1、“.....而不仅仅是有卖点的广告。商铺竞争优势的集中表现无非就是“旺”实战操作建议与大户合作，形成磁场效益个商场能否做旺，关键是看有没有大户。对于零散小户来说，有没有大户进场带旺人气是他们选择时的关键因素。大商家的进驻将带动整个商场的繁荣，因为它直接促动了些小商家采取跟进的策略......”。

2、“.....在项目的广告宣传中，我们要做有观点的广告，而不仅仅是有卖点的广告。商铺竞争优势的集中表现无非就是“旺”实战操作建议与大户合作，形成磁场效益个商场能否做旺，关键是看有没有大户。对于零散小户来说，有没有大户进场带旺人气是他们选择时的关键因素。大商家的进驻将带动整个商场的繁荣......”。

3、“.....般的小户都相信大商家的选址原则很严密，而且大商家的动作直都备受人们的关注，媒体也很喜欢炒作他们。并且大商家都有些忠实的顾客和品牌追随者，有它独特的号召力带旺人气，从而得到成倍的招商效益。就像个大的磁场，不断吸收些小户。这方面做得好的长丰苑彩福大厦等。以租为主......”。

4、“.....以招商的热度带动人气的上升，从而使销售水到渠成，并且招商越热越可以把销售的价格直接往上拉。以低空置率吸引商家进驻，带旺人气。越旺的地方商家越愿意进来，消费者也喜欢去逛。从而使这块地方越来越旺。那么，我们可以人为地制造出低空置率来逐步带旺人气。具体做法是，在优惠的出租条件下，商家租个商铺......”。

5、“.....但发展商可以随时收回铺位。贵宾推介计划相互帮衬•几乎所有生意人都有帮同行的生意朋友。而且他们之间有种跟风，趋同效应。因此，我们可以发动已经在连宇通讯市场租了商铺的商家，让他们充当业务员，通过他们介绍其朋友亲戚也来租连宇通讯市场的铺位。然后我们给他让几个点的利润优惠多少发展商视情况而定......”。

6、“.....这样相互帮衬进来，也使我们能较快的做起来。返租承诺推行八年回报具体几年由发展商视情况定邀请函方案贵宾卡方案路灯旗方案新东门连宇通讯市场策划简案项目的尴尬当同区域的供给市场与消费市场趋于单化时，与其它同类商铺的推广相比，另辟专业供给市场的风险最高......”。

7、“.....市场却依然处于粗放经营的幼童时代。项目的机会点但只要操作成功，也是价格上升空间最大，获利最为丰厚的。赢家的游戏规则品牌和创新在产品同质化明显的深圳，在同类市场竞争日趋激烈的今天，品牌是制胜关键，创新是赢取最佳商机的法宝......”。

8、“.....我们应该还需要全新的推广观念来吸引商户。从而，增加产品的附加值提升客户的心理价格在新东门连宇通讯市场我们需要个战略上的占位，走可持续发展的品牌之路。这不仅是项目的唯出路，也是发展商未来的发展之路。占位的特征就是创造需求，引导市场。不是迎合市场大胆而清晰的市场占位，能够有效回避大量的竞争对手......”。

9、“.....我们必须这样做，否则没有出路。在深圳，许多项目是我们主要竞争对手商业上又不是我们的主要竞争对手形象上在商业上我们有对手，在形象上我们没有对手。只要做好自身的形象塑造就可以了。特殊商铺项目的推广要用理念与消费者沟通，不要单纯利诱消费者。利好点是容易超越的，理念品牌却无法超越......”。