使用证年限是年，即。房屋所有权答有。建设用地规划许可证建筑工程规划许可证商品房预售许可证答有。本基地的规划情形如何住宅，办公，商住，别墅„„答小区规划建设幢，其中幢多层，幢小高层。其功能为住宅。本基地各栋建筑物的面积层数高度正面宽度及深度，相互间距是多少答每幢均为层，楼高般都在米，楼间距为。本建筑在造型设计上的突出之处是什么答建筑立面设计为现代欧式风格，主要通过外立面构筑物法式阳台及飘窗体现建筑外立面通过红黄蓝三种本色与灰色相搭配，形成每幢楼的个性化色彩......”。

2、“.....何时开工完工及工作天数现在进度如何答交房时间幢在年月日幢在年月日幢在年月日。当前进度幢年底结构封顶依规划类别不同分别有多少户现在进度如何总户数如何答总户数为户，其中期推出户，二期正在规划设计中。每个楼面有几户人家答不同楼栋户数不样。标准层大多为八户，其余为六户与十户。不同层次不同单元的朝向景观日照情况如何答全部户型均为南北朝向，通风采光良好，梯两户，景观均好。楼盘有多少种格局分别有多少户答小区户型多达种。拥有平层错层跃层及两代居。楼盘有多少种面积分别有多少户答面积在都有。每套单元的客厅餐厅卧室卫生间厨房存储间阳台„„净面面积分别是多少答根据每个客户具体选定的房型，可从图纸上算。得房率为多少答约。建筑物的结构如何答全现浇钢筋混凝土异形柱框架结构......”。

3、“.....楼板厚度。公共设施有幼儿园保健中心老年活动中心粮油站储蓄邮电商业中心配电房煤气调压站公厕垃圾站。有无公共设施如何规栋与栋之间平面之间的差价在元以内，就整幢楼而言，层的价格比其它楼层高元左右，层的价格相同，层的价格最低，层介于层之间。现房的租金是多少因此计算投资回报率是多少答小区现在全是期房。付款方式有几种每种付款方式的折扣为多少答有种付款方式。次性付款打折银行按揭打折建筑分期没有折扣。借款银行名称贷款额度贷款年限贷款利率答中国银行和建设银行商业性贷款。最高可贷，公积金贷款最高可贷，最长年限为年，商业性贷款年利率年以下为，年以上为公积金贷款年利率年以下为，年以上为。发展商有无自行提供贷款贷款额度贷款年限贷款利率答没有......”。

4、“.....每年月日调整次。贷款万元，期限年，每月应付款为多少答商业性贷款元月公积金贷款元月。可否用人民币以外的其他币种来付款如何计算答可以，按当日国家公布牌价。付款的汇款到发展商什么开户行哪个帐号答开户行中行南分账号。结算方式有什么限制答次性付款在个月之内付清，最后交房时付银行按揭付首期，余额每月还建筑分期是首付清，建完二层付，结构封顶付，交房时付。成交以后，税费有哪几种额度有多少由谁负担答税费明细契税办理鉴证时收维修基金交易服务费‟综合服务费‟均为入住时收。物业管理费具体为多少主要包括哪几项服务项目答暂定为元，但最后以物价局核定为准......”。

5、“.....交屋时，煤气电话电视天线物业维修等是否还另行收费费用多少答交房时代收费用大概在元左右。包括管道煤气费元电表押金元水表押金元装修垃圾费元装璜保证金向施工单位收取。这样的价格似乎贵了点答其实月安花园目前的房价是偏低的，完全物超所值，当前是极好的购买时机。因为，楼盘地处河西开发区核心地段，目前又正值开发初期，所以极具升值潜力项目列入国家康居示范工程，广泛采用新材料新技术新工艺，为产品质量和内部结构优化打下了坚实基础小区景观规划流和物业管理高水准是物业增值保值的重要前提项目施工管理严密，确保产品质量上乘。四政策法规买受人在身份上有什么限定答没有限定。签订预售合同或出售合同需要哪些证件答身份证......”。

6、“.....如不能到场，需出示委托书和身份证复印件。委托他人签订合同需要准备哪些证件答买方身份证复印件，代理人身份证原件授权委托书。在预售期间，户名可否作内部交换有什么条件答在鉴证前无条件变更。产权登记后，户名可否作变换有什么条件和税费答可以，但需缴纳房款的‟的手续费。房屋贷款人在身份上有什么限定答有合法的居民身份，年龄在岁以上法定退休年龄以下。贷款程序如何需要哪些证件产生哪些费用答需提供证件有贷款申请表商品房买契约原件及复印件二份首付款收据复印件叁份借款人身份证复印件伍份配偶身份证复印件份借款人及配偶户口簿复印件份借款人及配偶月收入原件结婚证复印证份。费用有抵押贷款公证费抵押住房登记费抵押住房保险费律师代理服务费。预售合同或出售合同是否需要公证答不需要......”。

7、“.....缴费既通。答客问示范南京月安花园地理位置基地所处哪个省市区县具体地理位置如何答月安花园地处南京建邺区河西开发区江东南路与应天西路原纬七路交汇处西侧米。基地的东西南北与什么相邻答东邻悦达新寓，西侧为新世纪水上乐园，南向正对月安花园片，北对积善小区地块等级为三类住宅用地七级地块商业价值地块。地块内有原生态树木，并保留小块闭合水体。基地距离市中心火车站飞机场等主要地标有多少公里交通状况如何答小区距市中心约公里，可以乘路距飞机场约公里，可由环城高速江东大道直上机场高速抵达距南京西站约公里，可以乘路距南京站约公里，可以乘路汉中商场再转路。基地周围主要交通设施有哪些具体情况如何答所街有路路总站。新大成家具城有路路车站......”。

8、“.....各路线的起始站及其经过的路线答主要有条公交线路。路所街建校应天路虹苑新寓爱达花园银桥市场集庆门殷高巷长乐路武定门大树城养老虎土城头卡子门路南京西站热河南路南医二附院农贸中心三汊河金盛百货大市场北圩路裕国宾馆管子桥金盛装饰城江东门金陵装饰城白鹭花园所街路新街口三元巷张府园建邺路朝天宫水西门莫愁湖大士茶亭茶南江东门白鹭花园兴隆陶瓷城路小天堂天堂村石门坎装饰大世界光华门大光路通济门白下路张府园建邺路朝天宫汉中商场金陵大厦莫愁新寓鱼苗塘康怡花园江东门金陵装饰城白鹭花园所街基地周围的商场多少及其营业状况如何答小区周边规划有商贸中心。基地周围的学校多少及其地点交通如何答小区内有建邺实验幼儿园月安分园预计年月投入使用小区周边规划有石鼓路小学月安分校附近有南京中分校上新河中学......”。

9、“.....南湖路有省中医二院，莫愁路有建邺区卫生院。小区周边规划有医院。基地周围的其他公共设施游乐场设施如何答新大城家具城金陵装饰城利德隆超市银桥市场新世纪水上乐园。地理环境对本楼盘有什么有利的因素和不利的因素答有利无污染属新区，易整体规划未来升值空间较大未来交通情况较好。不利目前配套不完善，交通不便文脉不佳。二楼盘状况本楼盘的发展商是谁由哪几家共同投资答开发商南京河西房地产综合开发有限公司。本楼盘是由谁设计的承建商是谁答设计单位由中国建筑设计研究院和南京建筑设计研究院共同设计。承建商江苏省邗建集团有限公司南京分公司级高邮市第二建筑工程公司二级仪征市建筑安装工程公司二级......”。